兩層商鋪出租合同范例

兩層商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商鋪，總面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，不得用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的繳納方式、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)，雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用該商鋪，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商鋪，總面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，不得用于____________________。

1.3丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的租金保證金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的繳納方式、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)，雙方另行協(xié)商確定。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用該商鋪，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的租賃保障。丙方的加入使得甲方在乙方的違約行為中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)丙方也需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。通過本合同的簽訂，甲方的主導(dǎo)地位得到加強(qiáng)，甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有助于提高乙方的履約能力，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商鋪，總面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”，乙方希望租賃該商鋪用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”。

1.2乙方租賃該商鋪的用途為____________________，甲方應(yīng)確保該商鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的租金保證金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的押金。

4.2租賃期滿或終止租賃關(guān)系后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)的繳納方式、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用承擔(dān)，雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，確保商鋪的使用功能滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成租賃物的交付，并保證商鋪的完好無(wú)損。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前__個(gè)月通知甲方。

七、甲方的義務(wù)與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)交付商鋪給乙方。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的工商登記、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__%的違約金。

8.2甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印