2024年勞務(wù)服務(wù)與物業(yè)維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年勞務(wù)服務(wù)與物業(yè)維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目及范圍2.2服務(wù)時間及班次2.3服務(wù)人員資質(zhì)要求2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護內(nèi)容3.1維護項目及范圍3.2維護時間及班次3.3維護人員資質(zhì)要求3.4維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3付款期限及逾期處理5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同解除條件6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)6.2服務(wù)人員考核與獎懲6.3服務(wù)人員離職及交接7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證措施7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力的證明及通知12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：勞務(wù)服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目及范圍（1）日常保潔服務(wù)（2）綠化養(yǎng)護服務(wù)（3）秩序維護服務(wù)2.2服務(wù)時間及班次乙方服務(wù)時間為每日8:00至20:00，實行輪班制。2.3服務(wù)人員資質(zhì)要求（1）持有相關(guān)崗位資格證書（2）身體健康，無傳染性疾病2.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保潔服務(wù)：保持清潔、整潔、無污漬（2）綠化養(yǎng)護服務(wù)：保持綠化帶美觀、整潔（3）秩序維護服務(wù)：維護現(xiàn)場秩序，確保安全3.物業(yè)維護內(nèi)容3.1維護項目及范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修（2）公共設(shè)施設(shè)備維修（3）公共區(qū)域綠化維護3.2維護時間及班次甲方維護時間為每日8:00至20:00，實行輪班制。3.3維護人員資質(zhì)要求（1）持有相關(guān)崗位資格證書3.4維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)維修：確保房屋結(jié)構(gòu)安全（2）公共設(shè)施設(shè)備維修：確保設(shè)施設(shè)備正常運行（3）公共區(qū)域綠化維護：保持綠化帶美觀、整潔4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）勞務(wù)服務(wù)費用（2）物業(yè)維護費用4.2費用支付方式（1）勞務(wù)服務(wù)費用：每月結(jié)算，甲方在次月5日前支付上月勞務(wù)服務(wù)費用（2）物業(yè)維護費用：按項目結(jié)算，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付4.3付款期限及逾期處理（1）甲方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)支付費用，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金（2）如甲方連續(xù)兩次未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)5.合同期限5.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同期限本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.3合同解除條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員招聘與培訓(xùn)乙方負責(zé)招聘符合資質(zhì)要求的服務(wù)人員，并對其進行崗前培訓(xùn)。6.2服務(wù)人員考核與獎懲甲方對乙方服務(wù)人員的工作表現(xiàn)進行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲。6.3服務(wù)人員離職及交接服務(wù)人員離職時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保工作交接的順利進行。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。（2）合同內(nèi)容、談判過程、合同執(zhí)行過程中的任何非公開信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付費用等。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.3違約金計算違約金的計算方式按照實際損失的一定比例確定，最高不超過合同總金額的10%。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同期滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。（3）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。10.2合同終止條件（1）合同期滿且未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因違約而終止。10.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)就合同解除或終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用的結(jié)算、人員的交接等。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力的證明及通知（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時提供相關(guān)證明。（2）通知對方的方式應(yīng)采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同條款，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。14.合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。（2）協(xié)助進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（3）提供合同履行的相關(guān)服務(wù)，如保險、審計、評估等。15.3第三方選擇與指定（1）甲方和乙方可共同選擇或指定第三方介入。（2）選擇第三方時，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)（1）甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方前，以書面形式相互通知。（2）選擇第三方后，甲方和乙方應(yīng)將第三方的信息通知對方。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方另行約定。16.3第三方獨立性第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的任何影響，獨立履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定的限額。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守責(zé)任限額約定。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不承擔(dān)甲乙雙方合同主體的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行中的職責(zé)，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供協(xié)助。18.2義務(wù)與權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的工作。18.3責(zé)任劃分（1）第三方對因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲乙雙方對因其自身行為而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4爭議解決（1）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。（2）第三方變更后，其職責(zé)和責(zé)任限額等應(yīng)重新約定。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（3）第三方退出后，其已完成的職責(zé)和產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞務(wù)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明詳細要求：列出乙方派出的所有服務(wù)人員姓名、崗位、入職時間、資格證書等信息。資質(zhì)證明需為原件或加蓋公章的復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方提供的服務(wù)人員符合合同約定的資質(zhì)要求。2.附件二：物業(yè)維護項目清單及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出甲方負責(zé)的物業(yè)維護項目及具體內(nèi)容。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細說明維護項目的質(zhì)量要求、維護周期等。說明：本附件用于明確物業(yè)維護的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成項目、單價、數(shù)量、總額等信息。費用明細應(yīng)清晰明確，便于雙方核對。說明：本附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和計算方式。4.附件四：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。說明：本附件用于證明甲乙雙方在合同履行過程中的溝通情況和責(zé)任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按合同約定提供服務(wù)或維護，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。（2）未按時支付費用，逾期支付超過約定期限。（3）泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。（4）擅自變更第三方介入?yún)f(xié)議，影響合同履行。（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。（3）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。3.示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化。責(zé)任認定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）示例二：甲方未按時支付勞務(wù)服務(wù)費用，逾期支付超過30天。責(zé)任認定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年勞務(wù)服務(wù)與物業(yè)維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1勞務(wù)服務(wù)2.1.1勞務(wù)人員派遣2.1.2工作內(nèi)容2.1.3工作時間2.1.4工作地點2.2物業(yè)維護2.2.1維護項目2.2.2維護標(biāo)準(zhǔn)2.2.3維護時間2.2.4維護地點3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費用4.1勞務(wù)服務(wù)費用4.1.1服務(wù)費用計算方式4.1.2服務(wù)費用支付方式4.1.3服務(wù)費用支付時間4.2物業(yè)維護費用4.2.1維護費用計算方式4.2.2維護費用支付方式4.2.3維護費用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1勞務(wù)服務(wù)違約責(zé)任7.2物業(yè)維護違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：勞務(wù)人員派遣名單12.2附件二：物業(yè)維護項目清單12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：公司乙方：勞務(wù)服務(wù)與物業(yè)維護有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1勞務(wù)服務(wù)2.1.1勞務(wù)人員派遣甲方根據(jù)工作需求，派遣乙方指定數(shù)量的勞務(wù)人員至甲方指定工作地點，進行日常運營支持工作。2.1.2工作內(nèi)容勞務(wù)人員主要工作內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)備維護、安全巡查等。2.1.3工作時間勞務(wù)人員工作時間為每日8小時，每周工作5天，休息日為周六、周日。2.1.4工作地點甲方指定的工作地點為：市區(qū)路號。2.2物業(yè)維護2.2.1維護項目乙方負責(zé)甲方物業(yè)設(shè)施的日常維護，包括但不限于：公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備檢查與維修等。2.2.2維護標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)維護標(biāo)準(zhǔn)》進行工作，確保物業(yè)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。2.2.3維護時間乙方應(yīng)按照甲方要求的時間進行維護工作，如遇特殊情況需調(diào)整工作時間的，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.2.4維護地點乙方負責(zé)維護的地點為甲方物業(yè)范圍內(nèi)。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。4.服務(wù)費用4.1勞務(wù)服務(wù)費用勞務(wù)服務(wù)費用為每人每月元，共計人，每月總費用為元。4.1.1服務(wù)費用計算方式勞務(wù)服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月勞務(wù)服務(wù)費用。4.1.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞務(wù)服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：0564.1.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在每月5日前將上月勞務(wù)服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。4.2物業(yè)維護費用物業(yè)維護費用為每月元。4.2.1維護費用計算方式物業(yè)維護費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月物業(yè)維護費用。4.2.2維護費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)維護費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：0564.2.3維護費用支付時間甲方應(yīng)在每月5日前將上月物業(yè)維護費用支付至乙方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)勞務(wù)人員應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度，保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作場所安全、衛(wèi)生。5.2物業(yè)維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《物業(yè)維護標(biāo)準(zhǔn)》進行工作，確保物業(yè)設(shè)施完好、環(huán)境整潔。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1勞務(wù)服務(wù)違約責(zé)任若乙方未按照約定派遣符合要求的勞務(wù)人員，或者勞務(wù)人員未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2物業(yè)維護違約責(zé)任若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行物業(yè)維護，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3其他違約責(zé)任任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總金額的%作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知對方，并開始協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)提前日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）勞務(wù)人員的遣返；（2）物業(yè)維護工作的交接；（3）費用的結(jié)算。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：勞務(wù)人員派遣名單13.2附件二：物業(yè)維護項目清單13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍1.中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供合同履行的擔(dān)保服務(wù)。4.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供合同履行所需的技術(shù)支持服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對于因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費的倍。2.咨詢方：咨詢方因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過咨詢費的倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方因其擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過擔(dān)保金額的%。4.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因其技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致的損失，賠償總額不超過技術(shù)服務(wù)費的倍。15.4第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。2.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費。3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費用。4.技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費。15.5第三方義務(wù)1.中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。2.咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)專業(yè)、及時、準(zhǔn)確。3.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)真實、合法、有效。4.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定支付勞務(wù)服務(wù)費用和物業(yè)維護費用。2.甲方應(yīng)保證乙方提供的服務(wù)場所安全、合法。3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定派遣符合要求的勞務(wù)人員，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證物業(yè)維護工作符合甲方要求。3.乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供必要的支持。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方變更程序1.甲乙雙方應(yīng)共同商定更換第三方的方案。2.新第三方應(yīng)具備履行合同所需的能力和條件。3.甲乙雙方與新第三方簽訂新的協(xié)議，并通知原第三方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)按照新協(xié)議履行其服務(wù)職責(zé)。18.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：勞務(wù)人員派遣名單詳細要求：列明派遣勞務(wù)人員的姓名、性別、年齡、工種、派遣起始日期、合同期限等信息。附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。說明：勞務(wù)人員派遣名單是勞務(wù)服務(wù)合同的重要組成部分，用于明確派遣人員的身份和派遣細節(jié)。2.附件二：物業(yè)維護項目清單詳細要求：列明物業(yè)維護的具體項目、維護標(biāo)準(zhǔn)、維護頻率、責(zé)任人等信息。附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。說明：物業(yè)維護項目清單是物業(yè)維護合同的重要組成部分，用于明確維護工作的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列明勞務(wù)服務(wù)和物業(yè)維護的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工作質(zhì)量、工作效率、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。說明：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是合同中明確服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)，有助于保障雙方的權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。說明：保密協(xié)議是合同中的重要條款，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記載合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件應(yīng)加蓋甲方和乙方的公章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付勞務(wù)服務(wù)費用或物業(yè)維護費用；未提供安全、合法的服務(wù)場所；未配合乙方工作。（2）乙方違約行為：未按約定派遣符合要求的勞務(wù)人員；未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；未按約定進行物業(yè)維護。（3）第三方違約行為：未按約定提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日元計算；未提供安全、合法場所的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；未配合工作的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：未派遣符合要求的勞務(wù)人員的，應(yīng)承擔(dān)重新派遣費用；未提供符合標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；未按約定進行物業(yè)維護的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付勞務(wù)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日元計算。2.乙方派遣的勞務(wù)人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新派遣，并承擔(dān)重新派遣費用。3.第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年勞務(wù)服務(wù)與物業(yè)維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)維護服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)保障措施6.1服務(wù)監(jiān)督6.2服務(wù)整改7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：勞務(wù)服務(wù)明細12.2附件二：物業(yè)維護明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：________________________1.1.2服務(wù)方地址：________________________1.1.3服務(wù)方法定代表人：___________________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5服務(wù)方開戶銀行：_____________________1.1.6服務(wù)方銀行賬號：_____________________1.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：________________________1.2.2受服務(wù)方地址：________________________1.2.3受服務(wù)方法定代表人：___________________1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5受服務(wù)方開戶銀行：_____________________1.2.6受服務(wù)方銀行賬號：_____________________2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1.1潔凈服務(wù)2.1.2窗簾清洗2.1.3室內(nèi)綠化維護2.2物業(yè)維護服務(wù)內(nèi)容2.2.1公共區(qū)域清潔2.2.2設(shè)施設(shè)備檢查與維修2.2.3安全巡查2.3服務(wù)范圍2.3.1服務(wù)區(qū)域：________________________2.3.2服務(wù)對象：________________________3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時間：____年____月____日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整4.2支付方式：預(yù)付款+分期付款4.3付款時間：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付4.3.2分期付款：每月____日支付當(dāng)月服務(wù)費用5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1勞務(wù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1潔凈服務(wù)：每日進行公共區(qū)域及受服務(wù)方指定區(qū)域的清潔5.1.2窗簾清洗：每季度清洗一次，保證窗簾清潔無污漬5.1.3室內(nèi)綠化維護：每月進行一次綠化修剪、澆水、施肥等工作5.2物業(yè)維護服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1公共區(qū)域清潔：每日進行公共區(qū)域清潔，保持整潔無垃圾5.2.2設(shè)施設(shè)備檢查與維修：每月對公共設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修5.2.3安全巡查：每日進行安全巡查，確保安全無隱患6.服務(wù)保障措施6.1服務(wù)監(jiān)督6.1.1受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督6.1.2服務(wù)方需定期向受服務(wù)方匯報服務(wù)情況6.2服務(wù)整改6.2.1若受服務(wù)方對服務(wù)質(zhì)量提出異議，服務(wù)方需在____個工作日內(nèi)進行整改6.2.2整改后，受服務(wù)方需對整改結(jié)果進行確認7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性7.2.2除法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意外，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按約定時間提供服務(wù)的；8.1.2服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的；8.1.3服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密的；8.1.4受服務(wù)方未按約定支付費用的；8.1.5雙方協(xié)議解除合同后，未按約定處理合同解除事宜的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)方違約的，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；8.2.2受服務(wù)方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；8.2.3若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違約，受服務(wù)方有權(quán)解除合同；10.1.2受服務(wù)方嚴(yán)重違約，服務(wù)方有權(quán)解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項及合同終止后的相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)議終止合同。12.合同附件12.1附件一：勞務(wù)服務(wù)明細12.2附件二：物業(yè)維護明細13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同未盡事宜，以書面形式補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由服務(wù)方代表____簽字或蓋章，代表姓名：________________；14.2本合同由受服務(wù)方代表____簽字或蓋章，代表姓名：________________；14.3本合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行爭議解決的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)意見或服務(wù)，甲乙雙方可以共同委托第三方介入。15.2.2當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的情況。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見，應(yīng)保證其客觀、公正、專業(yè)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。15.4.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔(dān)等。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中的相關(guān)信息。16.2.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。