2024年度聯(lián)合工作空間租賃服務(wù)協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度聯(lián)合工作空間租賃服務(wù)協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃空間與設(shè)施1.1租賃面積1.2租賃設(shè)施與設(shè)備1.3租賃空間的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金的退還條件與方式第五條服務(wù)與管理費5.1服務(wù)與管理費金額5.2服務(wù)與管理費支付周期5.3服務(wù)與管理費支付方式第六條維護與維修6.1租賃空間的維護與維修責任6.2租賃設(shè)施與設(shè)備的維護與維修責任第七條保險7.1保險的購買與維持7.2保險的受益人與范圍第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2分租的條件與程序第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條違約責任10.1租賃雙方的違約行為10.2違約責任的承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時效第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)13.2租賃雙方的信息保密第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的終止條件與程序第一部分：合同如下：第一條租賃空間與設(shè)施1.1租賃面積租賃甲方將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的辦公空間出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)施與設(shè)備1.3租賃空間的使用目的乙方租賃該空間的目的是用于【列出乙方使用空間的目的，如辦公、會議、培訓等】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【具體年限】年，租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知甲方。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金的退還條件與方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。第五條服務(wù)與管理費5.1服務(wù)與管理費金額乙方向甲方支付的服務(wù)與管理費為每月【具體金額】元。5.2服務(wù)與管理費支付周期服務(wù)與管理費支付周期與租金支付周期相同。5.3服務(wù)與管理費支付方式乙方支付服務(wù)與管理費的方式與租金支付方式相同。第六條維護與維修6.1租賃空間的維護與維修責任甲方負責租賃空間的維護與維修工作，確保租賃空間的安全與正常使用。6.2租賃設(shè)施與設(shè)備的維護與維修責任甲方負責租賃設(shè)施與設(shè)備的維護與維修工作，確保租賃設(shè)施與設(shè)備的正常使用。如乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)租租賃空間給第三方，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租需遵守本合同的條款，乙方對第三方具有約束力，第三方視為乙方的授權(quán)代表。8.2分租的條件與程序乙方不得將租賃空間分租給任何第三方。如乙方確需分租，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。分租需遵守本合同的條款，乙方對分租方具有約束力，分租方視為乙方的授權(quán)代表。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【具體時間】個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2合同解除的條件與程序乙方未按時支付租金、服務(wù)與管理費連續(xù)超過【具體次數(shù)】次；乙方違反本合同的其他條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正；乙方經(jīng)營活動違法，導致合同無法履行；法律、法規(guī)、政策變化導致合同無法履行。甲方解除合同時，應(yīng)提前【具體時間】天書面通知乙方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式遷出租賃空間，并支付合同解除后的租金及服務(wù)與管理費。第十條違約責任10.1租賃雙方的違約行為甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的【具體比例】%。乙方未按照約定支付租金、服務(wù)與管理費的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為未支付租金、服務(wù)與管理費的總額的【具體比例】%。10.2違約責任的承擔方式違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決的途徑如合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在【具體時間】內(nèi)提出，超過該時效的爭議，另一方有權(quán)拒絕解決。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，維護對方的合法權(quán)益。13.2租賃雙方的信息保密甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改程序本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。14.3合同的終止條件與程序本合同在租賃期滿后自然終止。如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)議并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間平面圖詳細描述租賃空間的布局、面積分布、設(shè)施位置等信息。附件二：租賃設(shè)施與設(shè)備清單詳細列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施與設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件四：押金退還證明證明乙方在租賃期滿或合同提前解除后，按照合同約定將租賃空間及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方已退還乙方押金。附件五：服務(wù)與管理費支付明細表詳細列出服務(wù)與管理費支付的周期、金額、支付方式等信息。附件六：維護與維修協(xié)議詳細描述甲方負責租賃空間及設(shè)施設(shè)備的維護與維修工作的具體內(nèi)容和要求。附件七：轉(zhuǎn)租與分租協(xié)議詳細描述乙方向第三方轉(zhuǎn)租或分租租賃空間的條件、程序以及雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件八：合同變更與解除協(xié)議詳細描述合同變更與解除的條件、程序以及雙方的違約責任。附件九：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的途徑、時效以及雙方的權(quán)利與義務(wù)。附件十：保密協(xié)議詳細描述甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密要求和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金、服務(wù)與管理費。2.乙方違反本合同的其他條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正。3.乙方經(jīng)營活動違法，導致合同無法履行。4.甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施設(shè)備。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金、服務(wù)與管理費的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金、服務(wù)與管理費的總額的10%。2.乙方違反本合同的其他條款，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的5%。3.乙方經(jīng)營活動違法，導致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的10%。4.甲方未按照約定提供租賃空間及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當月租金的5%。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方可以催告乙方支付，如果乙方在催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃空間給乙方使用的協(xié)議。2.租金：指乙方