2024年度商業(yè)廣告場地租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)廣告場地租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動內(nèi)容第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險6.1承租方保險責(zé)任6.2保險購買及有效期限第七條維修與保養(yǎng)7.1場地設(shè)施維護7.2維修費用承擔第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他約定12.1廣告設(shè)置要求12.2場地布置與拆除第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址及聯(lián)系方式第十四條附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置1.1.1場地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，具體位置界限以附件《場地位置圖》為準。1.2場地面積1.2.1租賃場地總面積為____平方米，具體面積以附件《場地面積測量報告》為準。1.3場地使用范圍1.3.1承租方僅限于在租賃場地上進行____（廣告展示、商業(yè)活動、展覽等）活動，不得進行其他用途。1.3.2承租方在使用場地時，不得擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)，如有需要，應(yīng)事先取得出租方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定將場地完好無損地歸還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前__日內(nèi)支付當期租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號：____開戶行：____第四條租賃用途4.1租賃目的4.1.1承租方租賃場地的目的是為了進行____（廣告展示、商業(yè)活動、展覽等）活動。4.2租賃活動內(nèi)容4.2.1承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及出租方的要求，不得涉及違法、違規(guī)活動。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證租賃場地符合合同約定的使用目的，并保證場地的安全、合法使用。5.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用場地，并有權(quán)對承租方的使用情況進行監(jiān)督。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，進行相關(guān)活動。5.2.2承租方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合理使用場地，并承擔因使用場地而產(chǎn)生的費用。第六條保險6.1承租方保險責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和合同約定，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于公共責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。6.2保險購買及有效期限6.2.1承租方應(yīng)在租賃開始前將保險單正本提交給出租方審核，保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除；b)承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供場地，或提供的場地不符合約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。9.1.2出租方未按照約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任。9.2.2承租方未按照約定使用場地，或使用場地進行違法、違規(guī)活動，應(yīng)承擔違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，承租方按照約定將場地完好無損地歸還出租方。11.3合同繼承11.3.1本合同期滿后，如承租方繼續(xù)租賃場地，需與出租方重新簽訂合同。第十二條其他約定12.1廣告設(shè)置要求12.1.1承租方在租賃場地設(shè)置廣告時，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得影響市容市貌。12.2場地布置與拆除12.2.1承租方在租賃場地進行布置前，應(yīng)將布置方案提交給出租方審核。12.2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定時間將場地內(nèi)的布置物品拆除，并恢復(fù)場地原狀。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知合同的變更、解除、終止等事項。13.2送達地址及聯(lián)系方式13.2.1雙方約定的送達地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____承租方：地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____第十四條附則14.1合同附件14.1.1本合同附件包括《場地位置圖》、《場地面積測量報告》、《保險單》等。14.2合同修訂歷史14.2.1本合同自首次簽訂之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件《場地位置圖》：詳細標注租賃場地的地理位置、周邊環(huán)境、入口出口等信息，確保承租方能夠準確找到租賃場地。2.附件《場地面積測量報告》：由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具，詳細記錄租賃場地的面積及布局，作為租金計算和使用的依據(jù)。3.附件《保險單》：承租方購買的保險單正本，應(yīng)包括公共責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等，保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。4.附件《廣告設(shè)置要求》：詳細規(guī)定承租方在租賃場地設(shè)置廣告的要求，包括廣告尺寸、內(nèi)容、安全標準等，確保廣告設(shè)置合法合規(guī)。5.附件《場地布置與拆除計劃》：承租方提交的場地布置和拆除計劃，包括布置的時間、內(nèi)容、方式以及拆除的時間、方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約：違約行為：未能按照約定提供場地或提供的場地不符合約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供場地，或者提供的場地與約定不符，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約：違約行為：未按照約定支付租金或未按照約定使用場地。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。示例說明：如果承租方未能在約定的周期開始前支付租金，或者未按照約定使用場地，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。2.公共責(zé)任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因過失行為導(dǎo)致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失，依法應(yīng)承擔的民事?lián)p害賠償責(zé)任進行保險。在本合同中的應(yīng)用：承租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保險的有效期限應(yīng)覆蓋整個租賃期間。3.財產(chǎn)保險：指保險公司對被保險人的財產(chǎn)損失進行保險，包括火災(zāi)保險、盜竊保險等。在本合同中的應(yīng)