文物古董產(chǎn)權(quán)租賃合同

文物古董產(chǎn)權(quán)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所擁有的文物古董產(chǎn)權(quán)租賃給乙方，乙方愿意接受甲方的文物古董產(chǎn)權(quán)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條文物古董概述1.1甲方出租的文物古董清單詳見附件一。1.2甲方應(yīng)對所提供的文物古董的真實性、完整性和合法性負責。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年到期前一個月內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。第四條文物古董的使用、保管及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和保管文物古董，不得將其用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管文物古董，防止丟失、損壞或被盜。如發(fā)生丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.3在租賃期間，乙方如需要對文物古董進行維修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，由甲方負責維修。維修費用由乙方承擔。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為半年的租金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________附件一：文物古董清單（此處列明文物古董的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息）一、附件列表：1.文物古董清單文物古董名稱文物古董規(guī)格文物古董數(shù)量二、違約行為及認定：1.乙方未按期支付租金認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，視為違約。2.乙方未妥善保管文物古董認定：乙方未按照甲方要求保管文物古董，導(dǎo)致文物古董丟失、損壞或被盜，視為違約。3.乙方未按合同約定使用文物古董認定：乙方將文物古董用于非法用途或違反合同約定的使用方式，視為違約。4.乙方提前解除合同認定：乙方在合同履行期間提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文物古董：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古代遺物和藝術(shù)品。2.租賃合同：指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.文物古董清單不完整或信息有誤解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，補充完善文物古董清單信息。2.租金支付出現(xiàn)延誤解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保租金按時支付。3.文物古董在使用過程中出現(xiàn)損壞或丟失解決辦法：乙方應(yīng)加強文物古董的保管，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，協(xié)商解決。4.合同變更或解除發(fā)生爭議解決辦法：雙方應(yīng)遵循合同約定，通過友好協(xié)商解決，無法解決的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文物古董所有者希望將文物古