2024年房產(chǎn)交易雙方信息真實(shí)性協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易雙方信息真實(shí)性協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方信息真實(shí)性協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1房產(chǎn)交易1.1.2雙方1.1.3信息1.1.4真實(shí)性1.2雙方信息真實(shí)性的義務(wù)與承諾1.2.1賣方信息真實(shí)性義務(wù)與承諾1.2.2買方信息真實(shí)性義務(wù)與承諾1.3信息真實(shí)性驗(yàn)證方式與流程1.3.1賣方信息真實(shí)性驗(yàn)證1.3.2買方信息真實(shí)性驗(yàn)證1.4信息真實(shí)性違規(guī)的處罰措施1.4.1賣方信息真實(shí)性違規(guī)處罰1.4.2買方信息真實(shí)性違規(guī)處罰1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更1.5.3合同終止1.6爭議解決方式與法律適用1.6.1爭議解決方式1.6.2法律適用1.7保密條款1.7.1保密信息范圍1.7.2保密期限1.7.3保密義務(wù)違反的后果1.8一般條款1.8.1合同的履行地點(diǎn)1.8.2合同的履行時間1.8.3合同的履行方式1.9第三方受益人1.9.1第三方受益人的權(quán)益1.9.2第三方受益人的義務(wù)1.10合同的附件1.10.1附件內(nèi)容列表1.10.2附件的生效與效力1.11合同的簽署與備案1.11.1合同簽署程序1.11.2合同備案程序1.12合同的監(jiān)督檢查與評估1.12.1監(jiān)督檢查的方式與頻率1.12.2評估的內(nèi)容與方法1.13合同的解除與終止后的義務(wù)1.13.1解除與終止的條件1.13.2解除與終止后的義務(wù)履行1.14雙方簽字蓋章與日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易本合同所稱房產(chǎn)交易，是指賣方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價款給賣方的行為。1.2雙方本合同所稱雙方，指賣方和買方。1.3信息本合同所稱信息，包括雙方的基本信息、房產(chǎn)相關(guān)信息、財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等。1.4真實(shí)性本合同所稱真實(shí)性，是指雙方提供的信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。第二條雙方信息真實(shí)性的義務(wù)與承諾2.1賣方信息真實(shí)性義務(wù)與承諾賣方應(yīng)對其所提供的所有信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承諾其所提供的信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。2.2買方信息真實(shí)性義務(wù)與承諾買方應(yīng)對其所提供的所有信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并承諾其所提供的信息不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。第三條信息真實(shí)性驗(yàn)證方式與流程3.1賣方信息真實(shí)性驗(yàn)證買方或其委托的第三方有權(quán)對賣方提供的信息進(jìn)行驗(yàn)證，賣方應(yīng)予以配合。驗(yàn)證方式包括但不限于查閱賣方的房產(chǎn)證、身份證明、財(cái)務(wù)報表等文件。3.2買方信息真實(shí)性驗(yàn)證賣方或其委托的第三方有權(quán)對買方提供的信息進(jìn)行驗(yàn)證，買方應(yīng)予以配合。驗(yàn)證方式包括但不限于查閱買方的身份證明、財(cái)務(wù)報表、工作證明等文件。第四條信息真實(shí)性違規(guī)的處罰措施4.1賣方信息真實(shí)性違規(guī)處罰賣方如違反本合同第二條的承諾，提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)，賠償因此造成的一切損失。4.2買方信息真實(shí)性違規(guī)處罰買方如違反本合同第二條的承諾，提供虛假信息，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金，賠償因此造成的一切損失。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同變更合同的變更應(yīng)當(dāng)書面簽署，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。5.3合同終止第六條爭議解決方式與法律適用6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條保密條款7.1保密信息范圍雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等非公開信息，均屬于保密信息。7.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或者履行完畢之日終止。7.3保密義務(wù)違反的后果如一方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息，對方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的一切損失。第八條一般條款8.1合同的履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為賣方所在地。8.2合同的履行時間雙方應(yīng)按照本合同約定的時間履行各自的義務(wù)。8.3合同的履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行各自的義務(wù)。第九條第三方受益人9.1第三方受益人的權(quán)益本合同的履行可能涉及第三方受益人的權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方受益人的權(quán)益得到保障。9.2第三方受益人的義務(wù)第三方受益人應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條合同的附件10.1附件內(nèi)容列表本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、財(cái)務(wù)報表等。10.2附件的生效與效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署程序本合同由雙方簽字或者蓋章后生效。11.2合同備案程序雙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定將本合同備案。第十二條合同的監(jiān)督檢查與評估12.1監(jiān)督檢查的方式與頻率雙方應(yīng)定期對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.2評估的內(nèi)容與方法雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方法進(jìn)行評估。第十三條合同的解除與終止后的義務(wù)13.1解除與終止的條件13.2解除與終止后的義務(wù)履行合同解除或者終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章與日期14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字或者蓋章后生效。14.2日期本合同的簽訂日期為2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙方委托，參與合同的某些環(huán)節(jié)，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為負(fù)責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的流程與方式3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方介入流程甲乙方應(yīng)按照本合同約定的流程，通知第三方介入，第三方應(yīng)予以配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，其應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方與中介方如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方與評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等應(yīng)按照合同約定，互相協(xié)助，共同履行合同。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違約如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的監(jiān)督檢查與評估8.1監(jiān)督檢查的方式與頻率甲乙方應(yīng)定期對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2評估的內(nèi)容與方法甲乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方法對第三方進(jìn)行評估。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1保密信息范圍第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略等非公開信息，予以保密。9.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或者履行完畢之日終止。9.3保密義務(wù)違反的后果如第三方違反本合同的保密義務(wù)，泄露保密信息，甲乙方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的一切損失。第十條合同的簽署與備案10.1合同簽署程序本合同由甲乙方簽字或者蓋章后生效。10.2合同備案程序甲乙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定將本合同備案。第十一條合同的監(jiān)督檢查與評估11.1監(jiān)督檢查的方式與頻率甲乙方應(yīng)定期對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。11.2評估的內(nèi)容與方法甲乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方法進(jìn)行評估。第十二條合同的解除與終止后的義務(wù)12.1解除與終止的條件12.2解除與終止后的義務(wù)履行合同解除或者終止后，甲乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十三條第三方簽字蓋章與日期13.1第三方簽字蓋章本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字或者蓋章后生效。13.2日期本合同的簽訂日期為2024年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件描述：房產(chǎn)證是證明賣方房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件。附件要求：房產(chǎn)證須為原件，且證照齊全，無任何遮擋或涂改痕跡。2.身份證明附件描述：身份證明用以證明甲乙雙方及第三方的身份。附件要求：身份證明須為有效期內(nèi)證件的原件或合法復(fù)印件。3.財(cái)務(wù)報表附件描述：財(cái)務(wù)報表用以證明甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況。附件要求：財(cái)務(wù)報表應(yīng)由具有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，且為最近一年的報表。4.工作證明附件描述：工作證明用以證明買方的工作情況。附件要求：工作證明須由買方所在單位出具，并加蓋公章。5.評估報告附件描述：評估報告是對房產(chǎn)價值的評估結(jié)果。附件要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，且報告日期應(yīng)為最近一個月內(nèi)。6.審計(jì)報告附件描述：審計(jì)報告是對甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果。附件要求：審計(jì)報告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，且報告日期應(yīng)為最近一年內(nèi)。7.貸款批準(zhǔn)函附件描述：貸款批準(zhǔn)函是銀行對買方貸款申請的批準(zhǔn)文件。附件要求：貸款批準(zhǔn)函須為銀行官方文件，且有銀行蓋章。8.房屋買賣合同附件描述：房屋買賣合同是甲乙雙方約定的房屋交易主要條款。附件要求：房屋買賣合同須為原件，且簽字蓋章齊全。9.第三方服務(wù)協(xié)議附件描述：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方約定的服務(wù)條款。附件要求：第三方服務(wù)協(xié)議須為原件，且簽字蓋章齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方信息真實(shí)性違約違約行為：賣方提供虛假信息，如假身份、虛假財(cái)務(wù)狀況等。責(zé)任認(rèn)定：賣方需承擔(dān)合同解除、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如賣方提供虛假身份證明，導(dǎo)致合同無效，賣方需退還已收款項(xiàng)，并賠償買方因此造成的所有損失。2.買方信息真實(shí)性違約違約行為：買方提供虛假信息，如假工作證明、虛假財(cái)務(wù)狀況等。責(zé)任認(rèn)定：買方需承擔(dān)合同解除、賠償損失等責(zé)任。示例說明：如買方提供虛假工作證明，導(dǎo)致貸款失敗，買方需承擔(dān)貸款利息損失，并賠償賣方因此造成的所有損失。3.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：如評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致交易失敗，評估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的所有