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?合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有位于__________(地址)的經(jīng)營場所,并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方提供的經(jīng)營場所,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃場所及面積1.1甲方出租給乙方的經(jīng)營場所位于__________(地址),總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的場地僅限于合法經(jīng)營,不得用于從事違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離經(jīng)營場所,并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所在租賃期間具備適宜的經(jīng)營條件,包括但不限于水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3租賃期間,如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,甲方有權(quán)提前終止本合同,并退還乙方已支付的租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場所,不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所,愛護設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,如因乙方原因?qū)е潞贤K止,乙方無權(quán)要求退還已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場所或影響乙方正常經(jīng)營的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日注意事項:1.本合同的簽訂雙方應(yīng)確保所提供的經(jīng)營場所符合相關(guān)法律法規(guī)要求,不得用于非法經(jīng)營活動。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場所,并按照約定的用途進行經(jīng)營活動,不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.甲方應(yīng)保證租賃場所在租賃期間具備適宜的經(jīng)營條件,如水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金,逾期未付的,應(yīng)支付滯納金。5.如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整,可能導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有經(jīng)營場所并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方(乙方):指租賃甲方經(jīng)營場所進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金:指乙方逾期未支付租金時,應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)支付給對方的賠償金。7.法律法規(guī):指中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)和政策。應(yīng)用場合:1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶或其他經(jīng)營主體租賃經(jīng)營場所的情況。2.適用于短期和長期租賃,以及各種類型的經(jīng)營場所租賃。補充條款:1.租賃場地的消防、安全等相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)合理使用,確保經(jīng)營活動的安全性。2.租賃期間,如甲方需對經(jīng)營場所進行改造、維修等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用,甲方應(yīng)提前通知乙方,并采取適當措施減少對乙方經(jīng)營的影響。3.租賃期間,乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營場所實際情況進行保險投保,并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離經(jīng)營場所,并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。附件
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