2024臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.3租賃設(shè)施范圍3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1簽訂依據(jù)3.2合同目的4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件5.租賃價格及支付方式5.1租賃價格5.2支付方式5.3付款時間6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)措施7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件及補(bǔ)充13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物為臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于倉庫、冷庫、加工車間、辦公場所等。2.1.2標(biāo)的物位于省市區(qū)街道號，占地面積約為10000平方米。2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2.1倉庫建設(shè)：新建一座占地面積為5000平方米的現(xiàn)代化倉庫，具備儲存臍橙及其他農(nóng)產(chǎn)品功能。2.2.2冷庫建設(shè)：新建一座占地面積為2000平方米的冷庫，用于臍橙保鮮和冷藏。2.2.3加工車間建設(shè)：新建一座占地面積為1500平方米的加工車間，用于臍橙的加工、包裝等。2.2.4辦公場所建設(shè)：新建一座占地面積為1000平方米的辦公場所，用于園區(qū)管理和辦公。2.3租賃設(shè)施范圍2.3.1乙方租賃甲方提供的倉庫、冷庫、加工車間和辦公場所。2.3.2租賃期限為10年，自合同生效之日起計算。3.合同簽訂依據(jù)及目的3.1簽訂依據(jù)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2依據(jù)省市區(qū)街道號臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃。3.2合同目的3.2.1通過租賃甲方提供的配套設(shè)施，乙方開展臍橙及其相關(guān)農(nóng)產(chǎn)品的加工、儲存和銷售業(yè)務(wù)。3.2.2促進(jìn)臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。4.合同期限及續(xù)約4.1合同期限4.1.1合同期限為10年，自合同生效之日起計算。4.2續(xù)約條件4.2.1在合同期滿前6個月，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)書面提出續(xù)約意向。4.2.2續(xù)約條件與原合同相同，租賃期限為5年。5.租賃價格及支付方式5.1租賃價格5.1.1乙方租賃甲方配套設(shè)施的年租金為人民幣100萬元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日支付逾期租金的1%作為違約金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。6.3保養(yǎng)措施6.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行租賃物的保養(yǎng)措施，確保租賃物的使用壽命。6.3.2保養(yǎng)措施應(yīng)包括清潔、防潮、防蟲蛀等。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿或終止時，將租賃物恢復(fù)至原狀或按約定進(jìn)行移交。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的法律措施。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按合同約定提供符合使用要求的租賃物。8.2.2甲方應(yīng)保證租賃物在交付時不存在影響乙方使用的瑕疵。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的維修工作。9.1.3乙方有權(quán)在合同期滿或終止時，根據(jù)合同約定獲得租賃物的使用權(quán)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。9.2.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞或丟失。10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.2.2合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)立即解除合同關(guān)系。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定支付租金的。11.1.2甲方未按約定提供租賃物的。11.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分租金的10%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同期滿或提前終止。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢驗的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.3評估方：對項目投資效益、市場前景等進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.2.4其他第三方：因合同履行需要而介入的其他相關(guān)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1指定：甲乙雙方協(xié)商一致，指定第三方介入合同關(guān)系。15.2.1.2法定：根據(jù)法律規(guī)定，第三方自動介入合同關(guān)系。15.2.1.3仲裁：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決第三方介入合同關(guān)系。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1獲取合同履行相關(guān)信息。15.3.1.2參與合同履行過程。15.3.1.3對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.1.4依法享有合同約定的權(quán)利。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1依法履行合同約定職責(zé)。15.3.2.2對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行客觀、公正的評價。15.3.2.3保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2.4保守合同秘密。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系中的獨立主體。15.4.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.1.3第三方對甲乙雙方的內(nèi)部糾紛不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與項目的關(guān)系：15.4.2.1第三方對項目承擔(dān)監(jiān)督、管理、檢驗等職責(zé)。15.4.2.2第三方對項目投資效益、市場前景等進(jìn)行評估。15.4.2.3第三方對項目進(jìn)展情況進(jìn)行匯報。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，充分考慮項目規(guī)模、風(fēng)險程度等因素。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超出責(zé)任限額部分的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入時的通知義務(wù)17.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)立即將第三方介入情況通知對方。17.2第三方介入時的合同變更17.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方達(dá)成書面協(xié)議。17.3第三方介入時的爭議解決17.3.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)遵循本合同第12條爭議解決方式解決。17.4第三方介入時的合同終止17.4.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：用于證明項目用地合法性。4.項目建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件說明：用于證明項目建設(shè)規(guī)劃合法性。5.項目環(huán)境影響評價報告書復(fù)印件說明：用于證明項目環(huán)境影響評價通過。6.項目投資估算書復(fù)印件說明：用于證明項目投資估算的合理性。7.項目合同簽訂通知書說明：用于證明合同簽訂的事實。8.租賃物清單及照片說明：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附有實物照片。9.租賃物驗收報告說明：詳細(xì)記錄租賃物驗收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等。10.租金支付憑證說明：證明乙方已支付租金的憑證。11.違約金支付憑證說明：證明違約方已支付違約金的憑證。12.爭議解決相關(guān)文件說明：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.1未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供租賃物一個月租金的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前提供租賃物，但至2024年1月15日仍未提供，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。1.1.2未按約定維修租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未維修租賃物導(dǎo)致的乙方損失，并支付相應(yīng)賠償金。示例：租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付租金一個月租金的違約金。示例：乙方應(yīng)在2024年1月1日前支付租金，但至2024年1月15日仍未支付，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.1.2未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定使用租賃物導(dǎo)致的甲方損失，并支付相應(yīng)賠償金。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并支付相應(yīng)賠償金。示例：監(jiān)理方未按約定進(jìn)行項目監(jiān)督，導(dǎo)致項目延期，監(jiān)理方應(yīng)賠償損失。3.1.2第三方泄露合同秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露合同秘密導(dǎo)致的甲乙雙方損失，并支付相應(yīng)賠償金。示例：評估方泄露項目投資效益評估結(jié)果，導(dǎo)致甲方損失，評估方應(yīng)賠償損失。全文完。2024臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)范圍3.3建設(shè)期限4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付方式5.3匯率及稅費6.租賃設(shè)施使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修保養(yǎng)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)與效力12.4不可抗力12.5合同附件13.合同生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同訂立目的甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方在甲方建設(shè)的臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)租賃配套設(shè)施事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.項目概況2.1項目名稱2024臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模2.3.1標(biāo)準(zhǔn)化倉庫2.3.2冷庫2.3.3辦公室2.3.4休息室2.3.5停車場2.3.6水電設(shè)施2.4項目內(nèi)容上述設(shè)施的建設(shè)、租賃及相關(guān)配套設(shè)施的提供。3.配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保配套設(shè)施質(zhì)量合格、安全可靠。3.2建設(shè)范圍包括但不限于：3.2.1標(biāo)準(zhǔn)化倉庫建設(shè)3.2.2冷庫建設(shè)3.2.3辦公室裝修3.2.4休息室及停車場建設(shè)3.2.5水電設(shè)施完善3.3建設(shè)期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體起始日期]4.2租賃終止日期[具體終止日期]4.3租賃期限延長經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限另行約定。5.租金及支付方式5.1租金計算標(biāo)準(zhǔn)租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金計算公式為：租金=租賃面積×租金單價×租賃月數(shù)5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3匯率及稅費租金以人民幣結(jié)算，如遇匯率變動，按支付當(dāng)日的匯率折算。稅費由乙方自行承擔(dān)。6.租賃設(shè)施使用6.1使用范圍乙方僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。6.2使用限制6.2.1不得損壞租賃設(shè)施6.2.2不得擅自改變租賃設(shè)施的構(gòu)造6.2.3不得占用公共區(qū)域6.2.4不得從事違法活動6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃設(shè)施，因乙方原因造成的設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)的；8.1.2乙方未按約定支付租金的；8.1.3乙方違反使用限制，造成設(shè)施損壞或損失的；8.1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%；8.2.3因乙方原因造成設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)或更換費用；8.2.4雙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，另一方依法解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，另一方應(yīng)在收到證明材料后[具體時間]內(nèi)書面通知對方；10.2.3一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)書面通知對方，對方未在[具體時間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，可以解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃設(shè)施的移交和返還；10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；10.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.1.4一方違約，另一方依法解除合同的。11.2合同終止程序11.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；11.2.3發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，另一方應(yīng)在收到證明材料后[具體時間]內(nèi)書面通知對方；11.2.4一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)書面通知對方，對方未在[具體時間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施的，可以終止合同。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃設(shè)施的移交和返還；11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；11.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.其他約定12.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律法規(guī)，對對方提供的信息予以保密。12.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：12.2.1郵寄12.2.2專人送達(dá)12.2.3電子郵件12.2.4傳真12.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，各份具有同等法律效力。12.4不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.5合同附件本合同附件包括但不限于：12.5.1配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖12.5.2租賃設(shè)施清單12.5.3租金支付憑證12.5.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同生效與解釋13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署與備案14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點本合同于[具體地點]簽署。14.3合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同中，不參與合同主體，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2設(shè)計單位1.2.3施工單位1.2.4監(jiān)理單位1.2.5保險公司1.2.6其他法律法規(guī)規(guī)定的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的約定方式：2.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額；2.2.2通過附件形式約定第三方的責(zé)任限額；2.2.3在合同簽訂前，甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任劃分是指根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，明確第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任劃分的具體內(nèi)容：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)；3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，可部分或全部免除責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2在履行職責(zé)過程中，獲得必要的支持與協(xié)助；4.1.3在發(fā)生爭議時，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)；4.2.2對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.3在履行職責(zé)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的職責(zé)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求；5.1.3第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的職責(zé)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求；5.2.3第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1額外條款：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項進(jìn)行明確約定；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和條件；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的變更、解除合同等事宜達(dá)成一致意見。6.2說明：6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)；6.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額、責(zé)任劃分等問題進(jìn)行明確約定，以保障自身合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示配套設(shè)施的布局、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等，清晰標(biāo)注尺寸和比例。2.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等，并附上設(shè)施的照片或圖紙。3.租金支付憑證要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息，并保留相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如設(shè)計單位、施工單位等）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決協(xié)議要求：在爭議發(fā)生時，雙方簽署的爭議解決協(xié)議，包括仲裁條款或訴訟條款。7.合同變更協(xié)議要求：在合同內(nèi)容變更時，雙方簽署的變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。8.合同終止協(xié)議要求：在合同終止時，雙方簽署的終止協(xié)議，明確終止的原因、處理方式和后續(xù)事宜。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間完成配套設(shè)施建設(shè)：示例：若甲方未在約定時間內(nèi)完成倉庫建設(shè)，應(yīng)支付乙方違約金。甲方未按約定提供配套設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因配套設(shè)施缺失造成的損失。示例：若甲方未按約定提供冷庫，導(dǎo)致乙方無法正常存儲臍橙，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金。乙方損壞租賃設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞造成的修復(fù)或更換費用。示例：若乙方損壞了甲方提供的辦公桌，應(yīng)賠償甲方修復(fù)或更換的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。示例：若設(shè)計單位未按約定提供設(shè)計方案，導(dǎo)致項目延期，設(shè)計單位應(yīng)賠償甲乙雙方損失。第三方造成設(shè)施損壞：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞造成的修復(fù)或更換費用。示例：若施工單位在施工過程中損壞了租賃設(shè)施，施工單位應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024臍橙產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標(biāo)4.配套設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度5.租賃條款5.1租賃范圍5.2租賃期限5.3租金及支付方式6.使用條款6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.其他條款13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指本合同中指明的土地所有者和配套設(shè)施建設(shè)方。1.1.2“乙方”指本合同中指明的租賃方。1.1.3“配套設(shè)施”指甲方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)的用于臍橙生產(chǎn)、加工、儲存、銷售等用途的設(shè)施，包括但不限于倉庫、冷庫、包裝車間、辦公場所等。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃配套設(shè)施的時間范圍。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。第二條雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________第三條項目概述3.1項目背景3.1.1甲方為滿足臍橙產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，決定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)配套設(shè)施。3.1.2乙方為臍橙生產(chǎn)、加工、銷售等企業(yè)，有租賃配套設(shè)施的需求。3.2項目目標(biāo)3.2.1甲方目標(biāo)：提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套設(shè)施的利用率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.2.2乙方目標(biāo)：通過租賃配套設(shè)施，提高生產(chǎn)效率，降低成本。第四條配套設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1倉庫（包括：冷藏庫、干燥庫、包裝庫等）4.1.2冷庫（包括：冷風(fēng)庫、冷庫設(shè)施等）4.1.3包裝車間4.1.4辦公場所4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。4.2.2建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)進(jìn)度4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)。4.3.2乙方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)完畢后________內(nèi)完成租賃手續(xù)。第五條租賃條款5.1租賃范圍5.1.1乙方租賃甲方提供的配套設(shè)施，具體范圍以甲方提供的租賃清單為準(zhǔn)。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為________年，自合同簽訂之日起計算。5.3租金及支付方式5.3.1租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月的________日前向甲方支付租金。5.3.2支付方式：________第六條使用條款6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照配套設(shè)施的設(shè)計用途使用，不得改變其結(jié)構(gòu)和功能。6.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在配套設(shè)施內(nèi)進(jìn)行與臍橙產(chǎn)業(yè)無關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。6.2.2乙方不得將配套設(shè)施出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。6.3使用責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對在使用過程中造成配套設(shè)施的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付配套設(shè)施和支付違約金。8.1.2若甲方未按合同約定提供合格的配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則或造成配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序遵循中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署后生效。10.3合同終止條件10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.4違約方在接到解除合同的通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方書面確認(rèn)解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵政、快遞、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：________12.2.2乙方送達(dá)地址：________12.3送達(dá)證明12.3.1送達(dá)應(yīng)以送達(dá)證明或回執(zhí)為準(zhǔn)，證明送達(dá)時間和方式。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃清單、配套設(shè)施建設(shè)圖紙等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點14.2.1簽署地點：________14.3簽署代表14.3.1甲方代表：________14.3.2乙方代表：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍包括但不限于：設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、審計、保險、融資、法律服務(wù)等。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得與任何一方存在利益沖突。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。6.2若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中出現(xiàn)違約或侵權(quán)行為，其責(zé)任限額如下：6.2.1若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。6.2.2若第三方提供的錯誤信息或建議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。7.2對方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)