2024年度甲乙雙方場(chǎng)地租賃合作合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙雙方場(chǎng)地租賃合作合同書本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及要求4.1租賃用途限制4.2租賃期間維護(hù)責(zé)任4.3租賃期間變更用途條款第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方安全規(guī)范第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃設(shè)施清單明細(xì)第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【具體地址】的場(chǎng)地，總面積為【具體面積】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃設(shè)施清單【列出設(shè)施清單，如：會(huì)議桌、椅子、投影儀、空調(diào)等】1.3場(chǎng)地使用范圍乙方同意按照甲方的要求使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【具體時(shí)間】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，如每月支付一次。3.3租金支付賬戶信息乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：戶名：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬戶號(hào)碼】開戶行：【銀行名稱】第四條租賃用途及要求4.1租賃用途限制乙方只能將租賃場(chǎng)地用于【具體用途】，不得用于其他任何用途。4.2租賃期間維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3租賃期間變更用途條款如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并取得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，確保乙方能夠順利進(jìn)行租賃活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的必要維護(hù)和維修服務(wù)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng)，確保乙方的租賃用途符合合同約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的能耗費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的安全管理，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全和秩序。第六條保險(xiǎn)及安全6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方安全規(guī)范乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的安全規(guī)范，確保場(chǎng)地內(nèi)的安全措施得到有效執(zhí)行。乙方應(yīng)對(duì)其員工和來訪人員的安全行為負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為【具體法院名稱】。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件任何一方想要變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方。變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。9.2合同解除條件除非雙方另有約定，本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同；（4）一方嚴(yán)重違反本合同的其他條款，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）、公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并在【具體時(shí)間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，并采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖本合同附件【附件編號(hào)】為租賃場(chǎng)地平面圖，用以明確場(chǎng)地的具體位置和面積。13.2租賃設(shè)施清單明細(xì)本合同附件【附件編號(hào)】為租賃設(shè)施清單明細(xì)，列明所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等信息。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的附件。雙方的其他約定不得與本合同的原則和精神相違背。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方為履行合同義務(wù)，與第三方建立合作關(guān)系；（2）甲方或乙方因合同履行需要第三方提供協(xié)助或服務(wù)；（3）合同條款允許或要求第三方參與合同的履行過程。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)，由甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)。第三方不承擔(dān)合同以外的任何責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保合同的順利履行。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有合同賦予的權(quán)利，包括但不限于獲得報(bào)酬、要求保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第三條甲方和乙方的義務(wù)3.1甲方和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入后的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的行為符合合同約定。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款，并對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方未履行合同而導(dǎo)致的損失。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方變更如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。變更第三方需符合本合同的約定。4.2第三方解除如甲方或乙方需解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。解除合作應(yīng)符合本合同的約定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，由相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，不受本合同約束。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。7.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的金額或比例確定，具體限額由甲方和乙方在合同中約定。7.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。甲方和乙方對(duì)第三方的索賠，不得超過約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入的合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。8.2第三方介入的合同變更程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同變更。變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除條件如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要解除，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除本合同。9.2第三方介入的合同解除程序甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，進(jìn)行合同解除。解除內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方與甲方、乙方之間的合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十一條第三方介入的違約處理11.1第三方違約處理如第三方未按照與甲方、乙方的合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定處理違約事宜。11.2第三方違約后果第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解和使用租賃場(chǎng)地。附件2：租賃設(shè)施清單明細(xì)列出所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以便乙方了解并正確使用這些設(shè)施。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議具體描述甲方與第三方之間的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、報(bào)酬等條款。附件4：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出合同中約定的各種違約行為，并明確相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金違約金計(jì)算方式：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的【具體比例】作為違約金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施違約金計(jì)算方式：每未提供一日，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：若甲方連續(xù)【具體天數(shù)】未提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總租金的【具體比例】作為違約金。3.乙方擅自改變租賃用途違約金計(jì)算方式：乙方應(yīng)支付甲方合同總租金的【具體比例】作為違約金。示例說明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的【具體比例】作為違約金。4.甲方未按約定提供維護(hù)和維修服務(wù)違約金計(jì)算方式：甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的【具體比