2024年地產(chǎn)代理銷售協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)代理銷售協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型第三條代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3延期及終止條件第四條代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果5.2傭金比例5.3傭金計(jì)算方式5.4傭金支付時(shí)間第六條合作方提供支持6.1合作方提供信息6.2合作方提供宣傳6.3合作方提供協(xié)助第七條合作方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目位置：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米項(xiàng)目類型：___________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置具體地址：___________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：___________平方米2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等：___________第三條代理銷售范圍及期限3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣及客戶接待等工作。3.2代理銷售期限自本合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止。3.3延期及終止條件如雙方同意，代理銷售期限可延長(zhǎng)，但需提前___________日書面通知對(duì)方；任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。第四條代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為銷售額的___________%，具體計(jì)算方式如下：銷售額=實(shí)際成交價(jià)格×___________4.2支付方式甲方應(yīng)于每月___________日前，將上一個(gè)月代理銷售費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.3支付時(shí)間每月___________日第五條代理銷售成果及傭金5.1代理銷售成果乙方應(yīng)向甲方提供每月銷售成果報(bào)告，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。5.2傭金比例傭金比例為銷售額的___________%。5.3傭金計(jì)算方式傭金=銷售額×傭金比例5.4傭金支付時(shí)間傭金于每月___________日支付至乙方指定賬戶。第六條合作方提供支持6.1合作方提供信息甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料、宣傳資料等。6.2合作方提供宣傳甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體宣傳等。6.3合作方提供協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于政策咨詢、客戶關(guān)系維護(hù)等。第七條合作方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。7.2合作方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，應(yīng)解決乙方銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供虛假信息、延遲付款、未按時(shí)完成銷售任務(wù)等。8.1.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________。8.2.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2.3違約方違反合同約定，給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1若因違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商確定合理的賠償金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________，雙方應(yīng)遵守該機(jī)構(gòu)的裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付款項(xiàng)。第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證明等。12.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)代理銷售費(fèi)用的具體金額。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合作協(xié)議、宣傳材料等。第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理對(duì)于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2合同未盡事宜的補(bǔ)充任何一方認(rèn)為有必要補(bǔ)充的條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可視為合同的一部分。第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括中介方，但可包括但不限于律師、審計(jì)師、評(píng)估師、營(yíng)銷策劃公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。3.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立判斷和執(zhí)行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)向第三方支付約定的費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、法律咨詢等。7.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體任務(wù)的需要和雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。7.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的范圍、期限或費(fèi)用，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。8.2第三方介入的解除若第三方無(wú)法履行其職責(zé)，或甲乙雙方認(rèn)為第三方介入已無(wú)必要，任何一方均可書面通知解除第三方介入，并終止相關(guān)費(fèi)用支付。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同的完整性和一致性。如有沖突，以本合同修正為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、土地使用權(quán)證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、消防驗(yàn)收證明等。說(shuō)明：提供詳盡的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，以供第三方評(píng)估和決策。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)代理銷售費(fèi)用的具體金額，包括傭金、推廣費(fèi)、廣告費(fèi)等。說(shuō)明：明確費(fèi)用構(gòu)成，便于第三方了解代理銷售成本。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、范圍、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：提供市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等。說(shuō)明：為第三方提供決策依據(jù)，確保市場(chǎng)推廣的有效性。5.附件五：營(yíng)銷策劃方案要求：包括營(yíng)銷策略、推廣計(jì)劃、活動(dòng)安排等。說(shuō)明：為第三方提供具體的營(yíng)銷執(zhí)行方案。6.附件六：法律意見(jiàn)書要求：由律師提供關(guān)于合同條款、法律法規(guī)適用等方面的專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：保障合同的法律效力，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：審計(jì)報(bào)告要求：由審計(jì)師提供關(guān)于財(cái)務(wù)狀況、內(nèi)部控制等方面的審計(jì)意見(jiàn)。說(shuō)明：確保財(cái)務(wù)透明，提高合作信任度。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的___________%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，金額為約定費(fèi)用的___________%。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)根據(jù)造成的損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的20%。示例三：第三方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為約定費(fèi)用的15%。全文完。2024年地產(chǎn)代理銷售協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途3.代理銷售范圍3.1代理銷售方式3.2代理銷售期限3.3代理銷售區(qū)域4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成4.2代理銷售費(fèi)用支付比例4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間5.代理銷售成果及獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式6.代理銷售責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止對(duì)變更的影響12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2附件二：代理銷售計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積及總建筑面積]2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置項(xiàng)目所在地：[項(xiàng)目所在城市及詳細(xì)地址]2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積項(xiàng)目總用地面積：[項(xiàng)目總用地面積]總建筑面積：[總建筑面積]2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目用途項(xiàng)目主要用途：[項(xiàng)目主要用途，如住宅、商業(yè)等]3.代理銷售范圍3.1代理銷售方式銷售方式：[銷售方式，如直銷、分銷等]3.2代理銷售期限銷售期限：[銷售期限，如自合同生效之日起至[具體日期]止]3.3代理銷售區(qū)域銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域范圍]4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成：[代理銷售費(fèi)用具體構(gòu)成，如傭金、稅費(fèi)等]4.2代理銷售費(fèi)用支付比例支付比例：[傭金比例，如銷售額的[具體百分比]作為傭金]4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月[具體日期]支付上個(gè)月銷售額的傭金]5.代理銷售成果及獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)業(yè)績(jī)目標(biāo)：[具體銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，如銷售額達(dá)到[具體金額]或銷售數(shù)量達(dá)到[具體數(shù)量]]5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：[具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，如超額完成業(yè)績(jī)目標(biāo)時(shí)，額外獎(jiǎng)勵(lì)[具體金額]或比例]5.3獎(jiǎng)勵(lì)支付方式支付方式：[獎(jiǎng)勵(lì)支付方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]6.代理銷售責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如提供項(xiàng)目資料、協(xié)助銷售、支付傭金等]6.2乙方責(zé)任乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如負(fù)責(zé)銷售推廣、客戶服務(wù)、合同簽訂等]7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容披露內(nèi)容：[甲方應(yīng)向乙方披露的項(xiàng)目信息，如項(xiàng)目進(jìn)展、政策變化等]7.2保密義務(wù)保密義務(wù)：[雙方對(duì)披露信息的保密義務(wù)，如未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露]7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任，如承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償損失]8.合同解除與終止8.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等]8.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如代理銷售期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]8.3合同解除與終止的程序解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知對(duì)方、協(xié)商解決、必要時(shí)申請(qǐng)仲裁或訴訟等]終止程序：[合同終止的具體程序，與解除程序類似]9.違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為：[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露商業(yè)秘密等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償計(jì)算賠償計(jì)算：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，如按照實(shí)際損失或合同金額的一定比例計(jì)算]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序解決程序：[具體的爭(zhēng)議解決程序，包括申請(qǐng)、受理、審理、裁決等步驟]11.合同生效及變更11.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]11.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體程序，包括提出變更請(qǐng)求、協(xié)商一致、修改合同文本等]11.3合同解除與終止對(duì)變更的影響影響說(shuō)明：[合同解除或終止后，對(duì)已生效變更的影響說(shuō)明]12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理債權(quán)債務(wù)：[合同解除或終止后，雙方債權(quán)債務(wù)的具體處理方式，如清償債務(wù)、轉(zhuǎn)移債權(quán)等]13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料資料內(nèi)容：[附件一包含的具體項(xiàng)目資料，如規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等]13.2附件二：代理銷售計(jì)劃計(jì)劃內(nèi)容：[附件二包含的具體銷售計(jì)劃，如銷售策略、推廣方案等]13.3附件三：其他相關(guān)資料資料內(nèi)容：[附件三包含的其他相關(guān)資料，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]14.2合同未盡事宜未盡事宜：[合同未盡事宜的處理原則，如協(xié)商解決、按法律規(guī)定等]14.3合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起生效]14.4合同份數(shù)份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.5合同語(yǔ)言語(yǔ)言：[合同使用的語(yǔ)言，如中文]14.6合同簽署簽署：[合同簽署的具體要求，如法定代表人簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性：為保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，甲乙雙方同意在特定情況下，允許第三方介入合同執(zhí)行。15.3第三方介入的審批程序?qū)徟绦颍杭滓译p方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定是否引入第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或附件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額確定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整責(zé)任限額調(diào)整：在合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任范圍17.1責(zé)任范圍定義責(zé)任范圍：指第三方在合同履行過(guò)程中，因其行為或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2責(zé)任范圍劃分責(zé)任范圍劃分：1.第三方因故意或重大過(guò)失造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方因一般過(guò)失造成合同履行受阻或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方因不可抗力或非其責(zé)任原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方權(quán)利：1.在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.遵守合同約定，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方義務(wù)：1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.依法履行合同約定，保證合同履行的公正性、專業(yè)性和效率。3.對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。2.第三方因履行合同過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方劃分：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。2.第三方因履行合同過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方劃分：1.第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，由該方直接向第三方追償。2.第三方因履行合同過(guò)程中對(duì)其他各方造成的損失，該方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證、土地使用權(quán)證、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃圖等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目合法合規(guī)，便于乙方了解項(xiàng)目背景和資料。2.附件二：代理銷售計(jì)劃要求：詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣方案、銷售進(jìn)度等。說(shuō)明：為乙方提供銷售指導(dǎo)，確保銷售工作的順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)資料要求：包括市場(chǎng)分析報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策法規(guī)等。說(shuō)明：為乙方提供市場(chǎng)背景信息，幫助乙方更好地進(jìn)行銷售工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的必要性、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：保障合同履行過(guò)程中第三方行為的合法性和合理性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：保障合同履行的嚴(yán)肅性和約束力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的公正性和效率。8.附件八：合同解除與終止協(xié)議要求：明確合同解除與終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：保障合同解除與終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)第三方泄露商業(yè)秘密任何一方違反合同約定的保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用：按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)：扣除相應(yīng)比例的傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露商業(yè)秘密：賠償甲方因商業(yè)秘密泄露造成的全部損失。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)：賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：按照實(shí)際損失或合同金額的一定比例賠償對(duì)方。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付傭金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期傭金，并按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：若因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，乙方需賠償甲方10萬(wàn)元。全文完。2024年地產(chǎn)代理銷售協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.協(xié)議標(biāo)的2.1代理銷售的范圍2.2代理銷售的具體項(xiàng)目3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣策略5.2宣傳推廣費(fèi)用的承擔(dān)6.價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格確定6.2傭金計(jì)算與支付方式7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：銷售項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：市場(chǎng)推廣方案13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋（1）“代理銷售”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售活動(dòng)。（2）“銷售價(jià)格”指甲方確定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格。（3）“傭金”指乙方在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)約定比例從銷售款項(xiàng)中獲得的報(bào)酬。2.協(xié)議標(biāo)的2.1代理銷售的范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售。2.2代理銷售的具體項(xiàng)目本合同所涉及的具體項(xiàng)目為甲方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)的住宅項(xiàng)目。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行代理銷售。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的銷售資料。（3）甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶接待。（3）乙方有義務(wù)保護(hù)甲方商業(yè)秘密。4.銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定本合同約定的銷售目標(biāo)為：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方指定項(xiàng)目的銷售總額達(dá)到人民幣X億元。4.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售業(yè)績(jī)，按照約定比例支付傭金。5.市場(chǎng)推廣與宣傳5.1市場(chǎng)推廣策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣策略，包括廣告投放、線上線下活動(dòng)等。5.2宣傳推廣費(fèi)用的承擔(dān)市場(chǎng)推廣費(fèi)用按照合同約定比例由甲乙雙方共同承擔(dān)。6.價(jià)格與傭金6.1銷售價(jià)格確定甲方將根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目實(shí)際情況，確定銷售價(jià)格。6.2傭金計(jì)算與支付方式傭金按照乙方實(shí)際銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總額的一定比例計(jì)算，支付方式為按月結(jié)算。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同的有效期為X年，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2續(xù)約條件在合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付傭金。（2）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的一定比例。（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動(dòng)終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。12.合同附件12.1附件一：銷售項(xiàng)目詳細(xì)信息包括項(xiàng)目位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。12.2附件二：市場(chǎng)推廣方案包括推廣策略、費(fèi)用預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間表等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對(duì)合同履行有利。（2）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，對(duì)因服務(wù)失誤給甲乙雙方造成的損失承