建筑工程獨(dú)立施工合同樣本

合同編號(hào)：__________獨(dú)立施工合同樣本合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______鑒于甲方委托乙方進(jìn)行_______建筑工程的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本獨(dú)立施工合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后按預(yù)算執(zhí)行。2.3合同價(jià)格包含乙方施工范圍內(nèi)的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。第三條施工期限3.1本工程的施工期限為_______個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期保證工程順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期限為_______年。第五條付款方式5.1甲方按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，付款比例為_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，付款比例為_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%，付款比例為_______%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期天數(shù)×_______%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×_______%。6.3雙方因違反合同導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。（2）合同中的工程規(guī)模、內(nèi)容、價(jià)格、工期等核心條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行付款、施工等義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生違約金。（5）在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。2.解決辦法：（1）對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立施工合同：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工，乙方獨(dú)立完成施工任務(wù)，并與甲方簽訂合同。2.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。3.工期：指合同約定的工程完成所需的時(shí)間。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)保責(zé)任：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定承擔(dān)一定期限的工程質(zhì)量保障責(zé)任。6.管轄權(quán)：指具有受理和審理案件的權(quán)利的法院。在本合同中，有管轄權(quán)的法院為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成工程，以滿足甲方業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：雙方約定一個(gè)合理的期限，乙方應(yīng)在這個(gè)期限內(nèi)完成工程。如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.特殊情況：工程過程中，甲方提出增加或變更工程內(nèi)容。補(bǔ)充條款：如甲方提出增加或變更工程內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確增加或變更的工程內(nèi)容、價(jià)格、工期等條款。3.特殊情況：工程驗(yàn)收過程中，乙方提供的工程質(zhì)量不符合甲方要求。補(bǔ)充條款：雙方約定一個(gè)合理的期限，乙方應(yīng)在期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。如乙方未能在約定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.特殊情況：甲方逾期支付款項(xiàng)。補(bǔ)充條款：如甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約