以融代建合同范例

以融代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以融代建項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，以支持甲方項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)。

二、融資金額及期限

2.1本合同融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、融資用途

3.1乙方提供的融資款項(xiàng)僅用于甲方上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)。

3.2甲方承諾，在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將融資款項(xiàng)用于其他用途。

四、還款方式及利率

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及利率向乙方支付融資款項(xiàng)。

4.2還款方式：__________（如分期還款、一次性還款等）。

4.3利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%計(jì)算。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物。

5.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.3甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照乙方要求辦理抵押登記手續(xù)。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款在本合同履行期間及合同終止后仍具有約束力。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)抵押合同

2.甲方融資需求說(shuō)明書

3.乙方融資方案

4.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

5.甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文件

6.乙方融資資質(zhì)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為融資服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)管及協(xié)助方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以融代建項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，丙方同意協(xié)助甲方監(jiān)管項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用。

二、融資金額及期限

2.1本合同融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、融資用途

3.1乙方提供的融資款項(xiàng)僅用于甲方上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)與開(kāi)發(fā)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專款專用。

四、還款方式及利率

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及利率向乙方支付融資款項(xiàng)。

4.2還款方式：__________（如分期還款、一次性還款等）。

4.3利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%計(jì)算。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。

5.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行催促，確保項(xiàng)目按期完成。

5.4丙方在項(xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用合理。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)調(diào)整利率，降低融資成本。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完工后，協(xié)助辦理融資款項(xiàng)的償還。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向乙方支付融資款項(xiàng)。

7.2甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

7.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目進(jìn)度及工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

7.4甲方應(yīng)確保融資款項(xiàng)?？顚Ｓ?，不得挪用。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

8.2乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用合理。

8.3乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整還款方式，降低融資成本。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向甲方提供融資服務(wù)。

9.2乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

十、違約及限制條款

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.2乙方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整利率。

10.3丙方在項(xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正。

10.4甲方不得將融資款項(xiàng)用于其他項(xiàng)目或用途。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十三、附件

1.房產(chǎn)抵押合同

2.甲方融資需求說(shuō)明書

3.乙方融資方案

4.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

5.甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文件

6.乙方融資資質(zhì)證明文件

十四、總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用及工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在項(xiàng)目過(guò)程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。本次合同簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏，推動(dòng)項(xiàng)目成功實(shí)施。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為融資服務(wù)提供方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目實(shí)施主體，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為項(xiàng)目監(jiān)管及協(xié)助方，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供融資支持的項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為：__________。

1.2乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，丁方同意協(xié)助乙方監(jiān)管項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用。

二、融資金額及期限

2.1本合同融資總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2融資期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、融資用途

3.1乙方提供的融資款項(xiàng)僅用于甲方上述基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。

3.2丁方有權(quán)對(duì)融資款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。

四、還款方式及利率

4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式及利率向乙方支付融資款項(xiàng)。

4.2還款方式：__________（如分期還款、一次性還款等）。

4.3利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%計(jì)算。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

5.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)。

5.3丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行催促，確保項(xiàng)目按期完成。

5.4丁方在項(xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

6.2乙方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用合理。

6.3乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整還款計(jì)劃，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完工后，協(xié)助辦理融資款項(xiàng)的償還。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向甲方提供融資服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向丁方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

7.3乙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)專款專用，不得挪用。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

8.2甲方有權(quán)要求丁方履行監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目進(jìn)度及資金使用合理。

九、甲方的義務(wù)

9.1甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向乙方支付融資款項(xiàng)。

9.2甲方應(yīng)按合同約定，按時(shí)向丁方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。

9.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目進(jìn)度及工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。

9.4甲方應(yīng)確保融資款項(xiàng)專款專用，不得挪用。

十、違約及限制條款

10.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

10.2甲方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整還款計(jì)劃。

10.3丁方在項(xiàng)目監(jiān)管過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求甲方改正。

10.4乙方不得將融資款項(xiàng)用于其他項(xiàng)目或用途。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十二、合同生效及終止

12.1本合同自甲乙丁三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十三、附件

1.房產(chǎn)抵押合同

2.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.乙方融資方案

4.甲方項(xiàng)目相關(guān)審批文