網(wǎng)絡(luò)教學(xué)直播演播室租賃合同

網(wǎng)絡(luò)教學(xué)直播演播室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有網(wǎng)絡(luò)教學(xué)直播演播室的出租權(quán)，乙方愿意租賃該演播室進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)教學(xué)直播活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的具體設(shè)施、設(shè)備及數(shù)量如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；（4）____________________；（5）____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的付款方式支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并糾正。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同不能履行或產(chǎn)生糾紛的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.網(wǎng)絡(luò)教學(xué)直播演播室租賃合同2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明8.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物4.甲方未按約定提供租賃物5.甲方未保證租賃物正常使用6.甲方未監(jiān)督乙方使用租賃物的情況7.雙方提供虛假信息導(dǎo)致合同不能履行或產(chǎn)生糾紛三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方按照約定向出租方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照約定使用租賃物，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照合同約定使用租賃物，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在合理期限內(nèi)提供租賃物，如甲方不提供可解除合同并要求甲方支付違約金。5.甲方未保證租賃物正常使用：要求甲方立即修復(fù)或賠償，如甲方不修復(fù)或賠償可解除合同并要求甲方支付違約金。6.甲方未監(jiān)督乙方使用租賃物的情況：加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，要求乙方立即停止并糾正，如乙方不改正可解除合同并要求乙方支付違約金。7.雙方提供虛假信息導(dǎo)致合同不能履行或產(chǎn)生糾紛：要求雙方如實(shí)提供信息，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，可解除合同并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育機(jī)構(gòu)租賃網(wǎng)絡(luò)教學(xué)直播演播室進(jìn)行在線(xiàn)授課。2.企業(yè)租賃網(wǎng)