房屋租賃合同延期協(xié)議

房屋租賃合同延期協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________第一條原合同概述1.1原合同編號為__________，由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。第二條延期條款2.1乙方因特殊原因，需繼續(xù)租賃上述租賃房屋，經(jīng)甲方同意，雙方同意將原合同租賃期限延長____個月/年，即從____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付延期租金，延期租金的計算方式為：月租金×延期月數(shù)。2.3除本協(xié)議另有約定外，原合同的各項條款繼續(xù)有效，包括但不限于租金、押金、維修責(zé)任、保險責(zé)任等。第三條租金及支付3.1延期租金按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月/每年租金為人民幣____元（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式及時足額支付延期租金，逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的_____%。第四條維修及保養(yǎng)4.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃房屋進行合理使用和妥善保管，并負責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)。4.2如租賃房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條保險責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照原合同約定購買租賃房屋的保險，并確保保險期間覆蓋整個延期租賃期限。5.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案，如乙方未購買保險或保險期間不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方補繳相應(yīng)保險費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若乙方未按約定支付延期租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體信息：甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人/負責(zé)人、聯(lián)系電話等信息需真實準(zhǔn)確，以便于聯(lián)系和責(zé)任的明確。3.原合同概述：明確原合同的基本信息，包括合同編號、簽訂日期和租賃期限。4.延期條款：明確延期的時間、租金支付和延期租金的計算方式。5.租金及支付：詳細約定延期租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.維修及保養(yǎng)：明確乙方在租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險責(zé)任：確保乙方在租賃期間購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。8.違約責(zé)任：詳細規(guī)定雙方在違約情況下的責(zé)任和救濟措施。9.其他條款：包括協(xié)議的生效時間、副本數(shù)量和未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.信息核實：雙方在簽訂合同前應(yīng)核實對方提供的信息，確保真實有效。2.條款協(xié)商：如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商一致的方式解決，并形成書面文件。3.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商、調(diào)解或按照合同約定的仲裁或訴訟方式解決。4.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為了標(biāo)識和區(qū)分不同合同而賦予的特定號碼。2.法定代表人/負責(zé)人：指企業(yè)法人的法定代表人或非法人組織的負責(zé)人，代表該組織行使職權(quán)。3.租賃期限：指合同中約定的租賃房屋的使用期限。4.延期租金：指雙方協(xié)議延長租賃期限后，乙方應(yīng)支付的額外租金。5.滯納金：指債務(wù)人未按約定時間履行付款義務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。6.維修及保養(yǎng)：指乙方在使用租賃房屋期間，對其進行必要的維修和保養(yǎng)，以保持房屋的良好狀態(tài)。7.保險責(zé)任：指乙方應(yīng)購買并維持租賃房屋的保險，以防止和減輕可能發(fā)生的損失。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.適用場合：乙方計劃在租賃房屋進行裝修，以便用于開設(shè)咖啡館或小型辦公室。補充條款：雙方同意，在乙方提供裝修方案并得到甲方書面同意的情況下，乙方可以對租賃房屋進行合理裝修。裝修完成后，不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的情況下，裝修成果歸乙方所有。但乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進行處理。2.適用場合：乙方需要將租賃房屋作為臨時倉儲空間，存放貴重物品。補充條款：乙方存放貴重物品需提前告知甲方，并采取必要的安保措施。甲方有權(quán)要求乙方提供物品清單及保險證明。若因乙方存放物品造成房屋損害或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.適用場合：乙方計劃在租賃房屋舉辦活動，如生日派對或產(chǎn)品發(fā)布會。補充條款：乙方舉辦活動前需向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、人數(shù)、時間等，并得到甲方書面同意。活動期間，乙方需確?；顒影踩?、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。合同所需附件列表：