寫字樓居間合同范例

寫字樓居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）的處分權；

2.買受方有意購買標的物，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

第二條合同價款

2.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付總價款的____%作為定金，剩余總價款在標的物交付之日起____個工作日內支付完畢。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3標的物交付時，雙方應共同簽署驗收報告，確認標的物符合本合同的約定。

第四條產權過戶

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助買受方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向相關政府部門繳納標的物的產權過戶稅費。

第五條違約責任

5.1如買受方未按本合同約定支付價款，應向出賣方支付總價款____%的違約金。

5.2如出賣方未按本合同約定交付標的物，應向買受方支付總價款____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物平面圖

3.買賣雙方的身份證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）的處分權；

2.買受方有意購買標的物，但由于資金原因，需要丙方提供擔保；

3.三方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條標的物

1.1出賣方同意將其擁有的標的物出售給買受方。

1.2標的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

第二條合同價款

2.1本合同標的物的總價款為人民幣________________________元（大寫：________________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付總價款的____%作為定金，剩余總價款在標的物交付之日起____個工作日內支付完畢。

第三條交付與驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在標的物交付之日起____個工作日內，對標的物進行驗收。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在買受方未按約定支付價款時，在接到出賣方通知之日起____個工作日內，代為支付剩余總價款。

第五條甲方權利

5.1出賣方有權要求買受方按本合同約定支付價款，否則有權解除合同，并要求買受方支付違約金。

5.2出賣方有權要求買受方在標的物交付前，提供相應的資金證明或擔保。

5.3出賣方有權要求買受方在標的物交付后，按照約定使用標的物。

第六條甲方權益保障

6.1本合同簽訂后，買受方不得擅自轉讓或抵押標的物。

6.2買受方在使用標的物過程中，不得違反相關法律法規(guī)，否則甲方有權解除合同。

6.3甲方有權對標的物的使用情況進行監(jiān)督檢查，買受方應予以配合。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付總價款____%的違約金。

7.2買受方在標的物交付前，如出現資金問題，應及時通知出賣方，并采取補救措施。

7.3買受方不得以任何理由拖欠或拒絕支付價款。

第八條第三方介入意義與目的

8.1本合同引入擔保方，旨在確保買受方能夠按時支付價款，保障出賣方的權益。

8.2通過擔保方的介入，降低交易風險，提高交易效率。

第九條甲方為主導目的與意義

9.1以甲方權益為主導，保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

9.2甲方通過強化自身權利條款，保障自身在交易中的利益，降低交易風險。

附件：

1.標的物產權證明文件

2.標的物平面圖

3.買賣雙方的身份證明文件

4.擔保方出具的擔保函

5.丙方的營業(yè)執(zhí)照副本

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的使用權；

2.乙方有意租賃租賃物用于________________________，但由于信用記錄等原因，需要丙方提供擔保；

3.三方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣________________________元（大寫：________________________），租金支付方式為每月支付一次。

第三條交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應在租賃物交付之日起____個工作日內，對租賃物進行驗收，確認租賃物符合本合同的約定。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付租金。

第五條乙方權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的所有權。

5.2乙方有權在租賃期內對租賃物進行合理的使用和改善，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權要求甲方保持租賃物的合理維護和修繕。

第六條乙方權益保障

6.1本合同簽訂后，甲方不得單方面改變租賃物的使用性質或用途。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

6.3乙方在租賃期內，如因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行合同，有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付租賃物的，應向乙方支付____倍的違約金。

7.2甲方違反本合同第六條第1款規(guī)定的，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得收取乙方任何形式的額外費用，除非本合同另有約定。

第八條第三方介入意義與目的

8.1本合同引入擔保方，旨在確保乙方能夠按時支付租金，保障甲方的權益。

8.2通過擔保方的介入，乙方在租賃期內