合同里的抵押擔(dān)保條款

合同里的抵押擔(dān)保條款甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條抵押物概述a.抵押物定義①抵押物是指甲方為了擔(dān)保乙方的債務(wù)履行，自愿將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方作為擔(dān)保的標(biāo)的物。②抵押物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他法律允許的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。b.抵押物范圍①抵押物范圍包括但不限于甲方擁有的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛、設(shè)備、債權(quán)等。②抵押物應(yīng)當(dāng)是甲方合法擁有、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押權(quán)負(fù)擔(dān)的財(cái)產(chǎn)。c.抵押物價(jià)值評(píng)估①甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。②乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。第二條抵押權(quán)設(shè)立a.抵押權(quán)設(shè)立方式①抵押權(quán)設(shè)立采用登記方式，甲方應(yīng)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。②抵押登記手續(xù)辦理完成后，抵押權(quán)正式設(shè)立。b.抵押權(quán)登記①甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起30日內(nèi)，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并在相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。②乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明，以證明抵押權(quán)的設(shè)立。c.抵押權(quán)效力①抵押權(quán)設(shè)立后，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。②未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。第三條抵押物保管a.抵押物保管責(zé)任①甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。②乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方提供抵押物的保管情況。b.抵押物損毀、滅失①如因甲方原因?qū)е碌盅何飺p毀、滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。②如抵押物損毀、滅失，乙方有權(quán)要求甲方提供替代抵押物或賠償損失。c.抵押物收益①抵押物產(chǎn)生的收益歸甲方所有，但乙方有權(quán)要求甲方將收益用于償還債務(wù)。②如甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)處置抵押物收益。第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)a.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件①甲方未按約定履行債務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。②抵押物價(jià)值不足以清償債務(wù)。b.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式①乙方有權(quán)要求甲方償還債務(wù)，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行。②如甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。c.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序①乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方履行債務(wù)。②甲方未在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。第五條保密條款a.保密義務(wù)①雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。②保密義務(wù)包括但不限于合同條款、抵押物信息、債務(wù)信息等。b.保密期限①本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。②合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。c.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條合同解除a.合同解除條件①雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。②甲方履行債務(wù)，乙方放棄抵押權(quán)。b.合同解除程序①雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，明確合同解除意愿。②合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。c.合同解除后果①合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。②甲方應(yīng)將抵押物權(quán)利返還給乙方。第七條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。②如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。b.訴訟管轄①本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。②如有約定，按約定執(zhí)行。c.訴訟費(fèi)用①訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。②如雙方協(xié)商一致，可另行約定訴訟費(fèi)用承擔(dān)方式。第八條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同自簽訂之日起至債