2024年房屋建設(shè)施工隊(duì)分包合作合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建設(shè)施工隊(duì)分包合作合同范本一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2施工隊(duì)定義1.3分包工程定義第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4竣工結(jié)算3.5支付方式第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條：施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償金額計(jì)算第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條：附件13.1工程量清單13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義發(fā)包方是指按照本合同約定，委托施工隊(duì)進(jìn)行分包工程的甲方。1.2施工隊(duì)定義施工隊(duì)是指按照本合同約定，接受發(fā)包方委托，承擔(dān)分包工程的乙方。1.3分包工程定義分包工程是指發(fā)包方將其所承建的工程中的部分工程分包給施工隊(duì)進(jìn)行施工的行為。第二條：合同范圍及工程量2.1工程范圍工程范圍包括施工隊(duì)根據(jù)發(fā)包方的要求，在分包工程中應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容和工程質(zhì)量要求。2.2工程量清單施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照發(fā)包方提供的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單中列明的工程量為本合同的工程量。2.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程量進(jìn)行合同價款的調(diào)整。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格本合同的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向施工隊(duì)支付合同價格的10%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)，按照實(shí)際完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款。3.4竣工結(jié)算工程完成后，施工隊(duì)?wèi)?yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付剩余的20%的工程款。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號和賬戶信息由雙方在合同中約定。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照合同約定的工期和工程量，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給發(fā)包方審批。4.2工期延誤如施工隊(duì)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。4.3工期提前如施工隊(duì)提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付剩余工程款。第五條：施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工隊(duì)?wèi)?yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收施工過程中，施工隊(duì)?wèi)?yīng)主動接受發(fā)包方和相關(guān)部門的質(zhì)量檢查；工程完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收，施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢。第六條：施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求施工隊(duì)?wèi)?yīng)按照國家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。6.2安全事故處理如施工隊(duì)發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。6.3環(huán)保要求施工隊(duì)?wèi)?yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。第七條：違約責(zé)任及賠償7.1違約行為違約行為包括未能按照約定履行合同義務(wù)、違反合同約定的條款等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償金額計(jì)算賠償金額的計(jì)算方法按照雙方在合同中約定的方式進(jìn)行，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。第八條：爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3合同解除合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任一旦發(fā)生不可抗力事件，及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：附件13.1工程量清單工程量清單作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.2施工圖紙施工圖紙作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。13.3技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范作為本合同的附件，是合同不可分割的一部分。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件條款附件條款為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的所有工程項(xiàng)目、工程量、工程內(nèi)容和施工要求。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程單價和總價。附件二：施工圖紙施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過程中所需的所有細(xì)節(jié)和說明。圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列明施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)要求、施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)等。規(guī)范應(yīng)包括施工過程中的所有技術(shù)細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。附件四：質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)規(guī)定工程質(zhì)量的檢查方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和要求，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：施工安全及環(huán)保要求施工安全及環(huán)保要求應(yīng)詳細(xì)列明施工過程中的安全規(guī)定、環(huán)保要求和安全防護(hù)措施。附件應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、環(huán)保措施和安全防護(hù)設(shè)施的要求。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的約定、補(bǔ)充條款和特殊要求等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定時間完成工程或未能完成合同約定的工程量。2.施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.未能按照約定履行合同義務(wù)，如未能按時支付工程進(jìn)度款或合同價款。4.違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.違反合同約定的安全及環(huán)保要求，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，按照實(shí)際損失、預(yù)期利益等計(jì)算違約金。2.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用、加固費(fèi)用等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如工期延誤導(dǎo)致的損失、質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失等。4.如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如施工隊(duì)未能按照約定時間完成工程，發(fā)包方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，要求施工隊(duì)支付違約金；如施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方可以要求施工隊(duì)重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程量：指分包工程中應(yīng)完成的全部工程內(nèi)容和工程數(shù)量。4.工程進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)支付給施工隊(duì)的工程款。5.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：指對施工過程中和完成后工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收活動。6.施工安全：指施工過程中人員安全和設(shè)備安全的要求。7.環(huán)保要求：指施工過程中對環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定和要求。8.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：在合同中用于約定一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的違約賠償金。3.工程量：在合同中用于指明