2024年建筑項(xiàng)目承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程進(jìn)度及時(shí)間表第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4質(zhì)量保證金4.5付款時(shí)間表第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條工期及延誤6.1工程預(yù)計(jì)竣工日期6.2工期延誤6.3工期延長(zhǎng)條件第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方履行合同義務(wù)7.3工程變更管理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償?shù)诰艞l不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后條款14.5合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司甲方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工公司乙方地址：×××城市×××街道×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）：×××材料供應(yīng)商，地址：×××城市×××街道×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××城市×××區(qū)域×××地塊2.3工程性質(zhì)：住宅樓群及配套設(shè)施建設(shè)2.4工程規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，總建筑面積為500,000平方米2.5工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣10億元（大寫(xiě)：壹拾億元整）第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等所有施工內(nèi)容3.2承包內(nèi)容：詳見(jiàn)工程量清單，附件一3.3工程進(jìn)度及時(shí)間表：詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃，附件二第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣10億元（大寫(xiě)：壹拾億元整）4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款4.3進(jìn)度付款：每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程款的80%4.4質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%，工程竣工驗(yàn)收合格后無(wú)息退還4.5付款時(shí)間表：詳見(jiàn)付款時(shí)間表，附件三第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳見(jiàn)工程質(zhì)量要求，附件四5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)材料及設(shè)備要求，附件五5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，附件六第六條工期及延誤6.1工程預(yù)計(jì)竣工日期：×××年×××月×××日6.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣100萬(wàn)元6.3工期延長(zhǎng)條件：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方協(xié)商確定工期延長(zhǎng)事宜第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全7.2乙方履行合同義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全7.3工程變更管理：如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第八條違約責(zé)任8.1違約行為：1)乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2)甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：1)違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付給對(duì)方因此造成的間接損失。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果處理：1)因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2)不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快向甲方報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件。3)不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤，乙方免于承擔(dān)延誤責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)北京市第一中級(jí)人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止條件：1)工程全部竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：1)雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，并簽署解除合同協(xié)議。2)解除合同后，乙方應(yīng)按合同約定辦理工程移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息定義：保密信息指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)及期限：1)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2)保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃、付款時(shí)間表、工程質(zhì)量要求、材料及設(shè)備要求、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除或終止后條款：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與工程有關(guān)的剩余物資，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。14.5合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于×××年×××月×××日，在×××城市×××街道×××號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備及施工項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定工程的施工進(jìn)度，包括各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件三：付款時(shí)間表根據(jù)工程進(jìn)度，詳細(xì)制定付款的時(shí)間和金額。附件四：工程質(zhì)量要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)備及施工質(zhì)量要求。附件五：材料及設(shè)備要求詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：1.違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付給對(duì)方因此造成的間接損失。示例說(shuō)明：若乙方由于自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，則乙方需支付甲方違約金100萬(wàn)元。若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，則甲方需支付乙方違約金100萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符