扣押房產(chǎn)合同范例

扣押房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的扣押事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、扣押原因及期限

2.1甲方因__________原因，需要扣押涉案房產(chǎn)。

2.2扣押期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、扣押期間的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方在扣押期間，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

3.3甲方在扣押期間，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改建或拆除。

3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因扣押涉案房產(chǎn)給乙方造成的損失。

四、扣押解除及房產(chǎn)返還

4.1在扣押期限屆滿或甲方與乙方協(xié)商一致解除扣押的情況下，甲方應(yīng)將涉案房產(chǎn)返還給乙方。

4.2甲方在返還涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，擅自處分或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)解除扣押或返還涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的扣押事宜，以及丙方的協(xié)助和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、扣押原因及期限

2.1甲方因__________原因，需要扣押涉案房產(chǎn)。

2.2扣押期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有對(duì)涉案房產(chǎn)的完全扣押權(quán)，包括但不限于使用、收益和處置權(quán)。

3.2甲方有權(quán)在扣押期間對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，包括但不限于修繕、改建或拆除。

3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因扣押涉案房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。

3.4甲方有權(quán)在扣押期限屆滿或達(dá)成解除扣押的協(xié)議后，要求乙方將涉案房產(chǎn)完整無(wú)缺地返還。

四、丙方協(xié)助與責(zé)任

4.1丙方作為甲方扣押涉案房產(chǎn)的協(xié)助方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.2丙方對(duì)甲方扣押涉案房產(chǎn)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.3丙方在協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在扣押期間，享有涉案房產(chǎn)的占有權(quán)，但不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓。

5.2乙方應(yīng)妥善保管涉案房產(chǎn)，不得造成財(cái)產(chǎn)損失。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除扣押，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，擅自處分或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除扣押，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在扣押期間，如因自身原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)證明材料復(fù)印件

3.丙方協(xié)助協(xié)議

本合同的簽訂，旨在明確甲方在扣押涉案房產(chǎn)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益不受侵害。丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)法律支持，確保扣押過(guò)程的合法性。通過(guò)本合同，甲方能夠更加有效地行使對(duì)涉案房產(chǎn)的扣押權(quán)，同時(shí)乙方和丙方在合同中明確了各自的義務(wù)和責(zé)任，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在扣押過(guò)程中的權(quán)益最大化，而丙方的協(xié)助則有助于提高扣押效率，保障扣押過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）的保全事宜，以及丁方的監(jiān)督和保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________。

二、保全原因及期限

2.1乙方因__________原因，需要申請(qǐng)對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行保全。

2.2保全期限自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有對(duì)涉案房產(chǎn)的保全權(quán)，包括但不限于使用、收益和申請(qǐng)解除保全的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在保全期間要求甲方提供必要的保障措施，以防止涉案房產(chǎn)遭受損害。

3.3乙方有權(quán)在保全期限屆滿或達(dá)成解除保全的協(xié)議后，要求甲方將涉案房產(chǎn)完整無(wú)缺地返還。

四、丁方監(jiān)督與保障責(zé)任

4.1丁方作為乙方保全涉案房產(chǎn)的監(jiān)督方，應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

4.2丁方有權(quán)要求甲方定期匯報(bào)涉案房產(chǎn)的狀態(tài)，并在必要時(shí)采取補(bǔ)救措施。

4.3丁方對(duì)甲方違反合同約定的行為，有權(quán)采取法律行動(dòng)，保護(hù)乙方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方在保全期間，應(yīng)尊重乙方的保全權(quán)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因涉案房產(chǎn)保全而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于保全費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除保全，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，擅自處分或轉(zhuǎn)讓涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除保全，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丁方如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在保全期間，如因自身原因?qū)е律姘阜慨a(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)證明材料復(fù)印件

3.丁方監(jiān)督協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在保全過(guò)程中的核心權(quán)益，確保乙方在面臨潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)能夠有效保護(hù)自己的資產(chǎn)。乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的保障，并在保全期限屆滿或條件成就時(shí)，要求返還房