中介房屋托管合同范例

中介房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋委托乙方進行中介房屋托管服務，乙方接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.甲方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方違約金____元。

三、托管費用及支付方式

1.乙方應按照甲方要求，負責房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金收取等中介服務。

2.甲方應向乙方支付中介服務費，費用標準為：房屋月租金的____%。

3.中介服務費支付方式：甲方應于每月____日前將中介服務費支付至乙方指定賬戶。

四、房屋租賃合同簽訂及租金收取

1.乙方應在甲方同意的前提下，與有意向的承租方簽訂房屋租賃合同。

2.乙方應在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃合同副本及租金支付憑證交付甲方。

五、房屋租賃合同解除及違約責任

1.乙方應確保房屋租賃合同的合法、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，乙方應承擔全部責任。

2.甲方如因房屋質(zhì)量問題導致合同解除，乙方應退還甲方已收取的中介服務費。

六、房屋維護及修繕

1.乙方應負責房屋的日常維護，確保房屋設(shè)施完好。

2.如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃合同樣本

3.中介服務協(xié)議

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方希望借助乙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，通過丙方的資金支持和市場推廣，實現(xiàn)房屋的有效托管和出租，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、丙方責任與權(quán)益

1.丙方負責提供房屋托管所需的初始資金，總額為____元。

2.丙方有權(quán)要求乙方對房屋進行必要的裝修和設(shè)備更新，以提升房屋的市場競爭力。

3.丙方享有房屋出租收益的____%，具體分配比例在附件中詳細列明。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務，并對乙方的服務質(zhì)量進行評估。

三、乙方責任與權(quán)益

1.乙方負責房屋的日常維護、租賃合同的簽訂、租金收取等中介服務。

2.乙方應確保房屋出租的合法性，并承擔因出租引發(fā)的任何法律責任。

3.乙方應每月向甲方支付房屋租金的____%，其余部分歸丙方所有。

4.乙方應定期向甲方和丙方報告房屋出租情況及財務狀況。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方保留房屋的最終所有權(quán)，并對房屋進行定期檢查和維護。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋出租期間提供詳細的租賃信息，包括租賃期限、租金等。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，要求乙方返還初始資金及利息。

4.甲方有權(quán)在乙方服務質(zhì)量不達標時，終止與乙方的合作關(guān)系。

五、違約責任與限制條款

1.乙方如未按時支付甲方租金，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方如未履行房屋維護義務，導致房屋損壞，應承擔修復費用及相應責任。

3.丙方如未按時支付初始資金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔房屋租賃期間的所有風險。

4.乙方和丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自修改租賃合同條款或終止合同。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.初始資金支付協(xié)議

3.租賃合同模板

4.乙方服務質(zhì)量評估標準

第三方介入的意義在于，通過丙方的資金支持和市場推廣，甲方能夠更快速地實現(xiàn)房屋出租，降低資金風險，同時借助乙方的專業(yè)服務，提高房屋出租的效率和收益。甲方作為主導方，通過本合同確保了自己的權(quán)益，包括房屋的所有權(quán)、租金收益以及違約責任的控制。這種合作模式旨在實現(xiàn)三方共贏，同時保障甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，甲方希望借助乙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，通過丙方的市場推廣和品牌效應，實現(xiàn)房屋的有效出租，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、丙方責任與權(quán)益

1.丙方負責市場推廣，利用自身資源和品牌影響力，提高房屋的知名度和吸引力。

2.丙方享有房屋出租收益的____%，具體分配比例在附件中詳細列明。

3.丙方有權(quán)對房屋租賃條件提出建議，但最終決定權(quán)歸乙方和甲方所有。

三、乙方責任與權(quán)益

1.乙方負責房屋的日常維護、租賃合同的簽訂、租金收取等中介服務。

2.乙方有權(quán)選擇合適的承租方，并確保租賃合同的合法性和有效性。

3.乙方享有房屋出租收益的____%，具體分配比例在附件中詳細列明。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格，并通知甲方和丙方。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方同意將房屋委托乙方進行托管出租，并按照乙方的要求進行必要的裝修和維護。

2.甲方應按時向乙方支付房屋租金的____%，其余部分歸丙方所有。

3.甲方同意在丙方提供的市場推廣服務下，接受乙方推薦的承租方。

4.甲方應配合乙方的工作，包括但不限于房屋檢查、合同簽訂等。

五、違約責任與限制條款

1.甲方如未按時支付租金，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如因房屋質(zhì)量問題導致租賃合同解除，應承擔相應的維修責任。

3.丙方如未履行市場推廣義務，導致房屋出租效果不佳，應向乙方支付____%的違約金。

4.乙方和丙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自修改租賃合同條款或終止合同。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.市場推廣計劃

3.租賃合同模板

4.乙方服務質(zhì)量評估標準

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方的市場資源和品牌效應，乙方能夠擴大自己的業(yè)務范圍，提升自身的市場競爭力，并通過專業(yè)的中介服