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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南京市店面租賃合同(乙方版)本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及支付6.2保險(xiǎn)理賠流程7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)12.其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分:合同如下:1.租賃店面1.1店面位置:南京市X街道X號(hào),店面總面積為X平方米。1.2店面面積:店面實(shí)際可用面積為X平方米,乙方有權(quán)使用該面積進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3店面用途:乙方租賃該店面用于X(經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)列出),未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變店面用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期:本合同簽訂之日起,租賃期限為X年。2.2租賃結(jié)束日期:租賃開始日期加上租賃期限,即X年X月X日。2.3租賃續(xù)約條款:如需續(xù)約,乙方應(yīng)于租賃結(jié)束日期前X個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為X元,租金按月支付。3.2租金支付周期:乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式:乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額:乙方應(yīng)向甲方支付押金X元。4.2押金退還條件:租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),甲方在確認(rèn)后應(yīng)在X日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式:甲方退還押金時(shí),應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還給乙方。5.維修責(zé)任5.1甲方維修責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)店面及店面設(shè)施的日常維護(hù)和維修,保證店面設(shè)施的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的設(shè)備、家具等物品的維護(hù)和維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及支付:乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買店面保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)費(fèi)支付給甲方。6.2保險(xiǎn)理賠流程:如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.合同變更8.1變更條件:在合同有效期內(nèi),如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,可簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更程序:雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,并達(dá)成一致意見。變更協(xié)議應(yīng)明確記載變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)。9.合同解除a)雙方同意解除合同;b)乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在X日內(nèi)仍未支付;c)乙方未按約定使用店面,嚴(yán)重違反合同約定;d)一方喪失履約能力,無法繼續(xù)履行合同;e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序:雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事由,并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后,乙方應(yīng)按照合同約定將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài),并支付相關(guān)違約金。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任:甲方違反合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的其他損失。10.2乙方違約責(zé)任:乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的其他損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議,應(yīng)選擇X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī):本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù):甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán),負(fù)責(zé)店面的整體管理和安全,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。13.2乙方權(quán)利和義務(wù):乙方應(yīng)按約定支付租金,合理使用店面,維護(hù)店面的形象,遵守國(guó)家的法律法規(guī)。14.簽署14.1甲方簽署:(甲方名稱)授權(quán)代表(簽名):日期:14.2乙方簽署:(乙方名稱)授權(quán)代表(簽名):日期:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念:本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w,包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任:第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),按照約定履行各自職責(zé),如違反合同約定造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入:如合同簽訂過程中涉及中介方,中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息,協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2維修服務(wù)方介入:甲方應(yīng)指定具備資質(zhì)的維修服務(wù)方進(jìn)行店面的日常維護(hù)和維修。乙方如有特殊維修需求,可與甲方協(xié)商確定維修服務(wù)方。16.3保險(xiǎn)提供商介入:乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買店面保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)費(fèi)支付給甲方。保險(xiǎn)提供商應(yīng)按合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義:本合同所述第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中,對(duì)其行為造成的損害承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定:第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素共同協(xié)商確定,并在合同中明確。17.3第三方責(zé)任限額履行:第三方在履行合同過程中發(fā)生損害賠償事項(xiàng),賠償金額超過第三方責(zé)任限額的,由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方:第三方在履行合同過程中,如與甲方發(fā)生糾紛,應(yīng)由甲方自行解決。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方:第三方在履行合同過程中,如與乙方發(fā)生糾紛,應(yīng)由乙方自行解決。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方:第三方在履行合同過程中,如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方發(fā)生糾紛,甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同修正19.1甲方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利等事項(xiàng)。19.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,符合合同約定的條件。19.3甲方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)向乙方履行告知義務(wù),乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查和監(jiān)督。19.4甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額,并明確第三方責(zé)任限額的履行方式和責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如甲方和乙方就第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議,甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任,并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的其他損失。21.2第三方違反合同約定,造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的其他損失。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方在履行合同過程中,如需甲方和乙方提供協(xié)助和支持,雙方應(yīng)予以配合。22.2第三方在履行合同過程中,如需支付費(fèi)用,應(yīng)按合同約定承擔(dān)。22.3第三方在履行合同過程中,如涉及許可、審批等事項(xiàng),第三方應(yīng)自行辦理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.店面平面圖:詳細(xì)標(biāo)注店面位置、面積、設(shè)施等內(nèi)容的平面圖。2.租賃合同附件:包括租賃合同的簽字蓋章副本、租賃期限變更協(xié)議、提前解除合同協(xié)議等。3.租金支付證明:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。4.押金收據(jù):甲方收到乙方押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.維修服務(wù)合同:甲方與維修服務(wù)方簽訂的合同副本。6.保險(xiǎn)單據(jù):乙方購(gòu)買的店面保險(xiǎn)單據(jù),包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.第三方資質(zhì)證明:第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。8.許可和審批文件:如第三方在履行合同過程中需要辦理的許可、審批等文件的副本。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例:甲方未按約定提供店面,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此造成的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例:乙方未按約定支付租金,經(jīng)甲方催告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此造成的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:示例:維修

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