經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議

合同編號(hào)：__________經(jīng)典商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一條代理概述第二條代理范圍和代理期限2.1乙方代理的范圍為：_______（具體代理范圍）。2.2乙方代理的期限為：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至項(xiàng)目招商工作全部完成之日止。第三條代理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供招商代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方的代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為：_______（具體代理費(fèi)用）。3.2代理費(fèi)用支付方式為：_______（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。3.3甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用后，按照乙方的合理要求，提供與招商相關(guān)的必要資料和協(xié)助。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方的名義與租戶進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同等相關(guān)事宜。4.2乙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并按照甲方的要求向甲方報(bào)告招商工作的進(jìn)展情況。4.3乙方不得以甲方的名義從事與招商無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害甲方的利益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供與招商相關(guān)的必要資料和協(xié)助，包括但不限于項(xiàng)目資料、租賃條件、租金定價(jià)等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在招商過(guò)程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)在代理費(fèi)用支付后，按照乙方的合理要求，配合乙方完成招商工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照本協(xié)議的約定完成招商工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有民事行為能力的法人或自然人，具備簽訂合同的資格。2.授權(quán)范圍：明確乙方的代理范圍，避免超越授權(quán)范圍行事。3.代理費(fèi)用：詳細(xì)約定代理費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。4.保密義務(wù)：雙方均有保密義務(wù)，不得泄露招商相關(guān)信息。5.違約責(zé)任：明確違約行為及違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人和法人獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。2.代理：代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行法律行為。3.招商代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找潛在租戶并協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.民事訴訟：民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為境外企業(yè)，乙方需為其提供中文招商服務(wù)。2.項(xiàng)目位于自由貿(mào)易區(qū)，乙方需具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)。3.甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)。4.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣。5.甲方提供物業(yè)為多功能商業(yè)綜合體，乙方需熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)。6.雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需明確歸屬。補(bǔ)充條款：1.甲方為境外企業(yè)，乙方需提供中文招商服務(wù)，包括制作中文招商資料、舉辦招商會(huì)等。2.鑒于項(xiàng)目位于自由貿(mào)易區(qū)，乙方需具備相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識(shí)，并提供相關(guān)培訓(xùn)給甲方工作人員。3.甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)，雙方約定具體的完成時(shí)間為_(kāi)______。4.乙方需協(xié)助甲方進(jìn)行品牌宣傳和市場(chǎng)推廣，包括制定宣傳方案、實(shí)施宣傳活動(dòng)等。5.甲方提供物業(yè)為多功能商業(yè)綜合體，乙方需熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)，并為甲方提供業(yè)態(tài)組合建議。6.雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬如下：_______（具體歸屬條款