2024年度個(gè)人之間二手房轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人之間二手房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：房屋過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間4.2交付時(shí)間4.3交付條件第五條：房屋維修及保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任5.2受讓方責(zé)任第六條：房屋用途6.1轉(zhuǎn)讓方承諾6.2受讓方承諾第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約7.2受讓方違約第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條：合同的效力10.1合同生效10.2合同終止第十一條：其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2物業(yè)管理費(fèi)11.3戶口遷移第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同第十三條：合同簽訂時(shí)間第十四條：合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條：房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為室廳衛(wèi)。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為X（如：裝修情況、使用狀況等）。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。3.2支付方式1.一次性付款；2.分期付款；3.其他方式（詳細(xì)方式見(jiàn)附件）。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四條：房屋過(guò)戶及交付4.1過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2交付時(shí)間房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.3交付條件1.房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；3.房屋鑰匙、門(mén)鎖、水電卡等齊全。第五條：房屋維修及保養(yǎng)5.1轉(zhuǎn)讓方責(zé)任甲方承諾在本合同簽訂之日起至房屋交付之日止，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2受讓方責(zé)任乙方自房屋交付之日起，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。第六條：房屋用途6.1轉(zhuǎn)讓方承諾甲方承諾房屋在轉(zhuǎn)讓前，已按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的用途使用，并保證房屋用途符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。6.2受讓方承諾乙方承諾自房屋交付之日起，按照不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的用途使用房屋，并遵守當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定取得房屋所有權(quán)或其他權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。7.2受讓方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定交付房屋或其他權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有爭(zhēng)議，按照合同第七條的約定解決。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。任何一方不得單方面變更合同。9.2解除條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.發(fā)生不可抗力，使合同無(wú)法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任；3.法律規(guī)定或者政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條：合同的效力10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止之日起失效。第十一條：其他約定11.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意按照法律規(guī)定承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2物業(yè)管理費(fèi)乙方自房屋交付之日起，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。11.3戶口遷移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房屋內(nèi)的戶口遷出。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證12.2土地使用權(quán)證12.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.4其他相關(guān)文件第十三條：合同簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。第十四條：合同簽訂地點(diǎn)本合同在市區(qū)街道號(hào)簽訂。如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。若第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1選擇第三方甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。2.3第三方工作內(nèi)容第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶、貸款等相關(guān)事宜。第三條：第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用雙方同意按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)規(guī)定，支付第三方費(fèi)用。3.2支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)按照第三方機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)總額的倍。4.2責(zé)任限制第三方對(duì)其無(wú)法控制的因素導(dǎo)致的合同履行困難，不承擔(dān)責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶方、貸款方的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶方、貸款方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方糾紛解決第三方與其他方發(fā)生糾紛的，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方變更7.1變更程序如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應(yīng)共同選擇新的第三方，并按照本合同約定的程序辦理變更手續(xù)。7.2變更通知甲方和乙方應(yīng)在變更第三方后個(gè)工作日內(nèi)，將變更情況通知對(duì)方。第八條：第三方資料保管8.1資料保管第三方應(yīng)妥善保管與本合同有關(guān)的全部資料，確保資料的真實(shí)性、完整性和保密性。8.2資料交付合同履行完畢后，第三方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)資料交付給甲方和乙方。第九條：第三方合規(guī)性9.1合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和本合同的約定，履行其在合同中的職責(zé)。9.2合規(guī)性審查甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方是否合規(guī)履行合同進(jìn)行審查，第三方應(yīng)予以配合。第十條：第三方保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買(mǎi)第三方責(zé)任保險(xiǎn)，確保雙方權(quán)益。10.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故的，甲方和乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款，向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。第十一條：其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行第三方介入后的相關(guān)事宜。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，連同附件一起構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。本合同的附件如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：土地使用權(quán)證附件3：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件4：房屋評(píng)估報(bào)告附件5：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表附件6：貸款申請(qǐng)表附件7：物業(yè)管理協(xié)議附件8：戶口遷移證明附件9：第三方服務(wù)合同附件10：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件11：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有效證件，證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的有效證件，證明甲方對(duì)土地?fù)碛惺褂脵?quán)。附件3：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本情況、交易價(jià)格、付款方式等交易信息。附件4：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。附件5：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表詳細(xì)要求：房屋過(guò)戶申請(qǐng)表應(yīng)包括甲乙雙方及第三方的基本信息、房屋基本情況等。附件6：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包括甲方的個(gè)人信息、貸款金額、還款方式等。附件7：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件8：戶口遷移證明詳細(xì)要求：戶口遷移證明應(yīng)由公安機(jī)關(guān)出具，證明甲方已將戶口遷出。附件9：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。附件10：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，保障甲乙雙方的權(quán)益。附件11：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)包括與本合同履行相關(guān)的其他證件、協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若甲方未能按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無(wú)法交付房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說(shuō)明：若第三方未能按照合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為第三方收費(fèi)總額的倍。4.甲方和乙方均有義務(wù)按照本合同及附件的約定，履行各自的職責(zé)，若未能履行導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.本合同未盡事宜，如有違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度個(gè)人之間二手房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息1.3二手房描述第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3過(guò)戶手續(xù)3.4過(guò)戶費(fèi)用第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任分配第五條：物業(yè)費(fèi)用及水電交接5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)5.2水電交接第六條：合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓人違約7.2受讓人違約第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2家具電器歸屬10.3寵物處理第十一條：合同的附件11.1房屋所有權(quán)證11.2土地使用權(quán)證11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同第十二條：雙方簽字第十三條：合同的副本13.1轉(zhuǎn)讓人副本13.2受讓人副本第十四條：合同的保存與履行14.1合同保存14.2履行監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓人信息1.2受讓人信息1.3二手房描述房屋位置：[房屋地址]，位于[所在城市]市[所在區(qū)域]區(qū)[街道名稱]街道。房屋面積：[房屋建筑面積]平方米。房屋戶型：[房型]室[室]廳[廳]衛(wèi)。房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格共計(jì)人民幣[具體金額]元整（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。2.2支付方式受讓人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓人支付房款，銀行轉(zhuǎn)賬詳情如下：收款人姓名：[轉(zhuǎn)讓人姓名]收款人賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行名稱：[銀行名稱]開(kāi)戶行地址：[銀行地址]2.3支付時(shí)間受讓人應(yīng)于[具體日期]前完成房款的支付。第三條：房屋交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給受讓人。3.2交付條件房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。房屋內(nèi)外裝修完好，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。房屋鑰匙已交付給受讓人。3.3過(guò)戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.4過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由[轉(zhuǎn)讓人/受讓人]承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓人保證所述房屋在交付時(shí)符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無(wú)重大隱蔽質(zhì)量問(wèn)題。4.2維修責(zé)任分配轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在交付后[具體期限]內(nèi)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。第五條：物業(yè)費(fèi)用及水電交接5.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將其名下房屋的物業(yè)費(fèi)用結(jié)清，并將物業(yè)公司聯(lián)系方式提供給受讓人。5.2水電交接房屋交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)與受讓人共同前往供水、供電部門(mén)辦理水電氣過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證件、資料交給受讓人。第六條：合同的變更與解除6.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止與解除9.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件合同終止的條件如下：雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)。雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除條件合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十條：其他約定10.1戶口遷移轉(zhuǎn)讓人應(yīng)負(fù)責(zé)將戶口遷出，若因轉(zhuǎn)讓人原因?qū)е率茏屓藷o(wú)法辦理戶口遷入的，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2家具電器歸屬房屋交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將家具、電器等物品清單列明，并明確歸屬。10.3寵物處理若房屋內(nèi)存在寵物，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條：合同的附件11.1房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。11.2土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人提供土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同如有房屋買(mǎi)賣(mài)合同，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人提供合同原件及復(fù)印件。第十二條：雙方簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同的副本13.1轉(zhuǎn)讓人副本轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保留合同副本，以備不時(shí)之需。13.2受讓人副本受讓人應(yīng)保留合同副本，以備不時(shí)之需。第十四條：合同的保存與履行14.1合同保存雙方應(yīng)妥善保存本合同及其副本，不得擅自涂改、銷(xiāo)毀。14.2履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，確保各自的權(quán)利和義務(wù)得到履行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件和程序如下：中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并為雙方提供交易咨詢服務(wù)。過(guò)戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，為雙方提供過(guò)戶服務(wù)。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書(shū)面第三方服務(wù)協(xié)議。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息。3.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤或其他責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：中介方：如因中介方原因?qū)е潞贤炗喕蚵男邪l(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)交易金額的10%。評(píng)估機(jī)構(gòu)：如因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的兩倍。過(guò)戶機(jī)構(gòu)：如因過(guò)戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或失敗，過(guò)戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為過(guò)戶費(fèi)用的兩倍。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。5.3甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件如下：合同履行完畢，第三方服務(wù)協(xié)議自然終止。甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和證件交還給甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：其他約定7.1甲乙雙方與第三方之間的通信、協(xié)商、調(diào)解等，應(yīng)記錄在案，并由雙方簽字確認(rèn)。7.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同的合法有效性。第二部分：第三方介入后的修正End第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房