2024新購(gòu)買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)范本

2024新版購(gòu)買(mǎi)墓地協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓地：指雙方約定的用于安葬逝者遺體的地方。1.2購(gòu)買(mǎi)者：指與墓地提供方簽訂本合同，購(gòu)買(mǎi)墓地使用權(quán)的一方或多方。1.3墓地提供方：指提供墓地并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的一方。第二條：墓地使用權(quán)及期限2.1購(gòu)買(mǎi)者在本合同簽訂之日起，獲得所購(gòu)買(mǎi)墓地的使用權(quán)。2.2墓地使用期限自墓地交付之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)70年。第三條：墓地的交付及交付條件3.1墓地提供方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將墓地交付給購(gòu)買(mǎi)者使用。3.2墓地交付條件：墓地建設(shè)完畢，具備安葬條件。第四條：購(gòu)買(mǎi)者的權(quán)利與義務(wù)4.1購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)按照合同約定使用墓地。4.2購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)遵守墓地管理規(guī)定，維護(hù)墓地的整潔和安寧。第五條：墓地提供方的權(quán)利與義務(wù)5.1墓地提供方有權(quán)按照合同約定收取墓地使用費(fèi)。5.2墓地提供方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的管理和維護(hù)，保證墓地的安全與安寧。第六條：墓地使用費(fèi)及支付方式6.1購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)按照合同約定支付墓地使用費(fèi)。6.2墓地使用費(fèi)支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條：合同的變更與解除7.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，購(gòu)買(mǎi)者已支付的墓地使用費(fèi)不予退還。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與延續(xù)9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：墓地使用權(quán)到期或提前解除合同。9.3合同延續(xù)條件：雙方同意在墓地使用權(quán)到期后繼續(xù)履行合同。第十條：法律法規(guī)的適用本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十一條：合同的附件本合同附件包括：墓地位置圖、墓地使用規(guī)劃、墓地管理規(guī)定等。第十二條：合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他約定雙方在合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十四條：合同的修改本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1墓地：指雙方約定的用于安葬逝者遺體的地方，具體位置和范圍見(jiàn)附件一。1.2購(gòu)買(mǎi)者：指與墓地提供方簽訂本合同，購(gòu)買(mǎi)墓地使用權(quán)的一方或多方，具體名單見(jiàn)附件二。1.3墓地提供方：指提供墓地并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)的一方，名稱(chēng)為_(kāi)_________，地址為_(kāi)_________。第二條：墓地使用權(quán)及期限2.1購(gòu)買(mǎi)者在本合同簽訂之日起，獲得所購(gòu)買(mǎi)墓地的使用權(quán)。2.2墓地使用期限自墓地交付之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)70年，具體年限見(jiàn)附件三。第三條：墓地的交付及交付條件3.1墓地提供方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將墓地交付給購(gòu)買(mǎi)者使用。3.2墓地交付條件：墓地建設(shè)完畢，具備安葬條件，具體日期見(jiàn)附件四。第四條：購(gòu)買(mǎi)者的權(quán)利與義務(wù)4.1購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)按照合同約定使用墓地，包括安葬逝者遺體和進(jìn)行紀(jì)念活動(dòng)。4.2購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)遵守墓地管理規(guī)定，維護(hù)墓地的整潔和安寧，不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第五條：墓地提供方的權(quán)利與義務(wù)5.1墓地提供方有權(quán)按照合同約定收取墓地使用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見(jiàn)附件五。5.2墓地提供方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的管理和維護(hù)，保證墓地的安全與安寧，包括墓地的清潔、維護(hù)設(shè)施的維修等。第六條：墓地使用費(fèi)及支付方式6.1購(gòu)買(mǎi)者應(yīng)按照合同約定支付墓地使用費(fèi)，具體金額和支付方式見(jiàn)附件五。6.2墓地使用費(fèi)支付方式：一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定，詳見(jiàn)附件五。第七條：合同的變更與解除7.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同變更或解除后，購(gòu)買(mǎi)者已支付的墓地使用費(fèi)不予退還。7.3若墓地提供方違反合同約定，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)者無(wú)法使用墓地，購(gòu)買(mǎi)者有權(quán)要求墓地提供方退還已支付的墓地使用費(fèi)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院判決否則不影響合同的有效性。第九條：合同的生效、終止與延續(xù)9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：墓地使用權(quán)到期或提前解除合同。9.3合同延續(xù)條件：雙方同意在墓地使用權(quán)到期后繼續(xù)履行合同，并簽訂書(shū)面延續(xù)協(xié)議。第十條：法律法規(guī)的適用10.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2若本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條：合同的附件11.1本合同附件包括：墓地位置圖、墓地使用規(guī)劃、墓地管理規(guī)定、墓碑樣式及價(jià)格等。11.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：合同的保管12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：其他約定13.1雙方在合同簽訂過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第十四條：合同的修改14.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.2修改后的合同取代原合同，原合同相應(yīng)失效。14.3修改后的合同應(yīng)按照本合同的訂立和生效程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀(guān)，不得有任何損害甲乙方利益的行為。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性負(fù)責(zé)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或過(guò)失行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、罰款等。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方介入的程序與條件5.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)與第三方充分溝通，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更與解除應(yīng)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙方與第三方變更或解除合同后，本合同的相關(guān)條款相應(yīng)調(diào)整。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的合同附件8.1第三方介入的相關(guān)文件應(yīng)作為本合同的附件，包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、合同等。8.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條：第三方介入的保管與保密9.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的文件和資料，不得隨意泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的敏感信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十條：第三方介入的其他約定10.1甲乙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：墓地位置圖詳細(xì)描述墓地具體位置、范圍和布局。附件二：墓地使用規(guī)劃包括墓地的分布圖、墓位規(guī)格、可使用面積等。附件三：墓地管理規(guī)定規(guī)定墓地的使用、維護(hù)、管理等具體事宜。附件四：墓碑樣式及價(jià)格列表提供不同樣式、材質(zhì)的墓碑及其價(jià)格。附件五：墓地使用費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出墓地使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和期限。附件六：第三方資質(zhì)證明證明中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等第三方的合法資質(zhì)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議或合同明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.違反墓地管理規(guī)定，導(dǎo)致墓地?fù)p壞或無(wú)法使用。4.未按時(shí)支付墓地使用費(fèi)或其他費(fèi)用。5.未經(jīng)允許，擅自改變墓地用途或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額支付。2.