2024年度深圳戶外活動場地租賃協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳戶外活動場地租賃協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場地的使用時間與期限第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額與支付schedule2.2押金金額與退還條件2.3支付方式與支付賬號第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利3.2租賃方的義務(wù)第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)第五條保險與安全保障5.1租賃方的保險責(zé)任5.2出租方的安全保障義務(wù)第六條活動內(nèi)容與規(guī)范6.1活動內(nèi)容限制6.2活動規(guī)范與要求第七條場地維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體7.2維修與保養(yǎng)的schedule第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式第十條隱私保護與信息安全10.1隱私保護義務(wù)10.2信息安全義務(wù)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條一般條款12.1通知與聯(lián)系12.2法律適用與管轄12.3合同的附件第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理13.2特殊要求的滿足第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于深圳市南山區(qū)路號，場地總面積為平方米。1.2租賃設(shè)施清單租賃設(shè)施包括但不限于：舞臺、燈光、音響、座椅、帳篷等。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3場地的使用時間與期限租賃場地使用時間為2024年1月1日至2024年12月31日，共計365天。租賃期限屆滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天向出租方提出續(xù)租申請。第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額與支付schedule租金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金支付schedule如下：（1）租賃開始前一個月，支付50%的租金；（2）租賃開始前一個月，支付剩余50%的租金。2.2押金金額與退還條件押金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租賃期滿后，如場地及設(shè)施無損壞，押金全額退還。2.3支付方式與支付賬號戶名：有限公司賬號：X開戶行：銀行深圳市分行第三條租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方的權(quán)利（1）按照約定時間、地點、范圍使用場地及設(shè)施；（2）要求出租方提供場地及相關(guān)設(shè)施的維護、保養(yǎng)服務(wù)；（3）在租賃期內(nèi)，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.2租賃方的義務(wù)（1）按照約定時間支付租金和押金；（2）合理使用場地及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，需照價賠償；（3）遵守我國法律法規(guī)，不得在租賃場地進行違法活動；（4）租賃方在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前30天通知出租方，并支付違約金。第四條出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利（1）按照約定提供場地及設(shè)施，確保場地及設(shè)施的正常使用；（2）要求租賃方按照約定時間支付租金和押金；（3）在租賃期內(nèi)，享有優(yōu)先購買權(quán)，如租賃方需延長租賃期限，出租方有權(quán)優(yōu)先購買。4.2出租方的義務(wù)（1）保證場地的安全、衛(wèi)生、舒適，確保設(shè)施的正常運行；（2）在租賃期內(nèi)，負責(zé)場地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第五條保險與安全保障5.1租賃方的保險責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開始前購買場地及設(shè)施保險，保險金額不得低于合同約定的金額，保險受益人為出租方。5.2出租方的安全保障義務(wù)出租方應(yīng)確保場地的安全，對可能存在的安全隱患進行排查和整改，避免意外事故的發(fā)生。如因場地原因?qū)е伦赓U方及參與者人身傷亡或財產(chǎn)損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條活動內(nèi)容與規(guī)范6.1活動內(nèi)容限制租賃方在租賃場地進行的活動不得違反我國法律法規(guī)，不得涉及恐怖、暴力、色情、賭博等違法活動。6.2活動規(guī)范與要求租賃方應(yīng)按照約定的活動內(nèi)容進行，遵守活動規(guī)范和要求，確?；顒拥捻樌M行。如租賃方違反活動規(guī)范，出租方有權(quán)終止合同的履行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條隱私保護與信息安全10.1隱私保護義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同文件及雙方交換的信息的安全，防止泄露、篡改、丟失等風(fēng)險。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)終止合同。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對方的財物，并應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的其他事項。第十二條一般條款12.1通知與聯(lián)系雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和聯(lián)系，通知與聯(lián)系的方式為合同中約定的電子郵箱、電話或其他雙方確認的方式。12.2法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施清單、保險單據(jù)等。附件與合同具有同等法律效力。第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理如遇不可抗力等特殊情況，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行時間、方式等。13.2特殊要求的滿足雙方在合同履行過程中，如有一方提出特殊要求，另一方應(yīng)盡力滿足，但需提前通知對方，并協(xié)商解決。第十四條簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的程序雙方代表在合同上簽字（或蓋章），并加蓋公司公章，雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章后的合同副本數(shù)量與分發(fā)雙方簽字蓋章后的合同副本數(shù)量為兩份，雙方各自保存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細說明：本附件提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施位置等信息，以便租賃方更好地規(guī)劃活動布局。附件二：設(shè)施清單詳細說明：本附件列明租賃場地的所有設(shè)施，包括舞臺、燈光、音響、座椅、帳篷等，以及每項設(shè)施的數(shù)量、型號和狀態(tài)。附件三：保險單據(jù)詳細說明：本附件為租賃方購買的場地及設(shè)施保險單據(jù)，證明租賃方已按照合同約定購買了相應(yīng)金額的保險。附件四：支付憑證詳細說明：本附件為租賃方支付租金和押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租賃方已按照合同約定支付了相關(guān)費用。附件五：活動方案詳細說明：本附件為租賃方提交的活動方案，包括活動主題、規(guī)模、時間、流程等信息，以便出租方審核活動內(nèi)容是否符合合同規(guī)定。附件六：合同續(xù)約協(xié)議詳細說明：如租賃方需延長租賃期限，可在本附件中約定續(xù)約條款，包括續(xù)約時間、租金金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方未按照約定時間支付租金和押金，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的5%。示例說明：租賃方應(yīng)在2024年1月1日前支付50%的租金，如逾期未支付，需支付遲延履行違約金。2.租賃方未按照約定使用場地及設(shè)施，造成損壞的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為照價賠償，賠償金額為損壞設(shè)施的市場價值。示例說明：租賃方在租賃場地期間，不慎損壞了一臺音響設(shè)備，需按照市場價值賠償相應(yīng)的損失。3.出租方未按照約定提供場地及設(shè)施，影響租賃方活動的，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：出租方未能在約定時間內(nèi)提供活動所需的帳篷，導(dǎo)致租賃方活動被迫取消，出租方需賠償租賃方的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。在本合同中，違約金的具體金額和計算方式見附件六。3.租賃期限：指租賃