租賃期滿房屋續(xù)租協(xié)議

租賃期滿房屋續(xù)租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本情況1.1該房屋位于__________（詳細地址），房屋結構及面積如下：__________。1.2甲方對該房屋擁有完全的出租權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方對該房屋進行續(xù)租，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.2乙方應在每期租金到期日前__________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，均應提前__________日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議。5.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.承租人身份證明3.租賃期滿房屋續(xù)租協(xié)議4.押金收據5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞3.甲方未按約定時間退還押金4.甲方未在租賃期內履行維修義務5.雙方未按約定變更或解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金。2.甲方未按約定時間退還押金解決辦法：書面催促甲方退還，必要時可通過法律途徑解決。3.房屋損壞爭議解決辦法：雙方協(xié)商維修責任及費用，協(xié)商不成可請第三方評估。4.合同變更或解除爭議解決辦法：書面溝通，協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。5.適用法律爭議解決辦法：參照合同約定的法律適用規(guī)定處理。五、所有應用場景：1.租賃期滿，承租方希望繼續(xù)租賃房屋。2.出租方同意承租方續(xù)租并要求簽訂書面協(xié)議。3.雙方就租金、押