2024年擔(dān)保公司抵押貸款協(xié)議樣本解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年擔(dān)保公司抵押貸款協(xié)議樣本解析版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3擔(dān)保人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條擔(dān)保方式5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條還款條件與期限6.1還款條件6.2還款期限第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約7.3擔(dān)保人違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1第三方受益人12.2合同附件第十三條合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.2借款人注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2貸款人信息1.2.2貸款人注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3貸款人法人代表：×××1.2.4貸款人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××1.3擔(dān)保人信息1.3.2擔(dān)保人注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3擔(dān)保人法人代表：×××1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款本金：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.1.2貸款金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）2.2貸款用途2.2.1借款人需詳細(xì)說明貸款的具體用途，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)、購(gòu)買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)等。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限為××個(gè)月，自貸款人放款之日起計(jì)算。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于：等額本息、等額本金、按期還息到期還本等方式。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1貸款年利率為××%，具體利率以合同為準(zhǔn)。4.2相關(guān)費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付給貸款人的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第五條擔(dān)保方式5.1抵押物描述5.1.1借款人將其名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：××××××××××）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由貸款人指定的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為××萬元整。第六條還款條件與期限6.1還款條件6.1.1借款人按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款，且不影響貸款人權(quán)益的情況下，可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。6.2還款期限6.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如逾期未還，貸款人有權(quán)采取法律手段追討貸款及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約（1）要求借款人立即還款；（2）要求擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任；（3）采取法律手段追討貸款及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2貸款人違約7.2.1如貸款人未按約定放款或未按約定提供服務(wù)，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。7.3擔(dān)保人違約7.3.1如擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，借款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更自書面變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2合同解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除需借款人、貸款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.3合同解除自書面解除協(xié)議簽訂之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決9.3.1如協(xié)商和調(diào)解均不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后終止。10.2例外情況10.2.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或?yàn)槁男泻贤璧?，或?yàn)楸Ｗo(hù)合同各方合法權(quán)益所需的，不受保密義務(wù)的限制。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1合同各方同意，本合同引起的任何訴訟均由貸款人所在地的人民法院管轄。第十二條其他條款12.1第三方受益人12.1.1本合同的履行可能涉及的第三方受益人，合同各方應(yīng)書面通知第三方受益人，并明確第三方受益人的權(quán)益。12.1.2第三方受益人同意本合同對(duì)其具有約束力，并承諾按照合同約定履行其義務(wù)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：借款人提供的抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明等。12.2.2附件與合同具有同等法律效力，合同各方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十三條合同的生效13.1生效條件13.1.1本合同自借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效的前提是合同各方已履行完畢合同約定的全部生效手續(xù)。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的終止14.1終止條件14.1.1本合同在合同約定的貸款期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。14.1.2在貸款期限內(nèi)，如借款人提前還清貸款本息，本合同亦自行終止。14.2終止后的處理事項(xiàng)14.2.1合同終止后，借款人應(yīng)按照合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。14.2.2合同終止后，借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人提供的抵押物權(quán)屬證明附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：貸款用途證明附件四：借款人、貸款人和擔(dān)保人的身份證明文件附件五：合同各方簽字（或蓋章）的合同正本附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明文件，證明抵押物歸借款人所有，無任何權(quán)利爭(zhēng)議。附件說明：抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、用途、現(xiàn)狀等信息，并給出評(píng)估價(jià)值。附件說明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款擔(dān)保的依據(jù)。附件三：貸款用途證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供詳細(xì)的書面對(duì)照材料，證明貸款資金將用于合同約定的用途，不得用于其他目的。附件說明：貸款用途證明用于確保貸款資金的合法合規(guī)使用。附件四：借款人、貸款人和擔(dān)保人的身份證明文件詳細(xì)要求：借款人、貸款人和擔(dān)保人應(yīng)提供合法有效的身份證明文件，包括但不限于：身份證、護(hù)照等。附件說明：身份證明文件用于確認(rèn)合同各方的身份，確保合同的有效性。附件五：合同各方簽字（或蓋章）的合同正本詳細(xì)要求：合同正本應(yīng)由借款人、貸款人和擔(dān)保人簽字（或蓋章），并加蓋各自的有效公章。附件說明：合同正本是合同各方之間權(quán)利義務(wù)的正式約定，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。2.借款人未按約定使用貸款資金。3.貸款人未按約定放款或未按約定提供服務(wù)。4.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約：借款人未按約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括但不限于：支付逾期利息、滯納金、貸款本金等。示例說明：若借款人逾期還款超過30天，貸款人有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求借款人立即還款。2.貸款人違約：貸款人未按約定放款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償借款人損失等。示例說明：若貸款人延遲放款超過合同約定的期限，應(yīng)按延遲天數(shù)支付違約金給借款人。3.擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償借款人和貸款人損失等。示例說明：若擔(dān)保人在借款人違約時(shí)未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或者設(shè)定擔(dān)保物權(quán)，以該財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保。2.貸款期限：指借款人按照約定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)