2024年正規(guī)租房合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租用該房屋作為__________（用途）使用。1.2乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保房屋及設施的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及設施的安全和使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方應保證該房屋及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致房屋及設施不能正常使用，甲方應承擔相應的責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用該房屋及附屬設施，但不得損害甲方權益。6.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，注意安全，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動解除。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按照約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方信息真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯系方式等。2.確認房屋地址、面積、設施等基本情況，避免日后因信息不符產生糾紛。3.明確租賃用途，確保乙方使用房屋符合合同約定。4.注意租金支付時間及方式，避免逾期支付產生滯納金。5.妥善保管押金收據，作為日后退還押金的依據。6.如有損壞，及時通知甲方并進行修復或賠償。7.遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。8.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章生效。9.如有違約行為，應承擔相應的違約責任。10.遇到糾紛時，進行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：一方未履行合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設施。8.租賃合同糾紛：租賃合同在履行過程中產生的爭議。9.有管轄權的人民法院：根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，合同糾紛案件由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。10.守約方：在合同履行過程中履行合同約定的一方。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于租賃雙方為自然人、法人和其他組織。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：對于因自然損耗或不可抗力導致的設施損壞，雙方的責任劃分。3.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，以及保險理賠的范圍和條件。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。5.提前解約：在合同期內，雙方提前解約的條件和違約責任。6.房屋轉租：乙方是否可以轉租房屋，以及轉租的條件和規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。2.房屋現狀照片或視頻，記