二零二四年度城市更新項目拆除工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新項目拆除工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2合同雙方名稱1.3合同雙方地址1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍2.4項目地點2.5項目規(guī)模3.工程內(nèi)容與要求3.1拆除工程范圍3.2拆除工程量3.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)3.4拆除工程進(jìn)度安排3.5拆除工程質(zhì)量要求4.合同價款4.1工程造價4.2付款方式4.3付款進(jìn)度4.4付款條件4.5逾期付款違約責(zé)任5.交工與驗收5.1交工條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間5.5驗收不合格的處理6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價格確定6.4工程變更后的合同調(diào)整7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全要求7.2安全責(zé)任7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4環(huán)保責(zé)任8.施工進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計劃8.2進(jìn)度控制措施8.3進(jìn)度調(diào)整8.4進(jìn)度違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計算方法12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件處理程序12.3不可抗力事件對合同的影響13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除14.5合同爭議解決14.6合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項目名稱：二零二四年度城市更新項目拆除工程1.2合同雙方名稱：1.2.1承包方：拆除工程有限公司1.2.2發(fā)包方：城市建設(shè)局1.3合同雙方地址：1.3.1承包方地址：省市區(qū)路號1.3.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：1.4.1承包方法定代表人：1.4.2發(fā)包方法定代表人：1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.項目概述2.1項目背景：為響應(yīng)國家城市更新政策，提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，城市建設(shè)局決定對區(qū)域進(jìn)行更新改造。2.2項目目標(biāo)：確保拆除工程按時、按質(zhì)、按量完成，為后續(xù)的城市更新工作奠定基礎(chǔ)。2.3項目范圍：包括區(qū)域內(nèi)的老舊建筑、構(gòu)筑物的拆除，以及拆除產(chǎn)生的垃圾清運等工作。2.4項目地點：省市區(qū)區(qū)域2.5項目規(guī)模：拆除建筑面積約為平方米，拆除構(gòu)筑物座3.工程內(nèi)容與要求3.1拆除工程范圍：包括但不限于區(qū)域內(nèi)的老舊建筑、構(gòu)筑物的拆除，以及拆除產(chǎn)生的垃圾清運等工作。3.2拆除工程量：拆除建筑面積約為平方米，拆除構(gòu)筑物座。3.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保拆除工程安全、環(huán)保、高效。3.4拆除工程進(jìn)度安排：根據(jù)項目實際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，確保按時完成拆除工程。3.5拆除工程質(zhì)量要求：確保拆除工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足城市更新工作的需求。4.合同價款4.1工程造價：拆除工程造價為人民幣萬元整。4.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體付款比例為：開工前支付合同價款的10%，中期支付50%，工程驗收合格后支付剩余的40%。4.3付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度，每月底前支付當(dāng)月工程款的50%。4.4付款條件：承包方按照合同約定完成工程量，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付工程款。4.5逾期付款違約責(zé)任：如發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款違約金。5.交工與驗收5.1交工條件：拆除工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工報告，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可交工。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保拆除工程達(dá)到質(zhì)量要求。5.3驗收程序：由發(fā)包方組織相關(guān)部門對拆除工程進(jìn)行驗收，驗收合格后出具驗收報告。5.4驗收時間：拆除工程完成后15日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.5驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至合格。6.工程變更與調(diào)整6.1工程變更范圍：在合同執(zhí)行過程中，因政策調(diào)整、設(shè)計變更等原因?qū)е碌墓こ塘?、工程?nèi)容等變更。6.2工程變更程序：由發(fā)包方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.3工程變更價格確定：按照合同約定的計價方式，結(jié)合變更內(nèi)容，重新計算變更后的工程價款。6.4工程變更后的合同調(diào)整：根據(jù)變更協(xié)議，對合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，包括施工人員的安全培訓(xùn)、安全防護(hù)措施等。8.3環(huán)境保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，包括噪音控制、揚塵治理等。8.4環(huán)保責(zé)任：如因施工造成環(huán)境污染，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.施工進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計劃：承包方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報送發(fā)包方審核。9.2進(jìn)度控制措施：承包方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行，包括人員、設(shè)備、材料等資源配置。9.3進(jìn)度調(diào)整：如因不可抗力或合同約定外的原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。9.4進(jìn)度違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計算方法：根據(jù)違約行為對合同履行的影響，按照合同約定或法律規(guī)定計算賠償金額。13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件處理程序：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減輕損失。13.3不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，可部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，以書面形式送達(dá)。14.2合同附件：合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、變更協(xié)議等。14.3合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章。14.4合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章。14.5合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項目監(jiān)管的個人或機構(gòu)。1.2第三方不包括中介方，中介方僅提供信息對接服務(wù)，不參與項目的具體實施和管理。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的項目；2.1.2項目實施過程中，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行技術(shù)支持或監(jiān)管；2.1.3項目管理或施工過程中，甲乙雙方需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的方式和具體事項；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項目監(jiān)管；4.1.2對其提供的服務(wù)或監(jiān)管結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4對甲乙雙方及項目保密。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方配合其工作；4.2.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方及項目提出合理化建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督和考核；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)或監(jiān)管結(jié)果有知情權(quán)和質(zhì)詢權(quán)；5.1.3甲方有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改或賠償損失。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督和考核；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)或監(jiān)管結(jié)果有知情權(quán)和質(zhì)詢權(quán)；5.2.3乙方有權(quán)要求第三方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改或賠償損失。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方應(yīng)確保其服務(wù)或監(jiān)管工作不影響甲乙雙方的正常權(quán)益；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額；6.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的修改7.1第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；7.2修改后的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽字蓋章，作為原協(xié)議的補充或替代。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.3協(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括拆除工程量、垃圾清運量等，并注明單位。說明：工程量清單是計算工程價款的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確無誤。3.合同簽訂證明文件要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章的合同文本等。說明：證明合同的真實性和有效性。4.施工進(jìn)度計劃要求：提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各個階段的起止時間和關(guān)鍵節(jié)點。說明：施工進(jìn)度計劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)。5.施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施要求：提供施工安全措施及環(huán)境保護(hù)措施的具體方案，包括安全防護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施等。說明：確保施工過程中的安全和環(huán)保。6.驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明。7.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、變更后的工程量及價款等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要記錄。8.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款事實的依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。10.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定的時間完成工程；1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同要求；1.3承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方未按合同約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價款的1‰作為違約金；2.2承包方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.3承包方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價款的1‰作為違約金；2.5第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約示例說明：3.2承包方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為施工質(zhì)量問題，承包方應(yīng)進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.3承包方在施工過程中產(chǎn)生大量揚塵，未采取有效措施控制，導(dǎo)致周邊居民投訴，承包方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；3.4發(fā)包方在收到承包方提交的付款申請后10天內(nèi)未支付工程款，則應(yīng)支付合同總價款的1‰作為違約金；3.5第三方在提供技術(shù)支持過程中，因失誤導(dǎo)致施工方案不完善，承包方因此增加工程成本，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年度城市更新項目拆除工程合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目工期第三條拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除工程范圍3.2拆除工程內(nèi)容3.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)第四條拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程總體進(jìn)度安排4.2拆除工程各階段進(jìn)度安排4.3拆除工程進(jìn)度調(diào)整第五條工程費用及支付方式5.1工程費用組成5.2工程費用結(jié)算5.3工程費用支付方式5.4工程費用變更第六條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3拆除工程驗收程序6.4拆除工程整改第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.4事故處理及報告第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新項目指揮部乙方：拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號第二條項目概況2.1項目名稱城市更新項目拆除工程2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模拆除建筑面積：10萬平方米2.4項目投資總額投資總額：5000萬元2.5項目工期合同工期：自合同生效之日起6個月第三條拆除工程范圍及內(nèi)容3.1拆除工程范圍拆除市區(qū)街道范圍內(nèi)的老舊建筑及附屬設(shè)施。3.2拆除工程內(nèi)容包括拆除老舊建筑的主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗等。3.3拆除工程標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。第四條拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程總體進(jìn)度安排合同簽訂后15日內(nèi)，乙方完成拆除工程前期準(zhǔn)備工作。合同簽訂后45日內(nèi)，乙方完成拆除工程主體結(jié)構(gòu)拆除。合同簽訂后60日內(nèi)，乙方完成拆除工程附屬設(shè)施拆除。4.2拆除工程各階段進(jìn)度安排（具體進(jìn)度安排詳見附件）4.3拆除工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度安排。第五條工程費用及支付方式5.1工程費用組成包括拆除工程直接費用、間接費用、利潤等。5.2工程費用結(jié)算工程費用按實際完成工程量及合同約定進(jìn)行結(jié)算。5.3工程費用支付方式甲方按進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時間詳見附件。5.4工程費用變更如遇工程量、設(shè)計變更等情況導(dǎo)致工程費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第六條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1拆除工程質(zhì)量要求拆除工程應(yīng)確保安全、環(huán)保、高效、優(yōu)質(zhì)。6.2拆除工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（具體驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件）6.3拆除工程驗收程序拆除工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)積極配合。6.4拆除工程整改驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程安全進(jìn)行。7.2安全生產(chǎn)措施（具體安全生產(chǎn)措施詳見附件）7.3環(huán)境保護(hù)措施拆除工程過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染。7.4事故處理及報告發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時向甲方報告。第八條合同變更與解除8.1合同變更（1）不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難；（2）法律法規(guī)政策變動；（3）合同履行過程中，因客觀原因需要調(diào)整合同內(nèi)容。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更及解除的程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失及合同約定進(jìn)行計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可選擇仲裁機構(gòu)解決合同爭議。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并簽訂終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）拆除工程進(jìn)度安排表（2）工程費用結(jié)算表（3）安全生產(chǎn)措施（4）環(huán)境保護(hù)措施（5）驗收標(biāo)準(zhǔn)12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的其他獨立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的必要性和可行性由甲乙雙方共同評估。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中相關(guān)工作的順利進(jìn)行。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息和資料。（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)配合乙方完成合同履行過程中的相關(guān)任務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，支持第三方履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男惺茏琛p失及違約責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第十條的約定執(zhí)行。7.2第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。9.2本合同未涉及的事項，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：包括每個階段的起止時間、預(yù)計完成量、實際完成量、驗收情況等。附件說明：用于監(jiān)督和記錄拆除工程的實際進(jìn)度，確保工程按計劃進(jìn)行。2.工程費用結(jié)算表詳細(xì)要求：列出工程費用的組成項目、單價、數(shù)量、總價、支付時間等。附件說明：作為工程費用結(jié)算的依據(jù)，確保費用結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。3.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：用于指導(dǎo)施工現(xiàn)場的安全管理，保障施工人員的人身安全。4.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施、環(huán)保措施、廢棄物處理等。附件說明：用于確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收方法等。附件說明：作為驗收拆除工程質(zhì)量的依據(jù)，確保工程符合質(zhì)量要求。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用、保密條款等。附件說明：作為第三方介入合同履行過程中的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說明：用于記錄和執(zhí)行合同變更事項。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、生效日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：用于記錄和執(zhí)行合同終止事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和比例，甲方未能按時支付工程款，視為違約。示例說明：合同約定每月支付工程款的20%，甲方在支付期限屆滿后10天仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未能按時完成拆除工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工期和進(jìn)度要求，乙方未能按時完成拆除工程，視為違約。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方未按照約定提供所需的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，視為違約。4.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的拆除工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，不符合合同約定的質(zhì)量要求，視為違約。示例說明：拆除工程驗收不合格，乙方未按要求進(jìn)行整改，視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。示例說明：甲方未按照約定提供施工現(xiàn)場，導(dǎo)致乙方無法按時完成拆除工程，視為違約。全文完。二零二四年度城市更新項目拆除工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.工程范圍與要求3.1拆除工程范圍3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求4.工程費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計5.2施工現(xiàn)場管理5.3安全生產(chǎn)管理6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的義務(wù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3事故處理機制10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（拆除方）為________，乙方（拆除服務(wù)方）為________。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為________，乙方法定代表人為________。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為電話________，郵箱________；乙方聯(lián)系方式為電話________，郵箱________。2.項目概況2.1項目名稱：二零二四年度城市更新項目拆除工程。2.2項目地點：________。2.3項目規(guī)模：________。2.4項目內(nèi)容：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的拆除。3.工程范圍與要求3.1拆除工程范圍：具體拆除范圍詳見附件《拆除工程范圍明細(xì)表》。3.2工程質(zhì)量要求：拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除安全、環(huán)保、無遺漏。3.3工程進(jìn)度要求：拆除工程應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，具體進(jìn)度安排詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》。4.工程費用4.1費用構(gòu)成：包括但不限于拆除費用、材料費用、人工費用、機械費用等。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付合同總價的________%作為預(yù)付款，剩余款項按工程進(jìn)度分期支付。4.3費用調(diào)整機制：如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計，明確施工方案、施工方法、施工工藝等。5.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、文明、有序。5.3安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。6.合同履行與變更6.1合同履行期限：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為________個月。6.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利：甲方享有合同約定的工程拆除權(quán)，乙方享有合同約定的工程拆除服務(wù)費支付權(quán)。7.2雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)按約定支付工程拆除服務(wù)費，乙方應(yīng)按照合同約定完成拆除工程，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期：乙方對拆除工程的質(zhì)量承擔(dān)________個月的質(zhì)量保證責(zé)任，自工程驗收合格之日起計算。8.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《拆除工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程安全生產(chǎn)的全部責(zé)任，確保施工安全。9.3事故處理機制：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動事故處理機制，及時報告甲方并采取有效措施，減少損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決地點：仲裁地點為________。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的具體事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可免除其相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《拆除工程范圍明細(xì)表》、《工程進(jìn)度計劃表》、《拆除工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單：合同附件清單詳見附件《合同附件清單》。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的個人或組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，也不包括合同雙方直接或間接控股的企業(yè)。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)項目需要和實際情況共同確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身原因?qū)е碌膿p失、因第三方提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失等。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時，不會因承擔(dān)過大的責(zé)任而影響其正常運營。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；d.在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或咨詢；b.確保其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；d.及時向甲乙雙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.3第三方責(zé)任：a.對其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的損失，按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.對其在合同履行過程中違反保密義務(wù)的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆除工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；b.第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)或咨詢進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)