2024年小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)登記5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.其他約定10.1合同生效10.2合同附件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：_______1.1.2房屋所有權(quán)人身份證號碼：_______1.1.3房屋所有權(quán)人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：_______1.2.2買受人身份證號碼：_______1.2.3買受人聯(lián)系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_______2.1.2所在市（地區(qū)）：_______2.1.3所在區(qū)（縣）：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.1.1購房總價：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.2所需材料：_______4.2產(chǎn)權(quán)登記4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人辦理4.2.2登記費用由買受人承擔(dān)5.交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：_______年_______月_______日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房屋應(yīng)無質(zhì)量問題5.3驗收程序5.3.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收5.3.2驗收不合格，買受人有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1房屋自交付之日起_______年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.2瑕疵處理6.2.1買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵之日起_______日內(nèi)通知賣方6.2.2賣方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)：_______9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.其他約定10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份10.2合同附件10.2.1合同附件：_______10.2.2合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更內(nèi)容：_______12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同約定的終止條件成就12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清一切費用13.合同附件13.1合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋測繪報告13.1.3付款憑證13.1.4雙方簽字（或蓋章）的合同副本14.合同解除14.1解除條件14.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同14.2解除程序14.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。17.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的_______%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得單獨與甲乙任何一方進(jìn)行交易。21.2第三方不得利用其在合同履行中的地位，謀取不正當(dāng)利益。21.3第三方在合同履行過程中，如違反本條款，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。22.第三方介入費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。22.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費用、差旅費用、資料費用等。23.第三方介入期限23.1第三方介入期限自第三方協(xié)議簽訂之日起至合同履行完畢之日止。23.2如合同履行過程中需要延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入終止24.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：結(jié)算費用、歸還資料、解除協(xié)議等。24.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的資料和信息歸還給甲乙雙方，不得保留或泄露。25.第三方介入爭議解決25.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。25.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方協(xié)議中約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或權(quán)屬登記機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人的身份及房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明已按照合同約定支付購房款。4.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本，一式兩份。說明：作為合同的有效文本，用于證明雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受人未按約定時間支付購房款1.2賣方未按約定時間交付房屋1.3賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，且對合同履行造成實質(zhì)性影響2.2違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行成本增加2.3違約行為違反法律法規(guī)或合同約定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1買受人未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。3.2賣方未按約定時間交付房屋，買受人有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。3.3賣方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，買受人有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償損失。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交付及入住4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3入住手續(xù)4.4入住時間5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任7.附屬設(shè)施及公共設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2公共設(shè)施清單7.3附屬設(shè)施及公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.交付前后的責(zé)任8.1交付前的責(zé)任8.2交付后的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1房屋使用限制12.2附屬設(shè)施及公共設(shè)施使用規(guī)定12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效時間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體位置為____棟____單元____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.4房屋用途房屋用途為住宅。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修，無家具家電。3.購房價格及支付方式3.1購房總價房屋總價為人民幣____元整。3.2付款方式乙方應(yīng)分批支付購房款，具體支付方式如下：1.首付款：____元，于合同簽訂之日支付；2.尾款：____元，于房屋交付前支付。3.3付款時間首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房屋交付前支付。3.4付款方式變更如有特殊情況需要變更付款方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更。4.交付及入住4.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。4.2房屋交付條件1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合交付條件；3.房屋權(quán)屬清晰，無爭議。4.3入住手續(xù)乙方應(yīng)按照房屋交付條件辦理入住手續(xù)，并領(lǐng)取房屋鑰匙。4.4入住時間乙方應(yīng)在房屋交付后的____日內(nèi)完成入住。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為房屋交付后____日內(nèi)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：辦理房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由乙方承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的合法性，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)證辦理6.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間產(chǎn)權(quán)證辦理時間為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后____日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)證辦理費用產(chǎn)權(quán)證辦理費用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.附屬設(shè)施及公共設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、氣、通訊、有線電視等。7.2公共設(shè)施清單公共設(shè)施包括但不限于：電梯、樓梯、電梯廳、樓道、公共衛(wèi)生間等。7.3附屬設(shè)施及公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)附屬設(shè)施及公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。8.交付前后的責(zé)任8.1交付前的責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在交付前符合合同約定的交付條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交付前的所有相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付前存在的質(zhì)量問題而引起的維修責(zé)任。8.2交付后的責(zé)任1.乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的使用、維護(hù)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保房屋的使用符合法律法規(guī)及房屋的設(shè)計用途。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但房屋主體結(jié)構(gòu)及不可分割部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按合同約定時間交付房屋；2.甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定支付購房款；4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。9.3違約金的計算及支付違約金的計算方式為：按未履行部分的實際損失計算，違約金支付方式為一次性支付。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的責(zé)任1.解除合同后，已支付的購房款不予退還；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會；2.法院。11.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；2.法院訴訟費用按法律規(guī)定承擔(dān)。12.其他約定事項12.1房屋使用限制1.乙方不得將房屋用于出租、經(jīng)營等商業(yè)用途；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。12.2附屬設(shè)施及公共設(shè)施使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及公共設(shè)施；2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、付款計劃表等。13.合同生效及終止13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同到期。13.3合同終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。15.3第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除第三方的責(zé)任。15.4第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.第三方費用16.1第三方費用承擔(dān)1.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、審計費等。2.第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2第三方費用支付1.第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。2.如第三方費用發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方保密責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2保密內(nèi)容1.保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。18.第三方變更18.1第三方變更程序1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意。2.新第三方應(yīng)與原第三方具有相同或更高的資質(zhì)和信譽。18.2第三方變更通知1.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方。2.第三方變更后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備清單，以及房屋的現(xiàn)有狀況描述。說明：此清單應(yīng)在房屋交付時由甲乙雙方共同簽署，作為房屋交付的憑證。2.付款計劃表詳細(xì)要求：列出購房款的支付時間、金額和支付方式。說明：此表格應(yīng)詳細(xì)記錄每筆付款的日期、金額和付款方式，以便雙方核對。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：此復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，以及雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。4.附屬設(shè)施及公共設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋所附帶的附屬設(shè)施和公共設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，以及雙方在使用過程中的責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議用于確保在發(fā)生爭議時，能夠迅速、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的____%計算。示例：若房屋交付延遲一個月，甲方應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的____%計算。示例：若乙方逾期支付首付款，應(yīng)支付人民幣____元作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償人民幣____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.3過戶稅費承擔(dān)5.房地產(chǎn)使用及維修責(zé)任5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定5.2房地產(chǎn)維修責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同生效條件8.2合同附件8.3合同變更及解除9.合同簽署9.1合同簽署時間9.2合同簽署地點10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.1.5出賣方電子郵箱：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________1.2.5買受方電子郵箱：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：___________2.2房地產(chǎn)面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：___________3.房地產(chǎn)價格及支付方式3.1房地產(chǎn)成交價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房地產(chǎn)交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款時間：按照付款方式的具體規(guī)定執(zhí)行。4.房地產(chǎn)交付及過戶4.1房地產(chǎn)交付時間：___________年___________月___________日；4.2房地產(chǎn)過戶手續(xù)：出賣方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方積極配合；4.3過戶稅費承擔(dān)：過戶稅費由買受方承擔(dān)。5.房地產(chǎn)使用及維修責(zé)任5.1房地產(chǎn)使用規(guī)定：買受方在使用房地產(chǎn)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定；5.2房地產(chǎn)維修責(zé)任：5.2.1房地產(chǎn)在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由出賣方負(fù)責(zé)維修；5.2.2房地產(chǎn)保修期屆滿后，買受方自行負(fù)責(zé)維修，維修費用由買受方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，買受方有權(quán)解除合同；6.1.2買受方未按合同約定時間支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同；6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1出賣方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為___________元；6.2.2買受方未按合同約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為___________元。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決程序：7.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生后___________日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1合同生效條件：8.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；8.1.2買受方支付首付款；8.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門備案。8.2合同附件：8.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；8.2.2房地產(chǎn)測繪報告；8.2.3雙方身份證復(fù)印件；8.2.4雙方法定代表人身份證明。8.3合同變更及解除：8.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；8.3.2合同的變更或解除不影響已履行部分的效力。9.合同簽署9.1合同簽署時間：___________年___________月___________日；9.2合同簽署地點：___________。10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：______份，雙方各執(zhí)______份；10.2合同副本份數(shù)：______份，作為合同附件使用。11.合同生效11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，且滿足第八條第8.1款規(guī)定的生效條件；11.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效。12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：___________；12.2合同備案時間：合同簽署之日起______日內(nèi)。13.合同解除13.1合同解除條件：根據(jù)合同第六條第6.1款規(guī)定的條件；13.2合同解除程序：13.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)；13.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的情形；14.2合同終止程序：14.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議；14.2.2合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同而提供服務(wù)的任何個人或?qū)嶓w。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不超過本合同成交價格的_____%。2.1.2法律顧問：法律顧問因其提供的法律意見或服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不超過本合同成交價格的_____%。2.1.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因其提供的評估報告而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不超過本合同成交價格的_____%。2.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因其提供的監(jiān)理服務(wù)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額不超過本合同成交價格的_____%。3.第三方責(zé)任范圍3.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍如下：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及相關(guān)手續(xù)；3.1.2法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等；3.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)建設(shè)或維修過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用；4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方在提供服務(wù)過