2024年建筑安裝及裝飾施工服務合同

2024年建筑安裝及裝飾施工服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程范圍及內容2.1工程概述2.2施工內容2.3工程地點第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式第四條施工期限4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3延期條款第五條施工質量標準5.1施工質量要求5.2質量驗收程序5.3質量保修期限第六條乙方義務及責任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料供應6.4配合驗收第七條甲方義務及責任7.1施工現(xiàn)場準備7.2施工條件保障7.3支付進度款第八條違約責任8.1雙方違約情形8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件第十一條合同的生效、失效及保密條款11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3保密條款第十二條附加條款12.1技術要求12.2施工工藝12.3其他特殊要求第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程范圍及內容2.1工程概述：本合同所指工程為甲方新建的×××項目，包括建筑物主體結構、水電安裝、室內外裝修等全部工程。2.2施工內容：包括但不限于土建工程、水電安裝、防水工程、裝飾工程、玻璃幕墻工程、通風空調工程、消防工程等。2.3工程地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調整條件：如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可按實際情況協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式：甲方按工程進度分階段支付乙方工程款，具體支付方式及進度詳見附件。第四條施工期限4.1施工開始日期：本合同簽訂后×日內。4.2施工結束日期：按照工程進度計劃，工程預計于××××年××月××日完工。4.3延期條款：如因不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商順延工期，并按實際情況調整工程價款。第五條施工質量標準5.1施工質量要求：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.2質量驗收程序：工程完工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方組織驗收。驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，直至達到驗收標準。5.3質量保修期限：工程驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定承擔工程質量保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。第六條乙方義務及責任6.1施工準備：乙方負責編制施工組織設計、施工方案，并報甲方審批。6.2施工安全：乙方應嚴格按照國家及地方安全生產規(guī)定進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。6.3材料供應：乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質量。6.4配合驗收：乙方應按甲方要求提供相關資料，配合甲方進行工程驗收。第七條甲方義務及責任7.1施工現(xiàn)場準備：甲方負責提供施工場地，確保乙方施工順利進行。7.2施工條件保障：甲方應保障乙方施工所需的水、電、通信等基礎設施。7.3支付進度款：甲方按工程進度支付乙方工程款，確保乙方施工資金需求。第八條違約責任8.1雙方違約情形：如一方未履行合同義務，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××省×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3終止條件：工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務，本合同即告終止。第十一條合同的生效、失效及保密條款11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同失效條件：合同終止后，本合同即失效。11.3保密條款：雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。第十二條附加條款12.1技術要求：乙方應按照甲方提供的技術要求進行施工，確保工程質量。12.2施工工藝：乙方應按照甲方審批的施工組織設計、施工方案進行施工。12.3其他特殊要求：如甲乙雙方有第八條違約責任8.1雙方違約情形8.1.1甲方未按約定時間支付工程款，延遲支付的，應按照延遲支付金額的0.05%支付違約金，延遲支付超過30天的，乙方有權暫停施工。8.1.2乙方未按約定時間完成工程，延遲完工的，應按照延遲交付部分的工程價款的0.05%支付違約金，延遲交付超過30天的，甲方有權解除合同。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2.2甲方解除合同的，乙方應按照合同約定退還已支付的工程款，并支付違約金。8.2.3雙方應協(xié)商確定違約金的計算方法和賠償損失的范圍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為×××省×××市，仲裁機構為×××仲裁委員會。9.2仲裁或訴訟費用9.2.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件10.1.1合同執(zhí)行過程中，如需變更，應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.1.2變更內容應包括工程范圍、工程量、工程價款等方面的變更。10.2解除條件10.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2甲方解除合同的，應提前30天書面通知乙方，并按照合同約定退還已支付的工程款，并支付違約金。10.3終止條件10.3.1工程驗收合格，乙方完成合同約定的全部義務，本合同即告終止。10.3.2合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工現(xiàn)場。第十一條合同的生效、失效及保密條款11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。11.2合同失效條件11.2.1合同終止后，本合同即失效。11.2.2合同失效后，雙方不再享有合同約定的權利和義務。11.3保密條款11.3.1雙方應對合同內容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。11.3.2雙方因履行合同所獲悉的對方商業(yè)秘密，不得用于合同以外的用途。第十二條附加條款12.1技術要求12.1.1乙方應按照甲方提供的技術要求進行施工，確保工程質量。12.1.2乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)設計文件或技術要求有誤，應及時通知甲方，由甲方負責更正。12.2施工工藝12.2.1乙方應按照甲方審批的施工組織設計、施工方案進行施工。12.2.2乙方在施工過程中如需調整施工方案，應事先征得甲方的同意。12.3其他特殊要求12.3.1甲方要求乙方在特定時間內完成特定工程部分的，乙方應按照甲方要求執(zhí)行。12.3.2甲方要求乙方采用特定材料或工藝的，乙方應按照甲方要求執(zhí)行，材料費用由甲方承擔。第十三條附件13.1工程圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4工程量清單13.5其他與合同有關的文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1圖紙內容：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、準確，標明尺寸、材料、工藝等詳細信息。1.3交付時間：乙方應在合同簽訂后×日內提供完整的工程圖紙。附件二：施工方案2.1方案內容：包含施工步驟、施工方法、施工工藝、施工安全措施等。2.2方案要求：方案應符合國家標準及行業(yè)規(guī)定，確保施工順利進行。2.3交付時間：乙方應在工程開工前×日內提供施工方案。附件三：材料清單3.1清單內容：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量要求等。3.2清單要求：清單應詳細、準確，便于雙方核對。3.3交付時間：乙方應在工程開工前×日內提供材料清單。附件四：工程量清單4.1清單內容：列出工程所有的工程量，包括土建、水電、裝飾等。4.2清單要求：清單應準確、詳細，便于雙方計算工程款。4.3交付時間：乙方應在工程開工前×日內提供工程量清單。附件五：其他與合同有關的文件5.1文件內容：包括工程變更單、工程驗收報告、工程結算書等。5.2文件要求：文件應真實、有效，便于雙方查閱。5.3交付時間：根據實際施工進度，乙方應在相應時間提供相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約金計算：延遲支付工程款的違約金為延遲支付金額的0.05%；延遲交付工程的違約金為延遲交付部分的工程價款的0.05%。2.違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.若甲方延遲支付工程款30萬元，則需支付違約金1500元（30萬元×0.05%）。2.若乙方延遲交付工程10天，則需支付違約金5000元（10天×每天工程價款）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務時，向對方支付的違約賠償金。3.工程價款：指雙方約定的工程總價款，包括工程成本、利潤等。4.工程驗收：指雙方按照合同約定對完成的工程進行