2024年教育機構(gòu)教室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機構(gòu)教室租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.教室租賃基本信息1.1租賃雙方信息1.2教室位置及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.教室設(shè)施及維護2.1教室設(shè)施清單2.2設(shè)施維護責(zé)任2.3設(shè)施損壞賠償2.4教室環(huán)境維護3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件3.3保證金退還程序4.租賃費用及其他費用4.1水電費用承擔(dān)4.2物業(yè)管理費4.3拆遷及改造費用4.4其他費用5.教室使用規(guī)范5.1教室使用時間5.2教室使用要求5.3教室使用禁止事項5.4教室使用安全6.教室移交與驗收6.1教室移交程序6.2教室驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3教室驗收時間6.4教室驗收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及簽署13.合同附件14.合同簽署人及日期第一部分：合同如下：1.教室租賃基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4租賃方名稱：____________________1.1.5租賃方地址：____________________1.1.6租賃方法定代表人：____________________1.2教室位置及面積1.2.1教室地址：____________________1.2.2教室面積：____________________平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元整1.4.2支付方式：每月____日前支付1.5租賃用途1.5.1租賃用途：用于____________________2.教室設(shè)施及維護2.1教室設(shè)施清單2.1.1桌椅：____套2.1.2課桌：____張2.1.3課椅：____張2.1.4白板：____塊2.1.5投影儀：____臺2.1.6多媒體設(shè)備：____套2.1.7其他設(shè)施：____________________2.2設(shè)施維護責(zé)任2.2.1出租方負責(zé)教室設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)2.2.2租賃方在使用過程中對設(shè)施進行合理使用，如有損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任2.3設(shè)施損壞賠償2.3.1設(shè)施損壞賠償金額按市場價計算2.3.2設(shè)施損壞賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品替換2.4教室環(huán)境維護2.4.1教室內(nèi)部保持整潔，不得亂丟垃圾2.4.2教室外部保持整潔，不得隨意張貼廣告3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.1.1保證金金額：人民幣____元整3.1.2繳納方式：租賃合同簽訂時一次性繳納3.2保證金退還條件3.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為3.2.2教室設(shè)施無損壞3.2.3教室環(huán)境整潔3.3保證金退還程序3.3.1租賃期滿，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請3.3.2出租方在收到申請后____日內(nèi)退還保證金4.租賃費用及其他費用4.1水電費用承擔(dān)4.1.1水電費用由租賃方承擔(dān)4.1.2水電費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次4.2物業(yè)管理費4.2.1物業(yè)管理費用由租賃方承擔(dān)4.2.2物業(yè)管理費用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次4.3拆遷及改造費用4.3.1如需對教室進行拆遷或改造，費用由租賃方承擔(dān)4.4其他費用4.4.1其他費用由雙方協(xié)商確定5.教室使用規(guī)范5.1教室使用時間5.1.1教室使用時間為每日____時到____時5.2教室使用要求5.2.1教室使用期間，租賃方應(yīng)確保教室安全5.2.2教室使用期間，租賃方應(yīng)保持室內(nèi)整潔5.3教室使用禁止事項5.3.1嚴禁在教室內(nèi)吸煙、飲酒5.3.2嚴禁在教室內(nèi)大聲喧嘩、打鬧5.3.3嚴禁在教室內(nèi)亂丟垃圾、損壞設(shè)施5.4教室使用安全5.4.1教室使用期間，租賃方應(yīng)確保學(xué)生安全5.4.2教室使用期間，租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)6.教室移交與驗收6.1教室移交程序6.1.1租賃期滿，租賃方應(yīng)向出租方辦理移交手續(xù)6.1.2租賃方在辦理移交手續(xù)前，應(yīng)確保教室設(shè)施完好、環(huán)境整潔6.2教室驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1教室設(shè)施完好，無損壞6.2.2教室環(huán)境整潔，無垃圾6.2.3教室使用安全，無安全隱患6.3教室驗收時間6.3.1教室驗收時間為租賃期滿后____日內(nèi)6.4教室驗收責(zé)任6.4.1教室驗收責(zé)任由雙方共同承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為所在地人民法院8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2合同簽訂后，租賃方支付首期租金9.2合同解除條件9.2.1租賃方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2.2出租方嚴重違約，租賃方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1解除合同需提前____日書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.其他約定10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.1.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2合同變更10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：教室設(shè)施清單教室租賃押金收據(jù)其他雙方認為必要的文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)及簽署12.1本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，租賃方執(zhí)____份12.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期13.合同附件13.1本合同附件包括：教室設(shè)施清單教室租賃押金收據(jù)其他雙方認為必要的文件14.合同簽署人及日期14.1出租方簽署人：____________________14.2出租方蓋章：____________________14.3租賃方簽署人：____________________14.4租賃方蓋章：____________________14.5簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方共同認可并委托介入合同履行過程中的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解、合同解除等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求違約方采取補救措施；3.1.4協(xié)助解決合同糾紛，提供調(diào)解服務(wù)；3.1.5在合同解除時，協(xié)助處理相關(guān)事宜。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；3.2.2依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；3.2.3在必要時，有權(quán)向甲乙雙方提出整改建議；3.2.4在甲乙雙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的費用及支付4.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入費用支付方式：按月支付或按項目支付。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟損失；5.2.2間接經(jīng)濟損失；5.2.3因第三方過錯導(dǎo)致的合同糾紛解決費用。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍；6.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；7.第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干預(yù)第三方的獨立判斷和決策。7.2第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，對第三方的工作進行評估，并反饋給第三方。8.第三方介入的終止8.1如有下列情況之一，甲乙雙方可終止第三方介入：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解除，適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入過程中發(fā)生的糾紛，按照合同約定解決；合同未約定的，適用中華人民共和國法律。10.附加條款10.1本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2如本附加條款與合同內(nèi)容不一致，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單詳細要求：包括教室內(nèi)的所有設(shè)施，如桌椅、白板、投影儀等，并標(biāo)注數(shù)量和規(guī)格。說明：此清單作為合同附件，用于確認教室設(shè)施狀況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。2.教室租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需載明押金金額、繳納日期、收款人信息等。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明租賃押金已繳納，并作為后續(xù)退還押金的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利、費用及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明需載明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，免除雙方責(zé)任。5.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議需載明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。6.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議需載明解除原因、解除日期、解除后處理事宜等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。7.教室移交驗收報告詳細要求：報告需載明教室設(shè)施狀況、環(huán)境狀況、驗收日期等。說明：此報告作為合同附件，用于確認教室移交和驗收情況，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租金損壞教室設(shè)施違反教室使用規(guī)范未按規(guī)定維護教室環(huán)境2.出租方違約行為：未按時提供教室設(shè)施損壞教室設(shè)施未及時修復(fù)未按時退還租賃押金未按規(guī)定維護教室環(huán)境3.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費用。4.違約責(zé)任示例說明：租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息。出租方未按時提供教室設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)教室設(shè)施缺失期間產(chǎn)生的額外費用，并賠償因設(shè)施缺失給租賃方造成的損失。租賃方損壞教室設(shè)施：租賃方應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償相應(yīng)金額，并承擔(dān)修復(fù)費用。出租方未按規(guī)定維護教室環(huán)境：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)教室環(huán)境至原狀的費用，并賠償因環(huán)境問題給租賃方造成的損失。全文完。2024年教育機構(gòu)教室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教室租賃的基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式4.租金調(diào)整及支付4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3支付時間5.教室使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.教室維護與維修6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.教室裝修及設(shè)施設(shè)備7.1禁止裝修項目7.2設(shè)施設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護8.損壞賠償8.1損壞認定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2應(yīng)對措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.2法定解除12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：教室詳細清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________第二條教室租賃的基本情況2.1教室位置2.1.1教室所在地址：___________2.1.2教室所在樓層：___________2.2教室面積2.2.1教室實際面積：___________平方米2.3教室結(jié)構(gòu)2.3.1教室布局：___________2.3.2教室設(shè)施：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：___________3.3租金金額3.3.1租金總額：___________元3.4支付方式3.4.1支付方式：___________3.4.2支付時間：___________第四條租金調(diào)整及支付4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整依據(jù)：___________4.2調(diào)整頻率4.2.1調(diào)整周期：___________4.3支付時間4.3.1每次調(diào)整后的支付時間：___________第五條教室使用規(guī)定5.1使用范圍5.1.1教室使用功能：___________5.2使用時間5.2.1每日使用時間：___________5.3使用限制5.3.1限制事項：___________第六條教室維護與維修6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負責(zé)教室的日常維護6.1.2甲方負責(zé)教室的定期檢查6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負責(zé)教室的日常使用維護6.2.2乙方負責(zé)教室的臨時維修第七條教室裝修及設(shè)施設(shè)備7.1禁止裝修項目7.1.1禁止改變教室結(jié)構(gòu)7.1.2禁止私自安裝設(shè)施設(shè)備7.2設(shè)施設(shè)備清單7.2.1教室原有設(shè)施設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護7.3.1甲方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查7.3.2乙方負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常使用維護第八條損壞賠償8.1損壞認定8.1.1損壞定義：指乙方在使用過程中對教室設(shè)施設(shè)備造成的物理性、功能性損害。8.1.2損壞報告：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的24小時內(nèi)向甲方報告。8.2賠償責(zé)任8.2.1乙方對教室及設(shè)施設(shè)備的正常使用造成的損壞負有賠償義務(wù)。8.2.2乙方對教室及設(shè)施設(shè)備的故意損壞負有全部賠償責(zé)任。8.3賠償方式8.3.1乙方應(yīng)按實際損失金額賠償甲方。8.3.2賠償金額應(yīng)在損壞發(fā)生后30日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按時交付教室或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.1.2甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。9.2.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2應(yīng)對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，盡量減少損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，但合同中約定的租金和費用按實際使用天數(shù)結(jié)算。10.3責(zé)任承擔(dān)10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除11.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同。11.1.2解除合同需提前30日書面通知對方。11.2法定解除11.2.1任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1附件一：教室詳細清單14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、合同履行監(jiān)督、合同爭議解決、教室設(shè)施設(shè)備維修、裝修監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.2邀請第三方介入時，應(yīng)明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在接到邀請后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)確認是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的資料和相關(guān)信息。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的介入不改變本合同履行的主體和內(nèi)容。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)確保不影響合同履行的正常進行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或合同解除。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后立即停止介入活動，并撤離現(xiàn)場。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：教室詳細清單詳細要求：列出教室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。包括教室內(nèi)所有固定設(shè)施和可移動設(shè)施的清單。清單中應(yīng)包含每個設(shè)施的名稱、型號、品牌、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：本清單為租賃雙方確認教室狀態(tài)和設(shè)施的基礎(chǔ)文件。乙方在接收教室時，應(yīng)仔細核對清單內(nèi)容，如有不符，應(yīng)在接收時提出。2.附件二：租金支付計劃表詳細要求：列出租金支付的日期、金額、支付方式等信息。每次租金支付前，甲方應(yīng)提供支付憑證。附件說明：本計劃表用于明確租金支付的時間和方式，確保雙方按照約定履行支付義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：合同簽訂證明、租金收據(jù)、維修記錄、違約通知等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付教室或提供相關(guān)設(shè)施。故意隱瞞教室或設(shè)施設(shè)備存在的缺陷。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時交付教室或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%。甲方隱瞞缺陷導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實際損失。示例說明：若甲方未能在約定日期交付教室，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩天租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。故意損壞教室或設(shè)施設(shè)備。違反教室使用規(guī)定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方故意損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實際損失。乙方違反使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按時支付租金，應(yīng)從逾期之日起支付每日租金1%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按約定時間完成工作。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定時間完成工作，應(yīng)支付違約金，違約金為每日服務(wù)費用的1%。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年教育機構(gòu)教室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理信息（如有）2.教室租賃基本情況2.1.教室地址2.2.教室面積2.3.租賃期限2.4.租賃用途3.租金及相關(guān)費用3.1.租金金額3.2.付款方式3.3.付款時間3.4.其他費用及承擔(dān)方4.教室使用規(guī)則4.1.教室使用時間4.2.教室使用范圍4.3.教室維護責(zé)任4.4.教室安全責(zé)任5.教室裝修與改造5.1.裝修與改造要求5.2.裝修與改造費用5.3.裝修與改造審批流程6.教室移交與驗收6.1.教室移交時間6.2.教室驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.教室驗收流程7.教室使用中的權(quán)益與義務(wù)7.1.承租方權(quán)益7.2.承租方義務(wù)7.3.出租方權(quán)益7.4.出租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除與終止后的處理12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.2.附件13.合同附件13.1.教室現(xiàn)狀照片13.2.教室裝修設(shè)計圖紙（如有）13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.合同簽署時間14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方地址：________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方法定代表人：________________1.2.3.承租方地址：________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________1.3.代理信息（如有）1.3.1.代理方名稱：________________1.3.2.代理方代表人：________________1.3.3.代理方地址：________________1.3.4.代理方聯(lián)系方式：電話：________________；郵箱：________________2.教室租賃基本情況2.1.教室地址：________________2.2.教室面積：________________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租賃用途：________________3.租金及相關(guān)費用3.1.租金金額：人民幣____元整（大寫：________________）3.2.付款方式：________________3.3.付款時間：每月____日前支付上月租金3.4.其他費用及承擔(dān)方：________________4.教室使用規(guī)則4.1.教室使用時間：________________4.2.教室使用范圍：________________4.3.教室維護責(zé)任：________________4.4.教室安全責(zé)任：________________5.教室裝修與改造5.1.裝修與改造要求：________________5.2.裝修與改造費用：________________5.3.裝修與改造審批流程：________________6.教室移交與驗收6.1.教室移交時間：____年____月____日6.2.教室驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3.教室驗收流程：________________7.教室使用中的權(quán)益與義務(wù)7.1.承租方權(quán)益7.1.1.按照合同約定使用教室7.1.2.在租賃期內(nèi)擁有教室的使用權(quán)7.1.3.享有合同約定的其他權(quán)益7.2.承租方義務(wù)7.2.1.按時繳納租金及相關(guān)費用7.2.2.維護教室設(shè)施設(shè)備，保持教室整潔7.2.3.遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度7.3.出租方權(quán)益7.3.1.享有收取租金的權(quán)利7.3.2.監(jiān)督承租方合理使用教室7.3.3.享有合同約定的其他權(quán)益7.4.出租方義務(wù)7.4.1.提供符合約定的教室7.4.2.維護教室設(shè)施設(shè)備的正常運行7.4.3.遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.未按時繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2.使用教室違反約定的，出租方有權(quán)要求承租方立即停止，并賠償由此造成的損失。8.1.3.損壞教室設(shè)施設(shè)備的，承租方應(yīng)按原價或市場價賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按約定提供教室的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.2.未經(jīng)承租方同意擅自改變教室用途的，承租方有權(quán)解除合同。8.3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。8.3.2.賠償金額的計算應(yīng)依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行的，可以解除合同。9.1.3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，對方可以解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并送達對方。9.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.2.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3.合同解除與終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項和物品。12.其他約定事項12.1.其他約定事項12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2.本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.合同附件13.1.教室現(xiàn)狀照片13.2.教室裝修設(shè)計圖紙（如有）13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1.合同簽署時間：____年____月____日14.2.合同簽署地點：________________14.3.合同簽署人14.3.1.出租方簽字/蓋章：14.3.2.承租方簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使權(quán)利，如收取服務(wù)費用、獲得相關(guān)信息等。15.2.3.利益：第三方在合同履行過程中獲得的利益，應(yīng)遵守合同約定或法律規(guī)定。15.3.第三方介入的條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和各方利益的實現(xiàn)。16.第三方介入的流程16.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和履行合同能力的相關(guān)材料。16.3.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定