2024年建筑安裝及裝飾施工服務(wù)合同

2024年建筑安裝及裝飾施工服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2施工內(nèi)容2.3工程地點(diǎn)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期限第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4配合驗(yàn)收第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備7.2施工條件保障7.3支付進(jìn)度款第八條違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條合同的生效、失效及保密條款11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3保密條款第十二條附加條款12.1技術(shù)要求12.2施工工藝12.3其他特殊要求第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同所指工程為甲方新建的×××項(xiàng)目，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等全部工程。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、防水工程、裝飾工程、玻璃幕墻工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。2.3工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體支付方式及進(jìn)度詳見附件。第四條施工期限4.1施工開始日期：本合同簽訂后×日內(nèi)。4.2施工結(jié)束日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)于××××年××月××日完工。4.3延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期，并按實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國家規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方審批。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.4配合驗(yàn)收：乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行。7.2施工條件保障：甲方應(yīng)保障乙方施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。7.3支付進(jìn)度款：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，確保乙方施工資金需求。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約情形：如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××省×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。第十一條合同的生效、失效及保密條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：合同終止后，本合同即失效。11.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十二條附加條款12.1技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。12.2施工工藝：乙方應(yīng)按照甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行施工。12.3其他特殊要求：如甲乙雙方有第八條違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，延遲支付的，應(yīng)按照延遲支付金額的0.05%支付違約金，延遲支付超過30天的，乙方有權(quán)暫停施工。8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，延遲完工的，應(yīng)按照延遲交付部分的工程價(jià)款的0.05%支付違約金，延遲交付超過30天的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2.2甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的工程款，并支付違約金。8.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計(jì)算方法和賠償損失的范圍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為×××省×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.2仲裁或訴訟費(fèi)用9.2.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.1.1合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括工程范圍、工程量、工程價(jià)款等方面的變更。10.2解除條件10.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2甲方解除合同的，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并按照合同約定退還已支付的工程款，并支付違約金。10.3終止條件10.3.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)，本合同即告終止。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十一條合同的生效、失效及保密條款11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2合同失效條件11.2.1合同終止后，本合同即失效。11.2.2合同失效后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3保密條款11.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。11.3.2雙方因履行合同所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，不得用于合同以外的用途。第十二條附加條款12.1技術(shù)要求12.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。12.1.2乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或技術(shù)要求有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更正。12.2施工工藝12.2.1乙方應(yīng)按照甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行施工。12.2.2乙方在施工過程中如需調(diào)整施工方案，應(yīng)事先征得甲方的同意。12.3其他特殊要求12.3.1甲方要求乙方在特定時(shí)間內(nèi)完成特定工程部分的，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。12.3.2甲方要求乙方采用特定材料或工藝的，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行，材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4工程量清單13.5其他與合同有關(guān)的文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、工藝等詳細(xì)信息。1.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)提供完整的工程圖紙。附件二：施工方案2.1方案內(nèi)容：包含施工步驟、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。2.2方案要求：方案應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，確保施工順利進(jìn)行。2.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在工程開工前×日內(nèi)提供施工方案。附件三：材料清單3.1清單內(nèi)容：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。3.2清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。3.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在工程開工前×日內(nèi)提供材料清單。附件四：工程量清單4.1清單內(nèi)容：列出工程所有的工程量，包括土建、水電、裝飾等。4.2清單要求：清單應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，便于雙方計(jì)算工程款。4.3交付時(shí)間：乙方應(yīng)在工程開工前×日內(nèi)提供工程量清單。附件五：其他與合同有關(guān)的文件5.1文件內(nèi)容：包括工程變更單、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程結(jié)算書等。5.2文件要求：文件應(yīng)真實(shí)、有效，便于雙方查閱。5.3交付時(shí)間：根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間提供相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：延遲支付工程款的違約金為延遲支付金額的0.05%；延遲交付工程的違約金為延遲交付部分的工程價(jià)款的0.05%。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款30萬元，則需支付違約金1500元（30萬元×0.05%）。2.若乙方延遲交付工程10天，則需支付違約金5000元（10天×每天工程價(jià)款）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程成本、利潤等。4.工程驗(yàn)收：指雙方按照合同約定對(duì)完成的工程進(jìn)行