城中村轉讓合同范例

城中村轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的城中村土地使用權轉讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的城中村土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。

1.2標的土地面積：__________平方米。

1.3標的土地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按以下價格購買標的土地：

（1）標的土地轉讓總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________________）。

（2）甲方在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________________）。

2.2乙方在支付定金后，應于__________日內將剩余轉讓價款人民幣__________元整（大寫：______________________________）一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理標的土地轉讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、繳納相關稅費等。

3.2乙方在辦理標的土地轉讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用，由乙方自行承擔。

3.3甲方應于__________日內向乙方提供標的土地的相關權屬證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。

4.2乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_____%的違約金。

4.3甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標的土地轉讓手續(xù)，應向乙方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的土地權屬證明材料；

（2）相關稅費繳納憑證；

（3）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）為充分保障自身權益，確保城中村土地使用權轉讓的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次轉讓。乙方（以下簡稱“受讓方”）與甲方就位于__________的城中村土地使用權轉讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________的城中村土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。

1.2標的土地面積：__________平方米。

1.3標的土地用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按以下價格購買標的土地：

（1）標的土地轉讓總價款為人民幣__________元整（大寫：______________________________）。

（2）甲方在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：______________________________）。

2.2乙方在支付定金后，應于__________日內將剩余轉讓價款人民幣__________元整（大寫：______________________________）一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________________）。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部轉讓價款之日止。

3.3乙方未按約定支付轉讓價款，第三方有權代為支付，乙方應向第三方支付相當于_____%的擔保費用。

3.4第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財務狀況證明等相關材料。

4.2甲方有權要求乙方在辦理標的土地轉讓手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權要求乙方在標的土地轉讓后，按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方有權要求乙方在標的土地轉讓后，按照約定支付相關稅費。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定用途使用土地，或擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在標的土地轉讓過程中，如涉及任何違法行為，甲方有權要求乙方承擔全部責任。

5.4乙方不得將標的土地用于非法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的土地權屬證明材料；

（2）相關稅費繳納憑證；

（3）第三方擔保協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第三方介入本次城中村土地使用權轉讓，旨在保障甲方的權益，確保轉讓過程的順利進行。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，限制了乙方的違約行為，確保了標的土地的合理使用和轉讓價格的到位。同時，第三方作為擔保方，為乙方的付款義務提供了保障，進一步降低了甲方的風險。本次合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，確保標的土地轉讓的順利進行，為甲方帶來長期穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）將其位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方（以下簡稱“承租方”），為明確雙方的權利義務，保障乙方的權益，特邀請丙方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與本次租賃。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的物業(yè)出租給乙方使用。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2每月租金為人民幣__________元整（大寫：______________________________），租金支付方式為__________。

三、第三方擔保條款

3.1第三方同意為乙方的租賃義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：______________________________）。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或提前解除租賃關系之日止。

3.3乙方在履行租賃合同過程中，如因自身原因導致無法支付租金，第三方有權代為支付，乙方應向第三方支付相當于_____%的擔保費用。

3.4第三方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方有權要求甲方保證物業(yè)符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等相關標準。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間，對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)市場需求調整物業(yè)的使用方式，但需提前向甲方報告并取得甲方同意。

4.4乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合標準的物業(yè)，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求為止。

5.2甲方未按約定進行物業(yè)維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.4甲方不得在租賃期限內擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）物業(yè)權屬證明材料；

（2）第三方擔保協(xié)議；

（3）物業(yè)使用說明書；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權益保障條款，確保在租賃過程中能夠獲得穩(wěn)定的