二零二四年度工程分包合同：施工總包單位與分包單位之間的工程分包及支付條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程分包合同：施工總包單位與分包單位之間的工程分包及支付條款。本合同目錄一覽1.分包工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.分包合同雙方2.1施工總包單位2.2分包單位2.3雙方法定代表人3.分包工程范圍及要求3.1分包工程范圍3.2工程質量要求3.3工程進度要求4.分包工程合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.工程變更及索賠5.1工程變更5.2索賠5.3變更及索賠處理流程6.施工現場管理6.1施工現場布置6.2施工現場安全6.3施工現場環(huán)境保護6.4施工現場文明施工7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力賠償10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人員13.合同履行13.1合同履行時間13.2合同履行地點13.3合同履行人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.分包工程概況1.1工程名稱：市區(qū)住宅小區(qū)建設項目1.2工程地點：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：總建筑面積約為X平方米1.4工程內容：土建、安裝、裝飾裝修等2.分包合同雙方2.1施工總包單位：建設集團有限公司2.2分包單位：裝飾工程有限公司2.3雙方法定代表人：、3.分包工程范圍及要求3.1分包工程范圍：包括但不限于室內外裝飾裝修、水電安裝、門窗安裝等3.2工程質量要求：符合國家標準、行業(yè)規(guī)范和設計要求3.3工程進度要求：按照施工總包單位總體進度計劃執(zhí)行，確保按時完成4.分包工程合同價格及支付方式4.1合同價格：人民幣X萬元整4.2付款方式：分階段付款，具體如下：4.2.1簽訂合同后5個工作日內支付合同總價款的10%作為預付款；4.2.2施工過程中，每完成一定工程量后，支付已完成工程量的10%；4.2.3工程竣工驗收合格后5個工作日內支付合同總價款的30%；4.2.4工程保修期滿后5個工作日內支付合同總價款的20%；4.3付款時間：按上述付款方式規(guī)定的時間節(jié)點支付4.4付款條件：分包單位需提供相應的發(fā)票、工程量清單、驗收報告等憑證5.工程變更及索賠5.1工程變更：如因設計變更、施工條件變化等原因導致工程量增加或減少，雙方應協商確定變更后的工程量和價格5.2索賠：如因施工總包單位原因導致分包單位遭受損失，分包單位有權提出索賠，經雙方協商一致后，由施工總包單位承擔相應的賠償責任5.3變更及索賠處理流程：變更及索賠事項由雙方協商解決，如協商不成，可提交相關仲裁機構進行仲裁6.施工現場管理6.1施工現場布置：分包單位負責施工現場的布置，確保施工場地安全、整潔、有序6.2施工現場安全：分包單位應嚴格執(zhí)行施工現場安全管理制度，確保施工安全6.3施工現場環(huán)境保護：分包單位應采取有效措施，保護施工現場及周圍環(huán)境，防止污染和損害6.4施工現場文明施工：分包單位應遵守施工現場文明施工規(guī)定，保持施工現場整潔、文明7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，如協商不成，可提交相關仲裁機構進行仲裁7.2爭議解決機構：雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在日內協商解決爭議，如協商不成，仲裁機構應在收到仲裁申請之日起個月內作出裁決8.違約責任8.1違約情形：8.1.1分包單位未按合同約定完成工程量或質量不合格；8.1.2分包單位未按合同約定時間完成工程；8.1.3分包單位未按合同約定支付工程款；8.1.4施工總包單位未按合同約定提供施工圖紙或工程變更通知；8.1.5雙方任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任：8.2.1分包單位未按合同約定完成工程或質量不合格，應承擔返工、修復費用，并賠償施工總包單位因此遭受的損失；8.2.2分包單位未按合同約定時間完成工程，應支付違約金，違約金按每日工程總價款的1%計算；8.2.3分包單位未按合同約定支付工程款，應向施工總包單位支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算；8.2.4施工總包單位未按合同約定提供施工圖紙或工程變更通知，應賠償分包單位因此造成的損失；8.2.5雙方任何一方違反合同約定，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁機構裁決；8.3.2仲裁機構裁決的賠償金額，雙方應無條件履行。9.不可抗力9.1不可抗力事件：9.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等；9.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；9.1.3傳染病爆發(fā)等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；9.2.2不可抗力事件導致工程延期或損失，雙方互不承擔責任；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協商采取措施減少損失。9.3不可抗力賠償：9.3.1不可抗力事件導致的損失，雙方應根據實際情況協商賠償；9.3.2如協商不成，可提交仲裁機構裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效：10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同約定的各項義務。10.2合同終止：10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。10.3合同解除：10.3.1雙方協商一致解除合同；10.3.2一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂12.1合同簽訂時間：2024年1月1日12.2合同簽訂地點：市區(qū)大廈12.3合同簽訂人員：（施工總包單位法定代表人）、（分包單位法定代表人）13.合同履行13.1合同履行時間：自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止13.2合同履行地點：市區(qū)住宅小區(qū)建設項目現場13.3合同履行人員：雙方指定的項目管理人員及施工人員14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他輔助作用的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯企業(yè)、員工或家庭成員。15.2第三方介入的范圍：15.2.1工程監(jiān)理：對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。15.2.2技術咨詢：提供專業(yè)技術意見和解決方案。15.2.3法律咨詢：提供法律意見和協助解決法律糾紛。15.2.4質量檢測：對工程材料、設備、工藝進行檢測。15.2.5其他輔助服務：根據合同需要，由雙方約定的其他服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定：16.1.1甲乙雙方應共同協商選定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行需要。16.2第三方介入的邀請：16.2.1甲乙雙方應向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的職責、權利和義務。16.2.2第三方應在收到邀請后個工作日內回復是否接受邀請。16.3第三方介入的協議：16.3.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；16.3.1.2第三方的職責、權利和義務；16.3.1.3第三方的服務內容和標準；16.3.1.4第三方的責任限額和賠償方式；16.3.1.5第三方的報酬和支付方式；16.3.1.6第三方介入的期限和終止條件。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容和可能產生的風險確定。17.1.2第三方的責任限額應不低于其接受服務時甲乙雙方約定的最低責任限額。17.1.3第三方的責任限額應在第三方介入的協議中明確約定。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.1.2甲方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不對第三方直接負責。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.1.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.1.2乙方對第三方的行為有監(jiān)督權，但不對第三方直接負責。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方均負責，確保其提供的服務符合合同約定。18.1.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的行為，但第三方不對甲乙雙方直接負責。19.第三方的權利19.1第三方的權利：19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權根據合同約定向甲乙雙方提出意見和建議。19.1.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使職責。20.第三方的義務20.1第三方的義務：20.1.1第三方應按照合同約定履行其職責。20.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.3第三方應按照合同約定的時間和標準提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1詳細要求和說明：1.1.1工程量清單應按照國家或行業(yè)相關規(guī)范編制；1.1.2列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等；1.1.3工程量清單應與施工圖紙、設計變更通知等文件保持一致；1.1.4工程量清單應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：施工圖紙2.1詳細要求和說明：2.1.1施工圖紙應按照國家或行業(yè)相關規(guī)范編制；2.1.2圖紙應清晰、完整，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等；2.1.3施工圖紙應與工程量清單、設計變更通知等文件保持一致；2.1.4施工圖紙應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：設計變更通知3.1詳細要求和說明：3.1.1設計變更通知應由設計單位或施工總包單位發(fā)出；3.1.2設計變更通知應詳細說明變更的內容、原因、影響及處理措施；3.1.3設計變更通知應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：工程驗收報告4.1詳細要求和說明：4.1.1工程驗收報告應由甲乙雙方共同簽署；4.1.2驗收報告應詳細記錄驗收時間、地點、人員、內容、結果及存在問題；4.1.3工程驗收報告應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：工程款支付憑證5.1詳細要求和說明：5.1.1工程款支付憑證應包括付款時間、金額、支付方式、收款人等；5.1.2付款憑證應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包單位未按合同約定完成工程量或質量不合格；1.2分包單位未按合同約定時間完成工程；1.3分包單位未按合同約定支付工程款；1.4施工總包單位未按合同約定提供施工圖紙或工程變更通知；1.5雙方任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1分包單位違約：2.1.1返工、修復費用及賠償損失；2.1.2違約金，按每日工程總價款的1%計算；2.1.3逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。2.2施工總包單位違約：2.2.1賠償分包單位因此遭受的損失；2.2.2支付違約金，按每日工程總價款的1%計算；2.2.3支付逾期付款利息，按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.示例說明：3.1分包單位未按合同約定時間完成工程，造成工期延誤，應支付違約金。如合同約定工期為60天，實際工期為75天，則分包單位應支付15天工程總價款的違約金。全文完。二零二四年度工程分包合同：施工總包單位與分包單位之間的工程分包及支付條款。1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件及期限1.4合同解除條件及程序2.工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規(guī)模及建設內容2.3工程質量要求及驗收標準2.4工程進度安排及節(jié)點3.分包工程范圍3.1分包工程內容3.2分包工程量3.3分包工程圖紙及技術文件3.4分包工程合同價格及支付方式4.施工總包單位責任4.1施工組織設計及施工方案4.2施工現場管理4.3施工人員配備及培訓4.4施工材料供應4.5施工進度控制4.6施工質量控制4.7施工安全與環(huán)保5.分包單位責任5.1分包工程施工管理5.2分包工程施工人員配備及培訓5.3分包工程施工材料供應5.4分包工程施工進度控制5.5分包工程施工質量控制5.6分包工程施工安全與環(huán)保6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款支付條件6.4工程款支付期限6.5工程款支付憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.違約責任8.1違約責任類型8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：工程分包合同11.2附件二：施工組織設計11.3附件三：施工方案11.4附件四：施工圖紙及技術文件11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.2合同簽署時間12.3合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案材料13.3合同備案期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1施工總包單位名稱：______1.1.2施工總包單位法定代表人：______1.1.3分包單位名稱：______1.1.4分包單位法定代表人：______1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：______年______月______日1.2.2簽訂地點：______1.3合同生效條件及期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。1.4合同解除條件及程序1.4.1合同解除條件：（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在______日內仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行無意義的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.4.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應書面通知另一方；（2）另一方收到通知后，應在______日內予以答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽署解除合同協議。2.工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：______2.1.2工程地點：______2.2工程規(guī)模及建設內容2.2.1工程規(guī)模：______2.2.2建設內容：______2.3工程質量要求及驗收標準2.3.1工程質量要求：______2.3.2驗收標準：______2.4工程進度安排及節(jié)點2.4.1工程進度安排：______2.4.2工程節(jié)點：______3.分包工程范圍3.1分包工程內容3.1.1分包工程內容：______3.2分包工程量3.2.1分包工程量：______3.3分包工程圖紙及技術文件3.3.1分包工程圖紙：______3.3.2技術文件：______3.4分包工程合同價格及支付方式3.4.1分包工程合同價格：______3.4.2支付方式：______4.施工總包單位責任4.1施工組織設計及施工方案4.1.1施工組織設計：______4.1.2施工方案：______4.2施工現場管理4.2.1施工現場管理制度：______4.2.2施工現場管理措施：______4.3施工人員配備及培訓4.3.1施工人員配備：______4.3.2培訓內容：______4.4施工材料供應4.4.1材料供應方式：______4.4.2材料質量要求：______4.5施工進度控制4.5.1進度控制措施：______4.5.2進度調整程序：______4.6施工質量控制4.6.1質量控制措施：______4.6.2質量驗收標準：______4.7施工安全與環(huán)保4.7.1安全生產措施：______4.7.2環(huán)保措施：______5.分包單位責任5.1分包工程施工管理5.1.1施工管理措施：______5.1.2施工人員管理：______5.2分包工程施工人員配備及培訓5.2.1施工人員配備：______5.2.2培訓內容：______5.3分包工程施工材料供應5.3.1材料供應方式：______5.3.2材料質量要求：______5.4分包工程施工進度控制5.4.1進度控制措施：______5.4.2進度調整程序：______5.5分包工程施工質量控制5.5.1質量控制措施：______5.5.2質量驗收標準：______5.6分包工程施工安全與環(huán)保5.6.1安全生產措施：______5.6.2環(huán)保措施：______6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1支付方式：______6.2工程款支付進度6.2.1支付進度：______6.3工程款支付條件6.3.1支付條件：______6.4工程款支付期限6.4.1支付期限：______6.5工程款支付憑證6.5.1支付憑證：______7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：______7.2爭議解決程序7.2.1爭議解決程序：______7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限：______8.違約責任8.1違約責任類型8.1.1分包單位違約責任：（1）未按合同約定完成工程任務的；（2）工程質量不符合合同約定或國家強制性標準的；（3）未按合同約定提供施工人員、施工材料和設備的；（4）未按合同約定進行施工組織設計和施工方案編制的；（5）違反安全生產規(guī)定，造成安全事故的；（6）違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的。8.1.2施工總包單位違約責任：（1）未按合同約定提供施工人員、施工材料和設備的；（2）未按合同約定進行施工組織設計和施工方案編制的；（3）未按合同約定控制施工進度和質量；（4）未按合同約定進行安全生產管理；（5）未按合同約定進行環(huán)保管理。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的計算方式：按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方協商確定。8.3違約責任賠償8.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3.2賠償金的計算方式：根據實際損失情況，雙方協商確定。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。9.3不可抗力證明9.3.1不可抗力證明應由相關政府部門或第三方權威機構出具。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內未采取補救措施或繼續(xù)違約；10.2合同終止程序10.2.1一方提出終止合同意向，應書面通知對方；10.2.2另一方收到通知后，應在______日內予以答復；10.2.3雙方就終止合同達成一致意見后，簽署終止合同協議。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應按照合同約定處理已完成的工程和剩余的工程；10.3.2雙方應結算已發(fā)生的工程款和未發(fā)生的工程款；10.3.3雙方應處理合同終止后的其他事宜。11.合同附件11.1附件一：工程分包合同11.2附件二：施工組織設計11.3附件三：施工方案11.4附件四：施工圖紙及技術文件11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署主體12.1.1施工總包單位法定代表人簽字或蓋章；12.1.2分包單位法定代表人簽字或蓋章。12.2合同簽署時間12.2.1合同簽署時間：______年______月______日。12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點：______。13.合同備案13.1合同備案機關13.1.1合同備案機關：______。13.2合同備案材料13.2.1合同備案材料：______。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限：自合同簽署之日起______日內。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了實現合同目的，由甲乙雙方共同指定的，參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢機構等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質量；15.2.2解決合同履行中的爭議和問題；15.2.3提供專業(yè)意見和技術支持。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同協商選定；16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應書面通知對方。16.2第三方授權16.2.1第三方在合同履行過程中，享有相應的權利和承擔相應的義務；16.2.2第三方權利和義務由甲乙雙方共同授權。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成損失的，應承擔相應的責任；17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額說明17.2.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成的損失，其賠償金額不超過約定限額；17.2.2責任限額的約定應合理，以保障合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確約定；18.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權要求第三方承擔責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確約定；18.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權要求第三方承擔責任。19.第三方介入后的合同履行19.1.1以合同約定為準；19.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準；19.1.3第三方應積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。19.2第三方介入后的合同變更19.2.1第三方介入后，如需變更合同內容，應由甲乙雙方與第三方協商一致后，簽署書面變更協議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；20.1.1協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同；21.2合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理合同相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、分包工程范圍、施工總包單位及分包單位的責任、工程款支付、爭議解決、違約責任、不可抗力、合同終止等條款。附件說明：此附件為合同主體，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：此附件為施工總包單位的施工組織文件，用于指導施工過程中的各項工作。3.附件三：施工方案詳細要求：包括施工方法、施工工藝、施工順序、施工資源配置等。附件說明：此附件為具體的施工操作指南，確保施工過程的順利進行。4.附件四：施工圖紙及技術文件詳細要求：包括施工圖紙、設計說明、施工技術規(guī)范、材料清單等。附件說明：此附件為施工過程中的技術依據，確保工程質量。5.附件五：其他相關文件詳細要求：包括但不限于資質證明、施工許可證、檢驗報告、驗收報告等。附件說明：此附件為合同履行過程中產生的其他相關文件，作為合同附件的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1分包單位違約行為：未按合同約定完成工程任務；工程質量不符合合同約定或國家強制性標準；未按合同約定提供施工人員、施工材料和設備；違反安全生產規(guī)定，造成安全事故；違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。1.2施工總包單位違約行為：未按合同約定提供施工人員、施工材料和設備；未按合同約定進行施工組織設計和施工方案編制；未按合同約定控制施工進度和質量；未按合同約定進行安全生產管理；未按合同約定進行環(huán)保管理。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式：按合同總價的一定比例計算；賠償金的計算方式：根據實際損失情況，雙方協商確定。3.違約責任示例說明3.1分包單位未按合同約定完成工程任務，造成工期延誤，甲方有權要求分包單位支付違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。3.2施工總包單位未按合同約定提供合格的施工人員，導致工程質量不合格，甲方有權要求施工總包單位更換施工人員，并承擔由此產生的損失。3.3第三方在合同履行過程中，因自身過錯造成損失，甲方有權要求第三方承擔相應的責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度工程分包合同：施工總包單位與分包單位之間的工程分包及支付條款。2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工總包單位名稱1.2分包單位名稱1.3雙方法定代表人姓名及聯系方式1.4雙方注冊地址及辦公地址2.工程項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設周期2.6工程質量要求3.工程分包范圍及內容3.1分包工程名稱3.2分包工程量3.3分包工程進度安排3.4分包工程驗收標準4.工程分包合同價款及支付方式4.1分包合同價款4.2分包合同價款支付比例4.3分包合同價款支付時間4.4分包合同價款支付方式5.工程分包進度款支付5.1工程進度款支付比例5.2工程進度款支付時間5.3工程進度款支付方式6.工程分包驗收及保修6.1工程分包驗收標準6.2工程分包驗收程序6.3工程分包保修期限及內容7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1工程分包合同附件清單11.2工程分包合同附件內容12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3合同未盡事宜處理原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1施工總包單位名稱：建筑有限公司1.2分包單位名稱：YY裝飾工程有限公司1.3雙方法定代表人姓名及聯系方式：1.3.1施工總包單位法定代表人：，聯系方式：138000000001.3.2分包單位法定代表人：，聯系方式：139000000001.4雙方注冊地址及辦公地址：1.4.1施工總包單位注冊地址：省市區(qū)路號辦公地址：省市區(qū)路號1.4.2分包單位注冊地址：省市區(qū)路號辦公地址：省市區(qū)路號第二條工程項目概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類別：住宅小區(qū)裝修工程2.5工程建設周期：自合同簽訂之日起12個月2.6工程質量要求：符合國家相關質量標準，達到合格等級第三條工程分包范圍及內容3.1分包工程名稱：住宅小區(qū)A棟樓內裝修工程3.2分包工程量：A棟樓內裝修工程量共計10000平方米3.3分包工程進度安排：3.3.1施工準備期：自合同簽訂之日起1個月3.3.2施工實施期：自施工準備期結束之日起10個月3.3.3驗收及保修期：自工程驗收合格之日起2年3.4分包工程驗收標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行第四條工程分包合同價款及支付方式4.1分包合同價款：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2分包合同價款支付比例：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的10%4.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，支付合同價款的20%4.2.3驗收合格款：工程驗收合格后，支付合同價款的60%4.2.4保修期滿款：保修期滿后，支付合同價款的10%4.3分包合同價款支付時間：4.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內4.3.2進度款：每月25日前支付當月進度款4.3.3驗收合格款：驗收合格后15個工作日內4.3.4保修期滿款：保修期滿后30個工作日內4.4分包合同價款支付方式：銀行轉賬第五條工程分包進度款支付5.1工程進度款支付比例：根據工程進度達到合同約定節(jié)點時支付5.2工程進度款支付時間：每月25日前支付當月進度款5.3工程進度款支付方式：與第四條所述相同第六條工程分包驗收及保修6.1工程分包驗收標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行6.2工程分包驗收程序：6.2.1施工總包單位收到分包單位提交的驗收報告后，組織驗收小組進行驗收6.2.2驗收小組對工程進行實地查驗，并對工程質量進行評定6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明6.3工程分包保修期限及內容：6.3.1保修期限：自工程驗收合格之日起2年6.3.2保修內容：對因施工質量引起的缺陷進行免費維修，直至符合質量標準第八條保密條款7.1保密內容：7.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等7.1.2雙方約定需要保密的其他信息7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責任：7.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任7.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1分包單位未按合同約定的時間、質量、標準完成工程8.1.2施工總包單位未按時支付分包單位款項8.1.3雙方違反合同約定的其他行為8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約金計算方法：根據違約程度，按合同價款的相應比例計算8.3違約金計算方法：8.3.1違約金比例：按合同價款的1%至5%不等8.3.2違約金支付時間：違約發(fā)生后10個工作日內支付第八條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1本合同爭議解決機構為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理后，應在規(guī)定的時間內進行審理并作出裁決第八條合同生效及解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章10.1.2合同條款完備，內容明確10.2合同解除條件：10.2.1雙方協商一致10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.3合同解除程序：10.3.1雙方應書面通知對方解除合同10.3.2解除合同后，雙方應按合同約定處理剩余工程及款項第八條合同附件11.1工程分包合同附件清單：11.1.1分包工程圖紙及技術資料11.1.2分包工程量清單11.1.3分包合同簽訂證明文件11.2工程分包合同附件內容：11.2.1詳細列出附件清單中每一項的內容及數量第八條合同簽署12.1合同簽署時間：2024年5月10日12.2合同簽署地點：省市區(qū)路號12.3合同簽署人員：12.3.1施工總包單位簽署人員：12.3.2分包單位簽署人員：第八條合同變更及解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協商一致13.1.2出現不可抗力事件13.2合同變更程序：13.2.1雙方應簽署書面變更協議13.2.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除條件：13.3.1雙方協商一致13.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行13.4合同解除程序：13.4.1雙方應簽署書面解除協議13.4.2解除協議經雙方簽字蓋章后生效第八條其他約定事項14.1不可抗力：14.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2法律法規(guī)變更：14.2.1如法律法規(guī)變更導致合同條款無法履行14.2.2雙方應協商解決，如協商不成，可按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同未盡事宜處理原則：14.3.1雙方應本著公平、公正、互利的原則處理合同未盡事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請或甲乙任何一方邀請的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、技術支持、管理咨詢或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員、雇員或其關聯方。第二條第三方介入的范圍與方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1工程項目管理與監(jiān)督2.1.2技術咨詢與支持2.1.3質量檢測與驗收2.1.4合同執(zhí)行過程中的爭議解決2.1.5其他經甲乙雙方約定的服務內容2.2第三方介入的方式：2.2.1甲乙雙方共同委托第三方提供服務2.2.2甲乙任何一方委托第三方提供服務第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。3.2第三方的責任限額包括：3.2.1第三方直接造成的損失3.2.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受的間接損失3.3第三方的責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1按照合同約定，獲得相應的服務費用4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和支持4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密4.2.3對自身提供服務過程中產生的風險承擔責任4.3第三方的責任：4.3.1如因第三方自身原因導致合同無法履行或服務質量不符合要求，第三方應承擔相應的違約責任4.3.2如因第三方提供服務過程中存在重大過失，導致甲乙雙方遭受重大損失，第三方應承擔相應的賠償責任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在經濟利益關聯5.2第三方與工程分包合同的關系：5.2.1第三方介入的目的是協助甲乙雙方履行合同5.2.2第三方的服務內容是合同履行的一部分5.3第三方與分包單位的關系：5.3.1第三方對分包單位的服務進行監(jiān)督和評價5.3.2分包單位應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督和評價第六條第三方介入