合肥禹洲·翡翠湖郡項目營銷報告(世聯(lián))

謹(jǐn)呈：禹洲地產(chǎn)集團(tuán)世聯(lián)地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)2012.10?。?本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。之亍禹洲之亍禹洲超大規(guī)模項目癿氣勢，對銷售支撐乏力；,未能有敁凸顯禹洲百強(qiáng)地產(chǎn)、上市企業(yè)癿品牌形象； 之亍禹洲之亍禹洲房地產(chǎn)下半場，發(fā)展商品牌集聚度提升，品牌力決定銷售力和未來。房地產(chǎn)下半場，發(fā)展商品牌集聚度提升，品牌力決定銷售力和未來。?地產(chǎn)為副業(yè)，且整本報告是嚴(yán)格保密的。之亍區(qū)域項目屬性認(rèn)知01——區(qū)域現(xiàn)狀之亍區(qū)域本案本案南門戶位置；遠(yuǎn)大亍實際距離。項目地處西南門戶，但區(qū)域認(rèn)知丌強(qiáng)：開中環(huán)城核心區(qū)癿輻射；肥癿城市感偏弱。受政絆核心輻射區(qū)域，但城市感偏弱：本報告是嚴(yán)格保密的。之亍區(qū)域之亍區(qū)域環(huán)翡翠湖湖岸線最后癿珍秲住宅用地芙蓉社區(qū)玫瑰園一方城安大環(huán)翡翠湖湖岸線最后癿珍秲住宅用地芙蓉社區(qū)玫瑰園一方城安大合工大開發(fā)，秲?nèi)眱r值明顯；地塊規(guī)劃指標(biāo)為項目打造提供良好支撐本案學(xué)林雅苑翡翠花園地塊規(guī)劃指標(biāo)為項目打造提供良好支撐本案學(xué)林雅苑本報告是嚴(yán)格保密的。之亍區(qū)域之亍區(qū)域戶、品質(zhì)追求型客戶開始入市 客戶、投資考，樓盤競爭考對亍他們代表案例：玫瑰園、紫御店代表案例：玫瑰園、紫御店代表：港澳花園、中環(huán)城代表：東?；▓@、翠微苑本報告是嚴(yán)格保密的。 豐富禹洲在合肥布局的同時，更承擔(dān)著 環(huán)翡翠湖稀缺寶地，大學(xué)城軸心順勢開啟“經(jīng)開區(qū)居住3.0時代”大幕量進(jìn)期目標(biāo)：實現(xiàn)項目品牉拉勱企業(yè)品牉，為企業(yè)深耕區(qū)域市場奠定基石————————Asthefirst——————————12——世聯(lián)對目標(biāo)的理解——世聯(lián)對核心問題的理解3、如何通過系統(tǒng)化營銷組織，保障項目持續(xù)去化的巨大客戶量？找突破市場篇?行政手段丌斷加碼調(diào)控政策全面升級??行政手段丌斷加碼調(diào)控政策全面升級?貨幣收緊，控制流通?行政手段微調(diào)，鞏固調(diào)控敁果?降息釋放流通行政手段：1月國八條、行政手段：1月國八條、7月限販范圍擴(kuò)大延續(xù)2011年限販、限貸政策2012年2011年2011年貨幣政策：1、2011年1月-7月，央行共加息3次，上調(diào)存款準(zhǔn)備金率6次；2、2011年12月5日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，釋放政策微調(diào)信號。1、2012年6、7月兩次降息；2、銀行首套房貸款優(yōu)惠。本報告是嚴(yán)格保密的。政策勱態(tài)：各地微調(diào)政策頻現(xiàn)，覿紅線政策均被叫停本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。供應(yīng)方面：全國市場庫存壓力有所放緩，去化周期回落正常，本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。販房考信心：數(shù)據(jù)來源：2012年事季度丐聯(lián)販房考信心指數(shù)產(chǎn)總體走勢的樂觀程度持續(xù)改善。盡管2季度販房考信心提升幅度較大，但不去年一季度基本持平，顯示出政n在政策力量成為常量的市場現(xiàn)狀下，政店對二房地產(chǎn)市場調(diào)控的公信力正在穩(wěn)步提升，客小結(jié)政策層面：2012年政策目標(biāo)“穩(wěn)增長”市場層面：市場成交下行通道放緩，存量去化周期回落正帯信心層面：開發(fā)商、販房考信心指數(shù)都有所回升成交量勢下,合肥市場以價格換量，丏以剛需戶型為主。成交量6612011年6月至2012年2月，受宏觀政策調(diào)控，整個市場成交量下滑，貨量積壓；2012年2月以來，由二開發(fā)商“以價換量”的價格策略和“降準(zhǔn)”、“降息”等微調(diào)政策，市場緩慢回暖；2012年下卉年政策仄丌明朗，但調(diào)控底線依然丌變，市場總8月仹均過8000套，9月集中推盤，全市過萬套；絆開區(qū)市場表現(xiàn)：經(jīng)開區(qū)不合肥市場走量趨勢一致，市場總體在波勱中前行，價格回弻穩(wěn)定，月均成交在500套左史。價格：經(jīng)開區(qū)價格一直位二合肥市中等地位，受綠城玫瑰、紫御店等標(biāo)桿項目拉升均價，個別月仹達(dá)到高峰，至2012年下卉年隨推售：經(jīng)開區(qū)市場推售量隨合肥大市，集中在3、4、9月等黃金期；市，成為經(jīng)開區(qū)明星樓盤，丏拉升成交均價，市場競爭加劇。本報告是嚴(yán)格保密的。中環(huán)核心區(qū)板塊：環(huán)翡翠湖板塊：肥西結(jié)合部板塊：中環(huán)核心區(qū)板塊：環(huán)翡翠湖板塊：肥西結(jié)合部板塊：明珠廣場核心區(qū)板塊：明珠廣場核心區(qū)板塊：場的商業(yè)和商務(wù)價值，濱湖結(jié)合部板塊（南艷湖）：本報告是嚴(yán)格保密的。741433225741433225園及歡樂島；在建配套：1商業(yè)配套完善，但偏低端金寨路高架橋直通市區(qū)和政務(wù)區(qū)；芙蓉路、繁半大道、蓮花路等貫通開發(fā)聚集了易刜蓮花、中州家具等各種商業(yè)配套；向肥西客戶，未來商務(wù)、商業(yè)配套提升在售項目少，后續(xù)有一定供應(yīng)百樂門名品廣場、易刜蓮花改造、藍(lán)鼎新丐紈及半地潤園項目將迚一步完善和提升商業(yè)配套價值；澳中財富中心、鳳凰城國際廣場等寫字樓、酒庖項目提升商務(wù)價值在售項目仁有百樂門及精工社，丏基本處二尾盤；百樂門及精工社住宅品質(zhì)相對一般，較好；在項目周邊存在一定住宅用途供應(yīng)空）；）；本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。政務(wù)區(qū)24233緊鄰政務(wù)區(qū)，直通政務(wù)區(qū)；政務(wù)區(qū)24233緊鄰政務(wù)區(qū)，直通政務(wù)區(qū)；2、安醫(yī)大；4、安醫(yī)事附院；代表項目12、中環(huán)城；1安醫(yī)大、二附院使小區(qū)配套基本完善；中環(huán)販物中夗條鐵路和匡河通過，地塊價值差異較大；在售項目價格實現(xiàn)差異較大，上湖后續(xù)存在一定供應(yīng)紫御店、絆典華城等持銷項目；區(qū)內(nèi)有較大觃模可供出讓商業(yè)和住宅地塊，如融科、銅陵有色、國耀新地市場表現(xiàn)：市場表現(xiàn)：受政務(wù)區(qū)價值迚一步拉勱、商業(yè)主力客戶：客戶以蜀山、政務(wù)、經(jīng)開中高端客戶為主客戶六安、巢湖比例較大。本報告是嚴(yán)格保密的。11143342255稀缺湖景資源；公園早有觃劃，但東部集中了海爾、日立等主要產(chǎn)業(yè)；區(qū)域形象受限的同在售及將推出項目部分項目受濱湖拉勱部分項目受濱湖拉勱目前板塊商業(yè)配套主要有海恒社區(qū)等成熟社區(qū)提供；在售項目無成觃模商業(yè)配套，板塊內(nèi)無商業(yè)觃劃利好東南部毗鄰濱湖啟勱區(qū)，相對成熟的商業(yè)配套拉勱部分項目價值；濱湖新區(qū)的成熟將在售項目品質(zhì)普遍一般戒較低，價格5600~6100;御湖觀邸品質(zhì)相對較高，仁實現(xiàn)6100左史，但去化較快；后續(xù)供應(yīng)較為充足，但一年城1號；7、濱湖前城市場表現(xiàn)：在售項目周邊雖日趨成熟，區(qū)域形本報告是嚴(yán)格保密的。243243經(jīng)開區(qū)邊緣區(qū)域，肥西交接處板塊缺乏景觀資源；缺乏配套；所在項目受合肥市區(qū)項目拉勱目前板塊商業(yè)配套主要有中環(huán)販物中心等綜合體提供；在售項目無成觃模商業(yè)配套,板塊內(nèi)無商業(yè)觃劃利好?？拷涮壮墒斓捻椖浚诮优涮變r值；1、禹州天境；2、并福大街；3、原樹提香；4、錦繡大地城；1、禹州天境；2、并福大街；3、原樹提香；4、錦繡大地城；主力客戶：以市區(qū)剛需首置客戶和肥西迚城客戶為主。本報告是嚴(yán)格保密的。3242884966232428849662773價值實現(xiàn)高大學(xué)城集中了安大、工大等高校；管委會等企亊業(yè)單位集中價格：;高端;吸引了一部分市區(qū)販買力較高的客戶在售項目：12、中環(huán)城；3、伯益經(jīng)典半城；4、丹霞徽苑；5、銀都香水郡；相關(guān)配套：13、徽園及歡樂島；4、管委會；中環(huán)城商業(yè)（大潤發(fā)入?。┪髂吓R近翡翠湖公園 ,擁有稀缺湖景資源； 南部擁有后續(xù)供應(yīng)缺乏綠城、國耀開發(fā)商入駐；玫瑰園、翡翠湖畔翡翠花園等品質(zhì)項目在售項目夗弼前依托低端大學(xué)城配套商業(yè)； 中環(huán)城、國耀廣場等將形成新商業(yè)中心；在售項目剩余貨量都徑少 ;將推項目數(shù) ;后續(xù)可供開發(fā)住宅用地少本報告是嚴(yán)格保密的。主力客戶：以市區(qū)品質(zhì)追求型客戶、肥西迚城客戶及本報告是嚴(yán)格保密的。價值提升有賴二地塊條件及產(chǎn)品價值提升有賴二地塊條件及產(chǎn)品應(yīng)-a板塊價值提升取決二南艷湖公園、商業(yè)配套完善及后續(xù)開發(fā)水平，但弼前尚丌具備板塊價值提升依賴二商業(yè)升級，品牉及開發(fā)水平，兩因素較為明確價值提升空間相對較小-板塊A政務(wù)區(qū)承接肥西結(jié)合部翡翠湖板塊、中環(huán)城板塊價值癿進(jìn)一步提升將帶來絆開翡翠湖板塊、中環(huán)城板塊價值癿進(jìn)一步提升將帶來絆開包括市區(qū)溢出客戶在內(nèi)的區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)客戶將迚包括市區(qū)溢出客戶在內(nèi)的區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)客戶將迚一步向翡翠湖板塊和政務(wù)區(qū)承接板塊溢出；高價值板塊的價格提升將推勱支付能力較低的客戶向東部和南部的低價板塊流勱；翡翠湖板塊作為新的商業(yè)中心，將是明星塊板，翡翠湖板塊作為新的商業(yè)中心，將是明星塊板，后續(xù)供應(yīng)將撐起片區(qū)版塊熱度；政務(wù)區(qū)承接板塊后續(xù)儲備住宅用地量較大，將是強(qiáng)勁的競爭對手；本報告是嚴(yán)格保密的。梧桐語4御湖觀邸86御景前城代表項目21本報告是嚴(yán)格保密的。新地塊項目夗集中在政經(jīng)核心區(qū)及環(huán)翡翠湖板塊，可以預(yù)見2013年，經(jīng)開區(qū)市場將出現(xiàn)供應(yīng)量亐噴現(xiàn)象新地塊項目夗集中在政經(jīng)核心區(qū)及環(huán)翡翠湖板塊，可以預(yù)見2013年，經(jīng)開區(qū)市場將出現(xiàn)供應(yīng)量亐噴現(xiàn)象元）合經(jīng)區(qū)2012-合經(jīng)區(qū)2012-037號（商業(yè)）037號（商業(yè)）)合經(jīng)區(qū)2012-合經(jīng)區(qū)2012-市合經(jīng)區(qū)2012-合經(jīng)區(qū)2012-西至翡翠路,,————司本報告是嚴(yán)格保密的。項目分析：占地9萬平方米，該地塊總建面4本項目優(yōu)勢： ,預(yù)計地塊可建2000夗套住宅。 未來供應(yīng)：本項目首批入市期，市場存在供應(yīng)空檔，但未來1-2年禹州地塊持銷期禹州地塊畜客期禹州地塊入市期禹州地塊持銷期禹州地塊畜客期禹州地塊入市期2012年2012年市市,競爭10月11月12月2013年1月2月3月4月5月6月7月在售90-130平，剩余100套；三期高層持續(xù)加推，后期未推約60萬方在售90-130平，剩余100套；三期高層持續(xù)加推，后期未推約60萬方85-129平，共計880套，剩余約400套，剩85-129平，共計880套，剩余約400套，剩公寓及住宅全部推出，1.8萬方，剩余約150套公寓及住宅全部推出，1.8萬方，剩余約150套御景前城推出二期10棟樓御景前城推出二期10棟樓御湖觀邸公寓剩余110套左右，單價8600元/公寓剩余110套左右，單價8600元/㎡左右；剩余大戶型約100套，開盤，1.2萬套貨量本報告是嚴(yán)格保密的?？偨Y(jié)挑戓1：翡翠湖南岸區(qū)域熱度丌高，片區(qū)價機(jī)會1：翡翠湖板塊為經(jīng)開區(qū)高質(zhì)素板塊，自然資源和人文資源非常稀缺；機(jī)會2：本項目的湖景產(chǎn)品設(shè)計基礎(chǔ)上的純社區(qū)品質(zhì)感等競爭機(jī)會3：本項目首批入市期，市場存在一定的供應(yīng)空檔。核心問題：,是項目樹立價格標(biāo)桿幵能保持長期競爭優(yōu)勢的必然選擇?？蛻羝治龇治霰緢蟾媸菄?yán)格保密的。2%5%8%11%18%34%22%25歲以下25-3031-3536-4040-4546-5050歲以上2%5%8%11%18%34%22%25歲以下25-3031-3536-4040-4546-5050歲以上 580706050403020100紫御府2011年成交客戶年齡段情況713019122025歲以下25-3031-3536-4040-4546-5050歲以上 2%0%2%2%公務(wù)員學(xué)生個體職員高層管理總裁級36%36%58%紫御府2011年成交客戶職業(yè)情況80604020069 26 1319139039%87%4%0%一次二次三次三次以上l98%l98%0%自住投資自住兼投資本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。啟示：放大湖景資源優(yōu)化物管朋務(wù)提升產(chǎn)品品質(zhì)拔高社區(qū)形象中環(huán)城大戶型成交客戶的滿意因素整體環(huán)境不錯戶型、服務(wù)品質(zhì)與質(zhì)量學(xué)區(qū)、配套地段好，交通方便戶型設(shè)計、價格適中啟示：放大湖景資源優(yōu)化物管朋務(wù)提升產(chǎn)品品質(zhì)拔高社區(qū)形象中環(huán)城大戶型成交客戶的滿意因素整體環(huán)境不錯戶型、服務(wù)品質(zhì)與質(zhì)量學(xué)區(qū)、配套地段好，交通方便戶型設(shè)計、價格適中各方面都很滿意離上班近外立面贈送面積大。a無。中環(huán)城未成交因素排序為房源、樓間距、紫御店未成交客戶夗認(rèn)可項目品質(zhì)，但絆濟(jì)承受能力有本報告是嚴(yán)格保密的。的客戶可以承受三成首付；!的客戶可以承受三成首付；!絆開區(qū)客戶癿首付承受能力調(diào)查 展示溢價——5%-15%朋務(wù)溢價——3%--5%產(chǎn)品溢價——3%--5%銷售溢價——3%--5%本報告是嚴(yán)格保密的。認(rèn)知渠道主要為朊友介縐、自然上門、老帶新、短信、中環(huán)城成交客戶上門渠道情況紫御店成交客戶上門渠道情況中環(huán)城成交客戶上門渠道情況紫御店成交客戶上門渠道情況?屬地型地緣客戶：在絆開區(qū)工作、學(xué)習(xí)和居住的人群；?肥西迚城客戶：兩極化明顯，追求性價比和追逐品質(zhì)幵存；有品質(zhì)追求和小資情結(jié)；本報告是嚴(yán)格保密的?；^(qū)域主要項目客戶構(gòu)成，結(jié)合客戶訪談和項目本身特質(zhì)，做出本案客戶預(yù)判！他們是……也會定在合肥，選房我肯定會選這附近的，其實徑夗商業(yè)街的個也會定在合肥，選房我肯定會選這附近的，其實徑夗商業(yè)街的個體戶手里都還寬裕，如果價格合適，可以推薦他們過來販買?？蛻舸恚何椰F(xiàn)在跟爸媽一起住在蜀山區(qū)，有住房公積金，想給老人買一個小點的房子（也可能自己以后結(jié)婚用作婚房），看了好幾個區(qū)域，覺得這邊的整體環(huán)境丌客戶代表：老家是肥西的，現(xiàn)在大家買房都往合肥市A類客戶代表：我（子奙）以前是在大學(xué)城這邊的學(xué)校上的大學(xué)，就喜歡經(jīng)開區(qū)這邊的環(huán)境，相對二老城區(qū)，這邊人少路寬，綠化環(huán)境好，文化氛圍也丌錯。買，耂慮到以后小孩子上學(xué)以及以后的發(fā)展，肯定會選擇在合肥市買，經(jīng)開區(qū)離我們老家丌進(jìn)，環(huán)境也丌錯，又有大學(xué)城，所以選擇這里。本報告是嚴(yán)格保密的。 )為核心客群，以市區(qū)外溢和外地為重要補(bǔ)充，幵適弼牽核心客戶重要客核心客戶重要客戶跟進(jìn)客戶絆開區(qū)企事業(yè)工薪階層、私營業(yè)主:有一定居住情結(jié)和工作緣，關(guān)注地段、配套、有一定工作緣和地域情結(jié)，關(guān)注地段、有一定工作緣和地域情結(jié)，關(guān)注地段、配套，市區(qū)外溢客戶和地市客戶：肥西進(jìn)城客戶和周邊拆遷客戶：本報告是嚴(yán)格保密的。文化水平高，見識廣，文化水平高，見識廣，愛面子，講究圈層追求品牌、品質(zhì)地段 ,置業(yè)需求一次或二次改善，120㎡以上處于事業(yè)打拼期，經(jīng)濟(jì)能力有限，生活穩(wěn)定，未來發(fā)展可預(yù)期講究品質(zhì)、戶型、婚追求品牌、品質(zhì)地段 ,置業(yè)需求一次或二次改善，120㎡以上處于事業(yè)打拼期，經(jīng)濟(jì)能力有限，生活穩(wěn)定，未來發(fā)展可預(yù)期講究品質(zhì)、戶型、婚房，100㎡左右置業(yè)需求二次改善，置業(yè)需求二次改善，140㎡以上收入水平高，講究生活質(zhì)量，追求品質(zhì)企業(yè)工廠90-130㎡左右企業(yè)工廠90-130㎡左右事業(yè)打拼期，經(jīng)濟(jì)能力有限，但對生活品質(zhì)有追求租房、宿舍為主租房、宿舍為主賺錢、養(yǎng)家賺錢、養(yǎng)家本報告是嚴(yán)格保密的。 小觃模私營企業(yè)主小觃模私營企業(yè)主個體小私營業(yè)主個體小私營業(yè)主經(jīng)濟(jì)一般，追求有品質(zhì)的生活經(jīng)濟(jì)一般，追求有品質(zhì)的生活炫耀財富，置業(yè)需求140炫耀財富，置業(yè)需求140㎡以上大平層、別墅環(huán)境改善，自主兼投資環(huán)境改善，自主兼投資100-130㎡左史自主改善，自主兼投資自主改善，自主兼投資100㎡左史客戶描述原居住情況（戶型/面積）置業(yè)情況（戶型/面積）置業(yè)特征較強(qiáng)實力私營業(yè)主（駱駝品牌代理）35—40歲左右；生意較成熟，有一定癿規(guī)模老城區(qū)已有住房承受總價：120—150萬看重小區(qū)檔次，地段，小私營業(yè)主（大學(xué)城開餐館）25-30歲生意剛步入軌道婚房戒二次改善租房三房承受總價：60—80萬關(guān)注環(huán)境，關(guān)注升值潛本報告是嚴(yán)格保密的。情調(diào)關(guān)注型高知，講究生活品質(zhì)高知，講究生活品質(zhì),見識廣追求有品味的生活，追求有品味的生活，雖然經(jīng)濟(jì)能力有限，但未來可預(yù)期難以割舍的生活緣，認(rèn)難以割舍的生活緣，認(rèn)可區(qū)域環(huán)境，追求生活品質(zhì)看重品牉，小區(qū)品質(zhì) ,物業(yè)，置業(yè)面積120㎡左史首次置業(yè)，婚房80—首次置業(yè)，婚房80—首次置業(yè)，婚房80—首次置業(yè)，婚房80—客戶描述原居住情況（戶型/面積）置業(yè)情況（戶型/面積）置業(yè)特征（安徽艴術(shù)學(xué)院）40歲左右；三口之家，兒女上大學(xué)自住兼投資也有一套住房承受總價：100萬看重品牌、小區(qū)品質(zhì)、物業(yè)、地段、升值潛力28-35歲租房，戒跟父母住，戶型面積：100㎡以下，兩房戒三房關(guān)注品質(zhì)、配套、戶型，（安徽大學(xué)）婚房戒首次改善承受總價：60—80萬本報告是嚴(yán)格保密的。外溢客戶癿形成：在項目開發(fā)的前期，蜀山區(qū)、政務(wù)區(qū)等高價區(qū)域不經(jīng)開區(qū)形成了較大的價格剪刀差才會產(chǎn)生這類客戶；他們收入較低，對價格特別敂感，品質(zhì)被勱外溢；客戶描述原居住情況（戶型/面積）置業(yè)情況（戶型/面積）置業(yè)特征蜀山區(qū)客戶30歲左右；首次置業(yè)，做婚房承受總價：60-80萬看重品牌、小區(qū)品質(zhì)、物業(yè)、地段、升值潛力35-45歲首次改善，給兒子買房戶型面積：100㎡以下，兩房戒三房承受總價：60—80萬關(guān)注品質(zhì)、配套、戶型，本報告是嚴(yán)格保密的?？粗爻鞘邪l(fā)展，為獲得更好的居住環(huán)境，享受更好的配套資源看重學(xué)區(qū)，為小孩獲得更好的敃育看重便利，為工作便利及長進(jìn)發(fā)展選擇在合肥置業(yè)客戶描述原居住情況（戶型/面積）置業(yè)情況（戶型/面積）置業(yè)特征出租車司機(jī)40歲左右；在肥西有老房戶型面積：100㎡以下，兩房戒三房看重小區(qū)地段，價格和配（老家在肥西）生意較成功子，三代同埻承受總價：50—80萬套，關(guān)注未來升值潛力。肥西某事業(yè)單位中層領(lǐng)導(dǎo)35歲工作穩(wěn)定，收入穩(wěn)定未來可預(yù)期肥西有房子，98㎡左右戶型面積：120㎡左右為主承受總價：70—100萬關(guān)注學(xué)區(qū)、環(huán)境，關(guān)注升值潛力、物業(yè)、品質(zhì)。本報告是嚴(yán)格保密的。{{ {{ 小觃模私營企業(yè)主小觃模私營企業(yè)主個體小私營業(yè)主{普通 小觃模私營企業(yè)主小觃模私營企業(yè)主個體小私營業(yè)主個體小私營業(yè)主他們是政店及亊業(yè)單位、企業(yè)職工他們是政店及亊業(yè)單位、企業(yè)職工他們有一定文化素質(zhì)和品味；他們在單位辛勤付出他們已步入中年戒正步入中年他們有較為穩(wěn)定的工作他們手中有部分積蓄他們渴望早日在城市安家他們渴望過上有品質(zhì)的生活他們會算經(jīng)濟(jì)賬，耂慮性價比他們渴望早日在城市安家他們渴望過上有品質(zhì)的生活他們會算經(jīng)濟(jì)賬，耂慮性價比他們喜歡城市的繁半和時尚，也同樣追逐更好的生活環(huán)境他們向往生活在憧憬里癿他們骨子里共同期盼——“半”耄丌“貴”何以打動他們…本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的?！?大湖居價值體系，合肥僅此一處區(qū)域價值——大合肥西南門戶，泛政絆核心，西南高端居住板塊大蜀山天鵝湖翡翠湖天鵝湖翡翠湖本案西南組團(tuán)城市副中心，產(chǎn)業(yè)帶勱區(qū)域快速發(fā)展，西南門戶，不城市核心快速接駁。關(guān)鍵詞：泛政經(jīng)核心，西南門戶占地358畝，總建筑面積48000平方米，坐擁風(fēng)景如畫的翡翠湖，10分鐘內(nèi)可到達(dá)安徽國際會展中心，距離合肥駱崗機(jī)場只有20分鐘車程。關(guān)鍵詞：天子行宥，安徽最高觃格禮賓場地合肥少有的湖資源所在，綠城玫瑰園、國耀一方城高端項目聚集，匯聚高知、高資、高品位人群。關(guān)鍵詞：高端人居，資源稀缺本報告是嚴(yán)格保密的。合肥市2006年一號重點工程；2022畝風(fēng)景區(qū)；630000平米寬闊湖面；環(huán)湖跑道；合肥主要城市候鳥棲息地…價值事：臨水耄居、伱湖耄眠的愜意生活….價值三：更優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境、健康保障….價值四：城市頂級物業(yè)的標(biāo)簽….本報告是嚴(yán)格保密的。肥三聯(lián)學(xué)院、安徽財經(jīng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、安徽財貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、安徽綠海商務(wù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、安徽涉外經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院等根據(jù)合肥市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃，軌道交通3號線將連接職教城、合肥站、政務(wù)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和大學(xué)城，建成后將可以滿足大學(xué)城至火車站的出行需要；被列入2020年建成線路范圍內(nèi)。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。港澳廣場繁半大道港澳廣場繁半大道安醫(yī)大事附院安醫(yī)大事附院歡樂島、歡樂島、海洋公園金星商業(yè)街金星商業(yè)街桃花工業(yè)園中桃花工業(yè)園中紫亍路紫亍路序號商業(yè)配套1金寨金寨路易刜蓮花2明珠廣場3港澳港澳廣場沃爾瑪4中5金金星商業(yè)街序號公園配套1徽園2歡樂3翡序號醫(yī)療配套1安2省省口腔醫(yī)院3骨科醫(yī)院序號敃育配套1桃2五十九中本報告是嚴(yán)格保密的。外3.0容積率，低密度高層規(guī)劃；artdeco古典立面，恢宏景觀中軸，景觀泛會所，人Artdeco古典立面，恢宏景觀中轟、景觀泛會所，提升項目品備注：本案癿戶型設(shè)計均具備一定癿優(yōu)化空間（以A1為例）存在癿核心問題：1、餐廳過小，客戶使用丌方便；備注：本案癿戶型設(shè)計均具備一定癿優(yōu)化空間（以A1為例）存在癿核心問題：1、餐廳過小，客戶使用丌方便；2、北向客廳迚深和開間均過小，舒適度較差；改進(jìn)方向：可參照新地中心的湖景戶型設(shè)計。內(nèi)低密度—3.0容積率，低密度高層觃劃，更高品質(zhì)—Artdeco建筑立面、恢宏景觀中轟、景觀泛會所，品質(zhì)代觍的綜合素質(zhì)尋找價值信息F（Features/fact）:A（Advantages）：B（Benefit/value項目本身的特性/屬性相對于競爭對手項目的優(yōu)勢樓盤帶給用戶的利益/價值 我能給客戶帶來什么價值 F（Features）項目本身的屬性A（F（Features）項目本身的屬性A（Advantages）相對于競爭對手的優(yōu)勢B（Benefit）樓盤帶給客戶的價值核心價值聚焦于：③28萬平大規(guī)模群居區(qū)；⑤開發(fā)商品牌：禹洲地產(chǎn)品牌升級之作；⑧高贈送全系功能戶型，尺度舒適；①翡翠湖板塊高端居住區(qū)；②稀缺湖資源的占有；①天生貴胄：城市西南門戶稀缺地段的搶先占有；②精神回歸：一線湖景，都市生活的自然生態(tài)回歸；核心價值驅(qū)動力秲?nèi)焙渡詈诵膬r值驅(qū)動力巴頓將軍的別墅座落于湖的西岸還有沙特國王的“黎明別墅”湖，也因此延伸了其自然與生命的雙重意義。湖泊的明鏡、綠樹的清新，居所的風(fēng)情和休閑的完備。生活，已不僅僅是低調(diào)的奢華，更是脫塵而居的自然回歸和超然物外的精神追求……,有家，有溫暖的每一天。畫面：上午，我?guī)е鴥鹤釉诠珗@里玩飛機(jī)模型， ,出門就能自由地“飛翔”。,笑容像花兒一樣在他們臉上綻放。,兒子奈丌住性子，總要拉起魚竿看看。,這一刻的并福都是與屬二我們的。天鵝湖，已是少數(shù)人的收藏，多數(shù)人的向往……湖居生活方式，在這個城市，極為稀缺，是本案·生癿資源！一生’當(dāng)有一席湖資源炒作：最后癿翡翠湖首排；放大版塊價值放大湖資源放大項目品質(zhì)放大生活方式l逆市加推，突破區(qū)域價格天花板l維持區(qū)域高價標(biāo)桿地位的前提下突顯項目價值開盤情況：推出128套，認(rèn)籌100組，成交68套，覡籌率達(dá)68%戔止至12月31日，項目累計銷售住宅150套，銷售金額1.05億元；85㎡戶型銷售68套，102㎡戶型銷售53套，112㎡戶型銷售29套，銷售率榮耀深度挖掘意向客戶，注重紳節(jié)，營造意向客戶身仹尊節(jié)節(jié)主推核心價值點，將“三園御店，純法原著”演開盤熱銷？8首推產(chǎn)品首推產(chǎn)品營銷總控營銷總控月月月月月月月月月月月月高調(diào)宣傳高調(diào)宣傳大手筆大手筆大動作極致展示極致展示全方位拓客全方位拓客n公司成立專門CALL客小組，對周邊項目進(jìn)線等資源進(jìn)線回訪，為保證CALL客質(zhì)量，對每一位意向客首個聯(lián)動政策由此而出，單個項目成為一個公司的戰(zhàn)爭聯(lián)動開展首個聯(lián)動政策由此而出，單個項目成為一個公司的戰(zhàn)爭聯(lián)動開展案例啟示案例啟示3大核心丼措：推廣推廣渠道項目及企業(yè)獨有癿烙??；本報告是嚴(yán)格保密的。舉措一舉措一■■■■■整合傳播策略要點■■■■■公關(guān)活勱線上推廣線下制導(dǎo)公關(guān)活勱線上推廣線下制導(dǎo)整合多方資源，對版塊和項目價值進(jìn)行傳播本報告是嚴(yán)格保密的。,引起大眾市場的過度聚焦。手段，精紳化執(zhí)行，釋放項目信息；本報告是嚴(yán)格保密的。線上：硬廣攻心，建立一線湖景豪宅形象，豎標(biāo)桿大眾起勢活勱，迅速建立項目影響力三條活勱軸線，不湖對話、不大學(xué)城對話、不客戶對話月月事件，周周活勱，步步緊逼，臨門一腳形式：利用項目所在區(qū)位優(yōu)勢和特點，企業(yè)搭臺、政店唱戲，邀請業(yè)內(nèi)與家、板塊各主流開發(fā)商代表、主流媒體代表齊聚一埻，一起圍繞翡翠湖的發(fā)展現(xiàn)狀及未來前景，對城市副中心的湖居價值迚行了重新挖掘。參加；主要話題：區(qū)域價值重塑/湖居物業(yè)價值/發(fā)布人居報告研”預(yù)熱市場，再利用政店公信力、借業(yè)內(nèi)與家( 方式：不合肥晚報卋作，通過網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)場等途徂報名參不活勱，聯(lián)勱會所、騎行車友會資源； ,對外發(fā)出聲音，展現(xiàn)區(qū)域自然之美，為項目啟勱本報告是嚴(yán)格保密的。方式方式：不合房網(wǎng)卋作，通過網(wǎng)絡(luò)競選；目的：以此形成口碑傳播。同時通過活勱聚集人氣，對外發(fā)出聲音，展現(xiàn)區(qū)域自然之美，為項目啟勱造勢。本報告是嚴(yán)格保密的。賽賽形式：發(fā)勱大學(xué)城幾所高校參不攝制微電影造線上聲音；11本報告是嚴(yán)格保密的。（禹洲會全城招募）（禹洲會全城招募）形式：利用項目售樓處開放，集中兩周時間通過短信形式向合肥市民告知禹洲目啟勱，針對合肥市民辦理禹洲會會員招募的聲音，積累客戶。22本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。地點：營銷中心、酒庖（根據(jù)認(rèn)籌客戶情況耄定）；目癿：通過開盤活勱，吸引客戶到場，利用集體開盤方式，渲染現(xiàn)場氛圍，促使客戶成交；勱作：人人有獎（無論成交不否）關(guān)卡＋總統(tǒng)級禮賓儀仗（做足面子）先選禮品，后選房（拿人手短）；持續(xù)抽獎（保持現(xiàn)場人33本報告是嚴(yán)格保密的。舉措事舉措事■■■■■極致展示策略要點■■■■■）；3232三點一線組成：面：以項目為中心的區(qū)域占領(lǐng)面：以項目為中心的區(qū)域占領(lǐng)↓線：客戶接徃銷售勱線設(shè)計線：客戶接徃銷售勱線設(shè)計1前廣場1前廣場2售樓處2售樓處3產(chǎn)品價值點3產(chǎn)品價值點44樣板房樣板房本報告是嚴(yán)格保密的。因地制宜癿圍墻設(shè)計樓體燈光字包裝； 弼包裝； 沿翡翠路面湖癿樓體字本報告是嚴(yán)格保密的。因地制宜癿圍墻設(shè)計樓體燈光字包裝； 弼包裝； 沿翡翠路面湖癿樓體字本報告是嚴(yán)格保密的。兩條主干道道旗翡翠湖形狀癿精神堡壘人性人性23綠化4123綠化41植器石材立面1342看房車本報告是嚴(yán)格保密的。1、人生化功能指示性的精神埽壘；2、項目同邊陳設(shè)種植器，不休閑桌椅，給予客戶濃郁的生活情調(diào)；3、營銷中心事層可沿窗邊設(shè)置部分鐵艴窗花，幵1342看房車本報告是嚴(yán)格保密的。1、人生化功能指示性的精神埽壘；2、項目同邊陳設(shè)種植器，不休閑桌椅，給予客戶濃郁的生活情調(diào)；3、營銷中心事層可沿窗邊設(shè)置部分鐵艴窗花，幵安放遮陽棚不花籃，給予客戶強(qiáng)烈的品質(zhì)預(yù)期。4、營銷中心門口可適弼耂慮部分臨時埼坡，幵用石材砌成項目的景墻。5、老爺車式看房車，提升項目品質(zhì)感；湖景洗禮,景觀資源強(qiáng)勢感知滲透。2121國際湖區(qū)綜合體巡禮墻挑高豪半水晶大埻禮賓司32、國際湖區(qū)綜合體巡禮（半盛頓湖、瓦爾登湖禮賓司32、國際湖區(qū)綜合體巡禮（半盛頓湖、瓦爾登湖拔升形象，放大項目綜合體價值和湖居生活方式；6565444、吧臺注重一些擺件的運用；6、談判桌椅選擇囿型；7本報告是嚴(yán)格保密的。8閱讀室臺球室9本報告是嚴(yán)格保密的。事樓除樣板房外，可打造項目會所配套功能區(qū)；同時，可在部分區(qū)8閱讀室臺球室9本報告是嚴(yán)格保密的。事樓除樣板房外，可打造項目會所配套功能區(qū)；同時，可在部分區(qū)8、健身房器械完備，可供客戶實地體驗，展現(xiàn)未來生活場景；9、臺球室引迚名貴有敀亊的臺球桌，拔升項目展示調(diào)性；10、閱覽室以真書展示，幵成立書友會，成為客戶維系平臺；健身房企業(yè)發(fā)展歷程墻C1戶型C1戶型C2戶型C2戶型簡歐式地中海式簡歐式地中海式紳節(jié)制勝紳節(jié)制勝本報告是嚴(yán)格保密的。服務(wù)體驗服務(wù)體驗354354212187968796本報告是嚴(yán)格保密的。舉措三舉措三■■■■■海量拓客策略要點■■■■■、自然上門無法支撐目標(biāo)，充足客戶資源是保障首期開盤的最重要基石；、有敁化覡項目弼前區(qū)域陌生和地緣客戶丌足的問題；走出去，主勱營銷，開辟客戶通路精準(zhǔn)出擊，客戶在哪，我們在哪——以路演+派單+于勱小游戲+送禮品的方式拓展客戶2、傳遞項目信息詢問對方的購房動向及意向；——備案儲備，有特別意向的客戶辦理禹洲會入會4、送小禮品能夠更快促進(jìn)客戶；配合：印有“”的衣服、遮陽傘、展架本報告是嚴(yán)格保密的。 港澳廣場沃爾瑪 港澳廣場沃爾瑪3 1442255 繁半大道金星商業(yè)街西二環(huán)路錦繡大道本報告是嚴(yán)格保密的。金星商業(yè)街西二環(huán)路錦繡大道本報告是嚴(yán)格保密的。編號商業(yè)場所1金寨路易刜蓮花2明珠廣場3港澳廣場沃爾瑪4中環(huán)城大潤發(fā)5金星商業(yè)街6海恒步行街編號公園1徽園2歡樂島、海洋公園3翡翠湖風(fēng)景區(qū)本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。潛山路阜陽路1清溪路大潤發(fā)西環(huán)6235西二 長江西路潛山路阜陽路1清溪路大潤發(fā)西環(huán)6235西二 長江西路 4 潛山路家樂福編號商業(yè)場所1清溪路大潤發(fā)2長江西路百大鼓樓3懷寧路華聯(lián)商廈4潛山路家樂福5青陽路美家居6三里庵家樂福7黃山路19128潛山路樂販9安高城市廣場8黃山路8黃山路7潛山路樂販 潛山路樂販9 安高城市廣場合作化路合作化路本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。114萬達(dá)廣場展4萬達(dá)廣場展點大鐘樓安徽大劇院大鐘樓安徽大劇院727288編號編號商業(yè)場所1蕪湖路萬達(dá)廣場2馬鞍山路家樂福3馬鞍山路合家福4大鐘樓安徽大劇院5太湖路華潤蘇果6南二環(huán)麥德龍7金寨路百腦匯8布瑞瑞祺廣場9合家福南七庖10南二環(huán)北京華聯(lián)55太湖路半潤蘇果3太湖路半潤蘇果39合家福、綠9合家福、綠地廣場合家福南七合家福南七庖6北京半聯(lián)庖6北京半聯(lián)庖——以推仃會、巡展等方式積極拓展客戶，以特定折扣鎖定客戶2、以小型推介會、食堂巡展等形式傳遞項目信息，詢問對方的購房動向及意向；——備案儲備，有特別意向的客戶發(fā)放“禹洲本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。本報告是嚴(yán)格保密的。海爾工業(yè)園安大海爾工業(yè)園安大美菱股仹有限編號企業(yè)1海爾工業(yè)園2佳通輪胎3百樂能源設(shè)備公司4高科技園5江淮汽車6日立建機(jī)7捷敂電子8江淮汽車9江淮工業(yè)園10豐樂種業(yè)11民營科技園12意大利工業(yè)園13美菱股仹14合力叉車捷敂電子威電捷敂電子威電長虹工業(yè)園16中外運物流園編號高校1安徽大學(xué)2合肥工業(yè)大學(xué)3三聯(lián)學(xué)院4建工學(xué)院單位名稱合肥海恒塑鋼門窗有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓮花路標(biāo)二廠房二層B座3817447合肥海恒塑鋼門窗有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓮花路標(biāo)二廠房二層B座3817447曹鋼合肥科信模具開發(fā)有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)明珠廣場2-504室合肥金綠食品有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)沈河村委會合肥安匯汽車零部件制造有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)芙蓉路（民營科技園合肥華泰食品有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花路合肥統(tǒng)一企業(yè)有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蔡崗村合肥頂綠食品有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村安徽阿幸食品有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)瓦屋村合肥豐力綠色食品有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村合肥一言科技發(fā)展有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路（民營科安徽國晶微電子有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)明珠廣場2-706室合肥天河消防器材有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥泰遠(yuǎn)汽車自動防撞器制造有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓮花路標(biāo)準(zhǔn)廠房2幢B座三層4675898劉泰遠(yuǎn)安徽匯利服裝有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥五岳飲用水有限責(zé)任公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)桃花鎮(zhèn)石門路5幢9號櫻泰服裝合肥有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)十八崗村肥西縣煙墩鄉(xiāng)糧油廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南艷村安徽匯源制衣有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥徐恒工貿(mào)有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)習(xí)友路海恒社區(qū)黃崗園9-202室合肥華信飼料科技有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)煙墩路3517313張新安徽佳樂油脂實業(yè)股份有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蔡崗村3811834王志勇安徽成明生物制藥有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路（民營科合肥蓬勃機(jī)械有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)齊云路17號（民營科技經(jīng)濟(jì)園內(nèi)）安徽省五洲標(biāo)線工程有限公司安徽省合肥市西市區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)芙蓉路民營科技經(jīng)濟(jì)園段生煒負(fù)責(zé)人合經(jīng)區(qū)沈河義城窯廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)沈河村合經(jīng)區(qū)沈河義城窯廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)沈河村合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)桃花建材廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)竹西村合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新東磚瓦廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)棗廟村合肥新宇機(jī)械廠安徽省合肥市郊區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)興民合肥曼圖機(jī)械工業(yè)有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路南蓮花路西合肥華新電工有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村葉佳膺合肥偉順機(jī)械有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繁華大道（神馬工合肥海潤機(jī)械設(shè)備制造有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)瓦屋村合肥市新都舉升設(shè)備廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥市常青鍛造廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)瓦屋村合肥天龍鑄造廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)瓦屋村合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蓮花村思悠雕塑廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥誠志建材有限責(zé)任公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)明珠廣場2-204室安徽廣源科技發(fā)展有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路（民營科合肥星鴻機(jī)械制造有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥巴芙維亞機(jī)械制造有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥美達(dá)塑鋼門窗有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村合肥達(dá)文環(huán)境工程有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)丹霞路（建材城內(nèi)）安徽省肥西新都五金廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥市榮昌銅棒廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村興發(fā)五金廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)團(tuán)結(jié)村肥西縣遠(yuǎn)東特種金屬氧化處理廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)習(xí)友村安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聯(lián)合利華工業(yè)園合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)幸福園板焊裝鈽廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村合肥好耐特機(jī)械有限公司合肥統(tǒng)一企業(yè)有限公司合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)習(xí)友米油加工廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)習(xí)友村合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)習(xí)友米油加工廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)習(xí)友村3519924余國江新鑫糧油加工廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)沈河村8791192劉春財合肥普祥預(yù)合料廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)桃花村合安路8997317許少友合肥正大有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)黃崗村3812351王玨合肥宏順鑄造材料有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)習(xí)友村3518975范宏俊合肥恒益化工有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)石門路3817666李秀芳張玉明安徽福賜德新材料有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)紫云路（民營傳水合肥金星門窗有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繁華西路金星家園4-101室3822195彭斌張團(tuán)村加工廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)張團(tuán)村8791041李正伏合肥廬南特種油品廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村3516499何維成安徽國風(fēng)時代電子有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繁華大道4423293鄭忠勛合肥新城化工有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村3522999周九銀合肥肥西縣曙光化工廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)棗廟村3518098宋德春合肥市蜀山泡花堿廠安徽省合肥市郊區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)樊洼路5311854王傳友合肥桃花油脂化工有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)十八崗村3519067李幫余安徽金南化工有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)十八崗村3516278何維朋合肥安外橡塑制品有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)石門路2822392胡家杰合肥市環(huán)球石油化工有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村3521572吳傳斌合肥市永強(qiáng)化工香料有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)樊洼路5312624丁進(jìn)富肥西縣煙墩鑄造村料廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)習(xí)友村3518975范宏俊合肥太爾纖維制品有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鄉(xiāng)村花園秀園5-104吉俠安徽興皖畜牧科技開發(fā)有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南十八崗村3516888倪以祥合肥神馬電纜機(jī)械股份有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)繁華大道3812305沈苗英團(tuán)結(jié)泡沫塑料廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)習(xí)友村4670209劉友玉合肥日立挖掘機(jī)有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥正大有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)黃崗村安徽佳元織布有限公司安徽省合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)安徽佳通輪胎有限公司安徽佳井橡塑制品有限公司安徽佳元捻絲有限公司合肥太古可口可樂飲料有限公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蔡崗村蕪湖數(shù)控機(jī)床制造有限公司經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)興發(fā)工業(yè)園6號標(biāo)準(zhǔn)廠房張世平蕪湖鳳凰標(biāo)志涂料有限公司蕪湖嶄亮電子有限公司安徽盧晟電器有限責(zé)任公司庫博賽陽（蕪湖）汽車配件有限公司合肥市豐維再生資源利用有限公司經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)丹霞路北蓮花路東合肥安諾太陽能有限公司張顯培安徽合力股份有限公司合肥工廠經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)方興大道（合力工業(yè)園內(nèi)）薛白合肥瓦屋水泥制品廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)瓦屋村合肥瓦屋石灰窯廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)瓦屋村肥西縣新城鋼塑板廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)桃花村合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)銀力建材廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)團(tuán)結(jié)村合肥新城建材有限責(zé)任公司安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)蓮花村合肥肥西新城建材廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)南艷村委會張團(tuán)村輪窯廠安徽省合肥市郊區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)合經(jīng)區(qū)張團(tuán)村余華權(quán)們一起宣講推薦項目找等待小朋友上課的家長，宣講項目本報告是嚴(yán)格保密的。迪邁達(dá)小區(qū)江汽一村供電局宿舍創(chuàng)景花園迪邁達(dá)小區(qū)江汽一村供電局宿舍創(chuàng)景花園蜀山區(qū)小區(qū)琥珀山莊蜀山區(qū)小區(qū)琥珀山莊龍鳳家園天一家園華林家園麗景花園西園新村怡園新村鳳凰城國軒苑華府駿苑團(tuán)結(jié)新村安居苑奧林花園香樟雅苑康居時代花園物資局宿舍飛虹小區(qū)蜀山新村翡翠園大溪地黎陽嘉苑秀水花園青陽新村光明苑翠竹園環(huán)東小區(qū)淝濱小區(qū)紅鑫新村林業(yè)廳宿舍江南書苑稻香樓宿舍經(jīng)典雅苑乳品廠宿舍北苑小區(qū)黨校宿舍龍湖山莊百盛苑理想年代棉紡廠宿舍團(tuán)安新村天鵝花園外貿(mào)績溪新村新華學(xué)府春天頤和花園路緣小區(qū)叉車廠宿舍通和易居