2024年度機(jī)場商鋪?zhàn)赓U與銷售分成協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度機(jī)場商鋪?zhàn)赓U與銷售分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃與銷售分成的定義及范圍1.1租賃的定義與范圍1.2銷售分成的定義與范圍2.租賃商鋪的條款2.1商鋪的面積與位置2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4商鋪的使用范圍與要求3.銷售分成的條款3.1銷售分成的比例3.2銷售分成的支付方式3.3銷售分成的計(jì)算方法4.合同的履行與保證4.1租賃商鋪的交付與驗(yàn)收4.2租賃商鋪的使用與管理4.3銷售分成的核實(shí)與支付5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序6.合同的違約責(zé)任6.1租賃方違約的責(zé)任6.2分成方違約的責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)簽程序9.其他條款9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式10.租賃商鋪的清單10.1商鋪的名稱、面積與位置10.2商鋪的使用范圍與要求11.銷售分成的計(jì)算示例11.1銷售收入的確認(rèn)11.2銷售分成的計(jì)算與支付12.合同的附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2商鋪銷售分成協(xié)議13.雙方簽字蓋章頁13.1租賃方的簽字蓋章13.2分成方的簽字蓋章14.合同的簽訂日期與編號14.1合同簽訂日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條租賃與銷售分成的定義及范圍1.1租賃的定義與范圍租賃是指甲方將其擁有的機(jī)場商鋪出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用商鋪的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。租賃商鋪的范圍包括但不限于商鋪的面積、位置、設(shè)施等。1.2銷售分成的定義與范圍銷售分成是指乙方在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動所得銷售收入，按照約定比例與甲方進(jìn)行分成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。銷售分成的范圍包括但不限于銷售收入的確認(rèn)、分成的計(jì)算與支付等。第二條租賃商鋪的條款2.1商鋪的面積與位置商鋪的面積為____平方米，位于機(jī)場____層，具體位置見附件一。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，按月支付。乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.4商鋪的使用范圍與要求乙方應(yīng)按約定使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。乙方還需遵守機(jī)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。第三條銷售分成的條款3.1銷售分成的比例銷售分成的比例為____%，即乙方每實(shí)現(xiàn)一筆銷售收入，需按照該比例支付給甲方分成。3.2銷售分成的支付方式銷售分成采取按月結(jié)算的方式。乙方應(yīng)在每月的____日前將上一月的銷售分成支付至甲方指定的賬戶。3.3銷售分成的計(jì)算方法銷售分成的計(jì)算方法如下：（1）銷售收入指乙方在租賃商鋪內(nèi)實(shí)際取得的銷售收入。（2）扣除銷售收入中的成本、費(fèi)用等支出后，即為可分成的金額。（3）可分成的金額乘以銷售分成的比例，即為乙方應(yīng)支付給甲方的銷售分成。第四條合同的履行與保證4.1租賃商鋪的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃商鋪交付給乙方。乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。4.2租賃商鋪的使用與管理乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常管理及維護(hù)。商鋪的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3銷售分成的核實(shí)與支付乙方應(yīng)按約定時間將銷售分成支付給甲方。甲方應(yīng)對乙方的銷售收入進(jìn)行核實(shí)，并出具銷售分成確認(rèn)函。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等。5.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的原因、日期、后續(xù)處理等。第六條合同的違約責(zé)任6.1租賃方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2分成方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致無法正常支付銷售分成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同的續(xù)簽程序合同到期前____個月，雙方均可提出續(xù)簽意向。雙方就續(xù)簽事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條其他條款9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.3雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為____，聯(lián)系電話為____；乙方的聯(lián)系人為____，聯(lián)系電話為____。第十條租賃商鋪的清單10.1商鋪的名稱、面積與位置商鋪名稱為____，面積為____平方米，位于機(jī)場____層，具體位置見附件一。10.2商鋪的使用范圍與要求商鋪的使用范圍包括但不限于商品銷售、餐飲服務(wù)等。乙方應(yīng)遵守機(jī)場的相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。第十一條銷售分成的計(jì)算示例11.1銷售收入的確認(rèn)銷售收入指乙方在租賃商鋪內(nèi)實(shí)際取得的銷售收入。11.2銷售分成的計(jì)算與支付銷售分成的計(jì)算方法如下：（1）銷售收入扣除成本、費(fèi)用等支出后，即為可分成的金額；（2）可分成的金額乘以銷售分成的比例，即為乙方應(yīng)支付給甲方的銷售分成。第十二條合同的附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同，詳細(xì)約定租賃商鋪的條款。12.2商鋪銷售分成協(xié)議附件二為商鋪銷售分成協(xié)議，詳細(xì)約定銷售分成的條款。第十三條雙方簽字蓋章頁13.1租賃方的簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________13.2分成方的簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________第十四條合同的簽訂日期與編號14.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2合同編號本合同編號為____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方為甲乙方提供租賃、銷售等方面的信息服務(wù)；（2）維修方負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)等工作；（3）供應(yīng)商為乙方提供商品或服務(wù)。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。第十七條第三方介入的責(zé)任限制17.1第三方介入的責(zé)任限制第三方介入的責(zé)任限制如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）第三方介入的責(zé)任范圍僅限于其合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的職責(zé)由甲乙雙方承擔(dān)；（3）第三方介入的責(zé)任限額為其在合同中的賠償限額，如無明確約定，則按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.2第三方違約的索賠程序甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時通知對方，并共同協(xié)商索賠事宜。索賠程序如下：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方違約事項(xiàng)及要求；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)，并提供相關(guān)證據(jù)；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的證據(jù)，確定違約事實(shí)及損失；（4）甲乙雙方根據(jù)確定的違約事實(shí)及損失，向第三方提出賠償要求。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方同意變更合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方同意解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交至____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向____人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的額外條款及說明21.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)。21.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益關(guān)系，確保合同的順利履行。如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。第二十二條合同的簽署與備案22.1甲乙雙方應(yīng)將本合同及涉及第三方的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議簽署并備案，以備日后查詢。22.2甲乙雙方應(yīng)將本合同及涉及第三方的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議副本交給第三方，并確保第三方已充分理解合同內(nèi)容。第二十三條合同的生效、終止與續(xù)簽23.1第三方介入的合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入的合同終止與續(xù)簽合同終止與續(xù)簽的條件與程序，按照本合同第八條至第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二十四條雙方簽字蓋章頁24.1甲乙雙方簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________24.2第三方簽字蓋章第三方（簽字）：____________第三方（蓋章）：____________第二十五條合同的簽訂日期與編號25.1合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。25.2合同編號本合同編號為____。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同本附件詳細(xì)約定了租賃商鋪的條款，包括商鋪的面積、位置、租金、使用范圍等。附件二：商鋪銷售分成協(xié)議本附件詳細(xì)約定了銷售分成的條款，包括銷售分成的比例、支付方式、計(jì)算方法等。附件三：第三方服務(wù)合同本附件詳細(xì)約定了第三方（如中介方、維修方、供應(yīng)商等）的職責(zé)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。附件四：商鋪維修保養(yǎng)記錄本附件用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：銷售收入明細(xì)表本附件用于記錄乙方在租賃商鋪內(nèi)的銷售收入情況，包括銷售金額、銷售日期等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)約定了第三方介入的條款，包括第三方介入的范圍、責(zé)任限制、違約處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間支付租金或銷售分成。示例：甲方未能在每月約定的日期前支付租金，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按照約定使用商鋪或進(jìn)行經(jīng)營活動。示例：乙方擅自改變商鋪的用途，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行違法經(jīng)營活動，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例：甲方未能在合同約定時間內(nèi)交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，構(gòu)成違約。4.