2024年居間物業(yè)委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間物業(yè)委托協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2居間方基本信息2.委托事項2.1物業(yè)類型2.2物業(yè)位置2.3委托內(nèi)容3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.居間費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.居間成果及交付6.1居間成果內(nèi)容6.2成果交付方式6.3成果交付時間7.居間成果驗收7.1驗收標準7.2驗收方式7.3驗收時間8.居間成果保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1委托方違約責任9.2居間方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：物業(yè)信息表13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2爭議解決補充條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：__________委托方地址：__________委托方聯(lián)系人：__________委托方聯(lián)系電話：__________1.2居間方基本信息居間方名稱：__________居間方地址：__________居間方聯(lián)系人：__________居間方聯(lián)系電話：__________2.委托事項2.1物業(yè)類型物業(yè)類型：__________2.2物業(yè)位置物業(yè)位置：__________2.3委托內(nèi)容委托內(nèi)容：協(xié)助委托方尋找、洽談及促成物業(yè)交易事宜。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍居間服務范圍：包括但不限于市場調(diào)研、信息收集、推薦物業(yè)、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等。3.2居間服務方式居間服務方式：通過電話、電子郵件、現(xiàn)場拜訪等方式進行。3.3居間服務期限居間服務期限：自本合同簽訂之日起____年。4.居間費用及支付方式4.1居間費用總額居間費用總額：人民幣____元整。4.2費用支付方式費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：第一階段：居間方提供初步服務后，委托方支付人民幣____元。第二階段：居間方成功促成物業(yè)交易后，委托方支付人民幣____元。4.3費用支付時間費用支付時間：按照約定的支付節(jié)點，委托方應在收到居間方提供的支付通知之日起____個工作日內(nèi)支付相應費用。5.居間費用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)調(diào)整依據(jù)：國家相關政策法規(guī)、市場行情變化及雙方協(xié)商一致。5.2調(diào)整方式調(diào)整方式：居間費用按照調(diào)整依據(jù)進行相應比例調(diào)整。5.3調(diào)整通知調(diào)整通知：居間方應在調(diào)整居間費用前____個工作日書面通知委托方。6.居間成果及交付6.1居間成果內(nèi)容居間成果內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)交易合同、物業(yè)交接清單等。6.2成果交付方式成果交付方式：居間方將居間成果以書面形式交付給委托方。6.3成果交付時間成果交付時間：居間方在物業(yè)交易完成后____個工作日內(nèi)將居間成果交付給委托方。7.居間成果驗收7.1驗收標準驗收標準：居間成果符合雙方約定的內(nèi)容、形式及質(zhì)量要求。7.2驗收方式驗收方式：委托方在收到居間成果后____個工作日內(nèi)進行驗收。7.3驗收時間驗收時間：委托方應在居間成果交付后的____個工作日內(nèi)完成驗收。8.居間成果保密8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：涉及委托方及物業(yè)的任何商業(yè)信息、技術信息、交易信息等。8.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至物業(yè)交易完成后的____年。8.3違約責任違約責任：如居間方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1委托方違約責任委托方違約責任：1.若委托方未按約定支付居間費用，應向居間方支付____%的違約金。2.若委托方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償居間方因此遭受的全部損失。9.2居間方違約責任居間方違約責任：1.若居間方未按約定履行居間服務，應向委托方支付____%的違約金。2.若居間方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償委托方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除程序：1.一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；2.雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議；3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：1.居間方應將已完成的居間服務成果交付給委托方；2.雙方應按照約定結(jié)算剩余費用；3.合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件：1.居間服務期限屆滿；2.合同解除；3.其他導致合同終止的情形。12.3合同終止后的處理合同終止后的處理：1.雙方應按照約定處理剩余事務；2.合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權利和義務。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)信息表13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項雙方約定事項：如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決補充條款爭議解決補充條款：如雙方對爭議解決方式有特殊約定，應以書面形式明確，并作為本合同的附件。14.3其他約定事項其他約定事項：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.合同履行過程中，需要第三方進行獨立評估、鑒定或咨詢；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生責任的最高賠償限額。16.2責任限額設定責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、風險程度及市場行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整責任限額一經(jīng)確定，非因不可抗力或法律法規(guī)變更，不得隨意調(diào)整。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，超出其服務范圍的損失，由甲乙雙方自行承擔。17.2第三方責任承擔方式第三方責任承擔方式如下：1.第三方在其責任限額內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；2.第三方故意或重大過失造成損失，其責任限額不足以覆蓋損失的，甲乙雙方可要求第三方承擔超出責任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方第三方與委托方之間，委托方有權要求第三方按照合同約定履行服務，第三方應積極配合，并對自身履行服務過程中的行為承擔責任。18.2第三方與居間方第三方與居間方之間，居間方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務，第三方應積極配合，并對自身履行服務過程中的行為承擔責任。18.3第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方有權要求第三方按照合同約定履行服務，第三方應積極配合，并對自身履行服務過程中的行為承擔責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)商甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方選擇、服務內(nèi)容、費用及責任限額等。19.2第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任限額及違約責任等。19.3第三方介入的變更如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括：1.第三方履行完畢其服務內(nèi)容；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：1.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；3.甲乙雙方對第三方已完成的服務進行結(jié)算。21.第三方介入的補充條款21.1第三方介入的保密第三方應遵守保密義務，對在履行服務過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。21.2第三方介入的法律法規(guī)遵守第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。21.3第三方介入的其他約定甲乙雙方可就第三方介入的其他事宜進行約定，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)信息表詳細要求：包含物業(yè)的基本信息，如地址、面積、用途、權屬情況等；包含物業(yè)的周邊環(huán)境、配套設施、交通狀況等；包含物業(yè)的歷史交易記錄、租金或售價等；附件一需由委托方提供，并由居間方核實。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求：明確居間服務的內(nèi)容、范圍、期限、費用等；明確雙方的權利義務及違約責任；附件二需由甲乙雙方及居間方共同簽訂。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任限額等；明確第三方與其他各方的權利義務及違約責任；附件三需由甲乙雙方與第三方簽訂。4.附件四：物業(yè)交易合同詳細要求：包含物業(yè)交易的各項條款，如交易價格、支付方式、交付時間等；包含雙方的權利義務及違約責任；附件四需由甲乙雙方簽訂。5.附件五：物業(yè)交接清單詳細要求：列明物業(yè)交接時雙方確認的物品、設施、狀態(tài)等；包含雙方簽字確認的交接時間；附件五需由甲乙雙方及第三方共同確認。6.附件六：費用支付憑證詳細要求：包含支付費用的日期、金額、方式等信息；包含支付方及收款方的信息；附件六需由支付方提供。7.附件七：爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、費用等信息；包含爭議解決的結(jié)論及執(zhí)行情況；附件七需由爭議解決機構或雙方共同提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：委托方未按約定支付居間費用；居間方未按約定履行居間服務；第三方違反保密義務；第三方未按約定履行服務；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。3.示例說明：若委托方未按約定支付居間費用，應向居間方支付____%的違約金；若居間方未按約定履行居間服務，應向委托方支付____%的違約金；若第三方違反保密義務，應賠償委托方因此遭受的全部損失；若第三方未按約定履行服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失；若任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年居間物業(yè)委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2居間方基本信息2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.2居間服務具體事項3.居間服務期限3.1居間服務開始時間3.2居間服務結(jié)束時間4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務成果5.1居間服務成果要求5.2居間服務成果驗收標準6.居間服務保密6.1居間服務過程中涉及的保密信息6.2居間服務保密期限6.3居間服務保密義務7.居間服務違約責任7.1居間方違約責任7.2委托方違約責任7.3違約責任承擔方式8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.居間服務解除條件9.1居間服務解除條件9.2居間服務解除程序9.3居間服務解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序13.3合同修改及補充效力14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：___________1.1.2委托方法定代表人：___________1.1.3委托方注冊地址：___________1.1.4委托方聯(lián)系電話：___________1.1.5委托方電子郵箱：___________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：___________1.2.2居間方法定代表人：___________1.2.3居間方注冊地址：___________1.2.4居間方聯(lián)系電話：___________1.2.5居間方電子郵箱：___________2.居間服務內(nèi)容2.1居間服務范圍2.1.1為委托方提供物業(yè)租賃居間服務2.1.2協(xié)助委托方尋找合適的租賃物業(yè)2.1.3協(xié)助委托方與租賃方進行談判2.2居間服務具體事項2.2.1調(diào)研租賃市場需求2.2.2編制租賃方案2.2.3協(xié)助簽訂租賃合同3.居間服務期限3.1居間服務開始時間：____年____月____日3.2居間服務結(jié)束時間：____年____月____日4.居間服務費用4.1居間服務費用總額：人民幣____元整4.2居間服務費用支付方式：按達成租賃合同后支付4.3居間服務費用支付時間：在達成租賃合同后的____個工作日內(nèi)支付5.居間服務成果5.1居間服務成果要求：在居間服務期限內(nèi)，成功促成委托方物業(yè)租賃事宜5.2居間服務成果驗收標準：租賃合同簽訂且租賃方已支付首期租金6.居間服務保密6.1居間服務過程中涉及的保密信息：租賃雙方的信息、物業(yè)情況等6.2居間服務保密期限：自本合同簽訂之日起____年6.3居間服務保密義務：雙方均不得向任何第三方泄露保密信息7.居間服務違約責任7.1居間方違約責任7.1.1居間方未能在約定時間內(nèi)達成租賃事宜，應退還已收取的居間服務費用7.1.2居間方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任7.2委托方違約責任7.2.1委托方未按約定支付居間服務費用，應向居間方支付違約金7.2.2委托方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任7.3違約責任承擔方式7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2爭議解決機構調(diào)解7.3.3依法向人民法院提起訴訟8.居間服務爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院8.2.2法院將按照中國法律進行審理8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知8.3.2接到爭議通知后，雙方應立即啟動爭議解決程序8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟9.居間服務解除條件9.1居間服務解除條件9.1.1居間服務期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行9.2居間服務解除程序9.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方9.3居間服務解除后果9.3.1居間方應退還委托方已支付的費用中未服務的部分9.3.2雙方應互相支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效10.2合同終止條件10.2.1居間服務期限屆滿10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應進行財務結(jié)算10.3.2雙方應互相退還提供的資料和信息11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同11.1.2居間服務協(xié)議11.1.3其他相關文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1居間服務協(xié)議中詳細規(guī)定了居間服務的具體內(nèi)容和要求11.2.2其他相關文件包括但不限于租賃合同、物業(yè)信息等12.合同簽署12.1合同簽署時間：____年____月____日12.2合同簽署地點：___________12.3合同簽署人員12.3.1委托方代表：___________12.3.2居間方代表：___________13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改意見，應書面通知對方13.1.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式修改合同13.2合同補充程序13.2.1任何一方提出補充內(nèi)容，應書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商一致后，應以書面形式補充合同13.3合同修改及補充效力13.3.1修改及補充內(nèi)容自雙方簽署之日起生效13.3.2修改及補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.1.1雙方應遵守相關法律法規(guī)14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，與本合同標的物、服務或履行相關聯(lián)的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工或關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，應書面通知對方并取得對方的同意。15.2.2第三方介入的領域和范圍應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自身提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍和責任限額應在合同中明確約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或協(xié)助的性質(zhì)、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2責任限額應以書面形式在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。16.第三方權利16.1.1獲取必要的資料和信息，以完成其職責。16.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3在其職責范圍內(nèi)，獨立作出決策。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供其職責范圍內(nèi)的服務或協(xié)助，并對甲方承擔相應的責任。17.1.2甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，確保其履行職責符合合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供其職責范圍內(nèi)的服務或協(xié)助，并對乙方承擔相應的責任。17.2.2乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，確保其履行職責符合合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接合同關系，其與甲乙雙方的關系是通過本合同建立的。17.3.2第三方不得以任何形式介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。18.2任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件應在合同中明確約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)算相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間服務的具體內(nèi)容、范圍、期限、費用、成果要求、保密條款等。說明：居間服務協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方的權利義務。2.物業(yè)信息清單詳細要求：清單應包含物業(yè)的基本信息，如位置、面積、用途、租賃條件等。說明：物業(yè)信息清單是雙方進行租賃談判的基礎資料。3.租賃合同草案詳細要求：草案應包含租賃合同的必要條款，如租賃期限、租金、押金、維修責任等。4.履約保證金繳納憑證詳細要求：憑證應證明已繳納履約保證金。說明：履約保證金是租賃方履行合同義務的保證，有助于保障委托方的權益。5.租金支付憑證詳細要求：憑證應證明租金已支付。說明：租金支付憑證是租賃方履行支付租金義務的證明。6.租賃雙方身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：租賃雙方的身份證明是合同簽訂的必要文件。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方提供的服務或協(xié)助所需的相關資質(zhì)證明。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方具備相應能力的依據(jù)。8.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文書等。說明：爭議解決相關文件是處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未能在約定時間內(nèi)達成租賃事宜責任認定標準：居間方未在合同約定的期限內(nèi)完成租賃事宜，導致委托方利益受損。示例說明：居間方應在合同約定的3個月內(nèi)完成租賃事宜，若超過期限，則需退還已收取的居間服務費用。2.委托方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：委托方未按合同約定支付居間服務費用，構成違約。示例說明：委托方應在達成租賃合同后的5個工作日內(nèi)支付居間服務費用，若未按時支付，則需向居間方支付違約金。3.第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方或第三方利益受損。示例說明：第三方在提供服務過程中泄露了租賃雙方的信息，導致信息泄露方承擔相應的法律責任。4.甲方未提供必要的資料和信息責任認定標準：甲方未提供必要的資料和信息，導致第三方無法正常履行職責。示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供物業(yè)信息清單，導致第三方無法及時了解物業(yè)情況。5.乙方未按約定履行租賃義務責任認定標準：乙方未按租賃合同約定履行租金支付、物業(yè)維護等義務。示例說明：乙方未按時支付租金，導致甲方利益受損，需承擔違約責任。全文完。2024年居間物業(yè)委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3物業(yè)基本信息1.4居間服務內(nèi)容1.5居間服務費用及支付方式1.6居間服務期限1.7居間服務成果及驗收1.8保密條款1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件及程序1.12合同生效條件及日期1.13合同附件及補充協(xié)議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期：____年__月__日2.2本合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第三條物業(yè)基本信息3.1物業(yè)名稱：____小區(qū)3.2物業(yè)地址：____市____區(qū)____街道____號3.3物業(yè)類型：住宅3.4物業(yè)面積：____平方米第四條居間服務內(nèi)容4.1乙方受甲方委托，負責聯(lián)系潛在買家，促成甲方物業(yè)的出售。（1）協(xié)助甲方進行物業(yè)的評估、定價；（2）負責尋找潛在買家，進行初步洽談；（3）協(xié)助甲方與潛在買家簽訂購房合同；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（5）其他與物業(yè)出售相關的服務。第五條居間服務費用及支付方式5.1居間服務費為成交價的____%，甲方在物業(yè)成交后一次性支付給乙方。5.2支付方式：甲方應在物業(yè)成交后五個工作日內(nèi)，將居間服務費以轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。第六條居間服務期限6.1本合同簽訂后，乙方應在____個工作日內(nèi)完成物業(yè)出售事宜。6.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成物業(yè)出售，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費。第七條居間服務成果及驗收7.1乙方在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)出售，甲方應在五個工作日內(nèi)對乙方提供的服務成果進行驗收。7.2驗收合格后，甲方應支付乙方居間服務費。7.3若驗收不合格，乙方應在五個工作日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容以及物業(yè)的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密義務在本合同終止后仍然有效，保密期限為合同簽訂之日起____年。第九條違約責任9.1若甲方未按約定支付居間服務費，應向乙方支付____%的違約金。9.2若乙方未能按約定完成物業(yè)出售，應向甲方支付____%的違約金。9.3若任何一方違反保密條款，應對由此造成的損失承擔賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除條件及程序11.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。11.3合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。第十二條合同生效條件及日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件及補充協(xié)議（1）物業(yè)出售相關資料；（2）成交確認書；（3）其他與本合同相關的文件。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同由甲方和乙方雙方授權代表于____年__月__日簽署。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高效率或解決合同履行中的問題。第三條第三方職責（1）提供專業(yè)咨詢和意見；（2）協(xié)助雙方進行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到遵守；（4）在必要時，提出解決方案或調(diào)解爭議。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得合理的報酬。第五條第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。5.2第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，盡力履行職責，確保合同履行。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額為本合同居間服務費的____%，超過此限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。第七條第三方與其他方的劃分7.