2024協(xié)同合作框架：萬科地產(chǎn)集團3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024協(xié)同合作框架：萬科地產(chǎn)集團本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名稱1.1.2注冊地址1.1.3法定代表人1.1.4注冊資本1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼1.1.6通信地址1.1.7聯(lián)系電話1.1.8電子郵箱1.2合作方B基本信息1.2.1法定名稱1.2.2注冊地址1.2.3法定代表人1.2.4注冊資本1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼1.2.6通信地址1.2.7聯(lián)系電話1.2.8電子郵箱2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.2合作內(nèi)容3.3合作范圍4.合作期限與終止4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額5.2費用構成5.3支付方式5.4支付時間6.權利與義務6.1合作方A權利與義務6.1.1權利6.1.2義務6.2合作方B權利與義務6.2.1權利6.2.2義務7.項目管理與協(xié)調(diào)7.1項目管理組織架構7.2項目管理職責7.3項目協(xié)調(diào)機制8.技術與服務支持8.1技術支持8.2服務支持9.風險承擔與爭議解決9.1風險承擔9.2爭議解決10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務12.3違約責任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除與終止程序14.其他14.1通知方式14.2法律適用與爭議解決14.3合同份數(shù)14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名稱：萬科地產(chǎn)集團有限公司1.1.2注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：100億元人民幣1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：1101010000000561.1.6通信地址：北京市朝陽區(qū)路號萬科大廈1.1.7聯(lián)系電話：01056781.2合作方B基本信息1.2.1法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：50億元人民幣1.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：3101010000000561.2.6通信地址：上海市浦東新區(qū)路號大廈1.2.7聯(lián)系電話：02156782.合作目的與原則2.1合作目的：雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，共同推進房地產(chǎn)項目的開發(fā)與合作。2.2合作原則：誠信為本、合作共贏、風險共擔、利益共享。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述：本次合作項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，位于上海市浦東新區(qū)。3.2合作內(nèi)容：包括項目前期策劃、設計、開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等全過程。3.3合作范圍：合作雙方共同承擔項目開發(fā)、運營、銷售等各項業(yè)務。4.合作期限與終止4.1合作期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日。4.2終止條件：1）合作期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致；3）發(fā)生不可抗力；4）一方違約。4.3終止程序：1）提前30日書面通知對方；2）終止合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合作費用與支付方式5.1合作費用總額：人民幣10億元。5.2費用構成：包括項目開發(fā)成本、銷售費用、管理費用等。5.3支付方式：按季度支付，每季度支付總金額的25%。5.4支付時間：每個季度一個月的25日前支付。6.權利與義務6.1合作方A權利與義務6.1.1權利：1）享有項目收益；2）參與項目決策；3）監(jiān)督項目實施。6.1.2義務：1）按照約定投入資金；2）承擔項目開發(fā)、運營等責任；3）配合合作方B開展工作。6.2合作方B權利與義務6.2.1權利：1）享有項目收益；2）參與項目決策；3）監(jiān)督項目實施。6.2.2義務：1）按照約定投入資金；2）承擔項目開發(fā)、運營等責任；3）配合合作方A開展工作。7.項目管理與協(xié)調(diào)7.1項目管理組織架構：成立聯(lián)合項目管理委員會，由雙方代表組成，負責項目重大決策。7.2項目管理職責：1）制定項目管理計劃；2）監(jiān)督項目實施；3）協(xié)調(diào)解決項目問題；4）定期召開項目會議。8.技術與服務支持8.1技術支持8.1.1合作方A負責提供項目所需的技術支持，包括但不限于建筑設計、施工技術、材料選擇等。8.1.2合作方B負責提供項目所需的技術支持，包括但不限于市場營銷、客戶服務、品牌推廣等。8.2服務支持8.2.1雙方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并滿足項目需求。8.2.2合作方A和B應設立專門的服務團隊，負責日常服務與問題處理。9.風險承擔與爭議解決9.1風險承擔9.1.1雙方應共同承擔項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于市場風險、政策風險、技術風險等。9.1.2針對特定風險，雙方可協(xié)商設立風險基金或采取其他風險規(guī)避措施。9.2爭議解決9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合作過程中發(fā)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行支付義務；10.1.2一方未按合同約定履行合作內(nèi)容；10.1.3一方未按合同約定履行保密義務；10.1.4一方未按合同約定履行其他義務。10.2違約責任10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為造成的損失的一定比例；10.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合法定解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.保密條款12.1保密信息12.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。12.2保密義務12.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力；13.1.2一方違約；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2終止條件13.2.1合作期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法定終止條件。13.3解除與終止程序13.3.1提前通知對方；13.3.2簽訂解除或終止合同書；14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的通信地址或電子郵箱。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決方式同第九條。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署與生效14.4.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合作雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方等。15.2第三方介入的目的：為了提高項目的效率、確保質(zhì)量、降低風險或完成特定任務，合作雙方可邀請第三方介入。16.第三方介入的流程16.1合作雙方共同決定是否邀請第三方介入，并確定第三方的角色、職責和權限。16.2合作雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的責權利。16.3第三方介入前，合作雙方應確保第三方具備完成任務的資質(zhì)和能力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：合作雙方應在第三方協(xié)議中明確第三方的責任限額，以保障合作雙方的利益。17.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方介入的具體任務、可能承擔的風險及合作雙方的協(xié)商結果確定。18.第三方與各方的責權利劃分18.1第三方與合作雙方18.1.1第三方應遵守合作雙方的指示和合同約定，履行其職責。18.1.2合作雙方有權監(jiān)督第三方的執(zhí)行情況，并對第三方的工作提出意見和建議。18.1.3第三方違反合同約定或造成損失時，合作雙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2第三方與項目相關方18.2.1第三方與項目相關方（如監(jiān)理、施工方等）的職責和權限，應在第三方協(xié)議中明確劃分。18.2.2第三方應與項目相關方保持溝通，確保項目順利進行。18.2.3項目相關方對第三方的意見和反饋，第三方應予以重視并采取措施予以改進。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的額外條款包括但不限于：19.1.1第三方的資質(zhì)審查和授權；19.1.2第三方的保密義務；19.1.3第三方的責任承擔；19.1.4第三方的賠償義務；19.1.5第三方的退出機制。19.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：19.2.1甲乙方應確保第三方協(xié)議的內(nèi)容與主合同相一致；19.2.2甲乙方應將第三方協(xié)議的簽訂情況及時通知對方；19.2.3甲乙方應共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議。20.第三方責任的具體規(guī)定20.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因不可抗力導致項目損失的，應根據(jù)不可抗力的具體情形和影響程度，合理分擔損失。20.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。21.第三方退出機制21.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知合作雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。21.2第三方在合同履行期間，如因合作雙方原因?qū)е缕渫顺觯献麟p方應承擔相應的責任。22.第三方介入后的合同調(diào)整22.1第三方介入后，合作雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的調(diào)整，以確保合同的完整性和有效性。22.2合同調(diào)整需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方A營業(yè)執(zhí)照復印件2.合作方B營業(yè)執(zhí)照復印件3.合作方A法定代表人身份證明4.合作方B法定代表人身份證明5.合作方A授權委托書6.合作方B授權委托書7.項目可行性研究報告8.項目設計圖紙9.項目施工合同10.項目監(jiān)理合同11.項目銷售合同12.第三方協(xié)議13.保密協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.項目變更通知16.項目驗收報告17.項目財務報表18.項目進度報告附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋合作方公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應真實、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應清晰可辨，便于查閱。4.附件的提交時間應與合同簽署時間一致或提前。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按合同約定支付費用；1.2一方未按合同約定履行合作內(nèi)容；1.3一方未按合同約定履行保密義務；1.4一方未按合同約定履行其他義務；1.5第三方違約；1.6發(fā)生不可抗力。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約行為所造成的直接損失；2.2違約方應承擔違約行為所造成的間接損失；2.3違約方應承擔違約行為所造成的合理費用；2.4違約方應承擔違約行為所造成的法律責任。違約責任認定示例：1.違約方未按合同約定支付費用，導致項目延期，違約方應承擔由此產(chǎn)生的利息損失和項目延期費用。2.違約方未按合同約定履行合作內(nèi)容，導致項目質(zhì)量不合格，違約方應承擔項目返工費用和質(zhì)量整改費用。3.違約方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，違約方應承擔相應的賠償責任和法律責任。4.第三方違約，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.發(fā)生不可抗力，導致項目無法繼續(xù)履行，合作雙方應根據(jù)不可抗力的具體情形和影響程度，合理分擔損失。全文完。2024協(xié)同合作框架：萬科地產(chǎn)集團1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合作目的與原則2.1合作目標2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.2合作范圍具體描述3.3合作期限4.合作雙方權利與義務4.1雙方權利4.2雙方義務5.合作項目管理5.1項目管理組織架構5.2項目管理流程5.3項目監(jiān)控與評估6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量管理要求6.2質(zhì)量標準與規(guī)范7.成本控制與預算管理7.1成本控制措施7.2預算編制與審批7.3成本核算與審計8.合同變更與終止8.1變更程序8.2終止條件8.3終止程序9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密條款9.2知識產(chǎn)權歸屬10.解決爭議的方式10.1爭議解決機制10.2爭議解決程序11.合同生效、履行與解除11.1合同生效條件11.2合同履行方式11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.其他約定事項13.1合同附件13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱萬科地產(chǎn)集團有限公司有限公司1.2法定代表人或授權代表（萬科地產(chǎn)集團有限公司法定代表人）（有限公司法定代表人）1.3聯(lián)系方式及地址萬科地產(chǎn)集團有限公司：地址：市區(qū)路號電話：0215678有限公司：地址：市區(qū)路號電話：021876543212.合作目的與原則2.1合作目標本合同旨在建立萬科地產(chǎn)集團與有限公司之間的長期合作關系，共同推進雙方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等領域的合作與發(fā)展。2.2合作原則2.2.1誠信原則：雙方在合作過程中應保持誠信，遵守法律法規(guī)，履行合同約定。2.2.2互利共贏原則：雙方應充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，共同提升市場競爭力。2.2.3共同發(fā)展原則：雙方應共同規(guī)劃未來發(fā)展，推動業(yè)務拓展和品牌提升。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作項目概述3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)：共同開發(fā)住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。3.1.2銷售代理：萬科地產(chǎn)集團委托有限公司代理其開發(fā)的房地產(chǎn)項目銷售。3.1.3物業(yè)管理：有限公司負責萬科地產(chǎn)集團開發(fā)項目的物業(yè)管理。3.2合作范圍具體描述3.2.1雙方將在合作項目范圍內(nèi)，共享市場信息、客戶資源、人力資源等資源。3.2.2雙方將在合作項目范圍內(nèi)，共同制定開發(fā)計劃、銷售策略和物業(yè)管理方案。3.2.3雙方將在合作項目范圍內(nèi)，共同承擔項目風險和收益。3.3合作期限本合作期限自合同生效之日起，為期五年。4.合作雙方權利與義務4.1雙方權利4.1.1萬科地產(chǎn)集團有權要求有限公司按照約定提供項目開發(fā)、銷售代理和物業(yè)管理服務。4.1.2有限公司有權要求萬科地產(chǎn)集團提供市場信息、客戶資源、人力資源等支持。4.2雙方義務4.2.1萬科地產(chǎn)集團應按照約定提供項目資金、開發(fā)資質(zhì)、市場推廣等支持。4.2.2有限公司應按照約定提供項目開發(fā)、銷售代理和物業(yè)管理服務，確保服務質(zhì)量。5.合作項目管理5.1項目管理組織架構本合作項目設立項目管理委員會，由萬科地產(chǎn)集團和有限公司各派代表組成，負責項目的總體決策和管理。5.2項目管理流程5.2.1項目啟動：雙方共同確定項目目標、范圍、時間表等。5.2.2項目執(zhí)行：雙方按約定分工，共同推進項目實施。5.2.3項目監(jiān)控：項目管理委員會定期召開會議，對項目進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)控。5.3項目監(jiān)控與評估5.3.1雙方應定期召開項目監(jiān)控會議，及時溝通項目進展情況。5.3.2雙方應按照約定對項目進行中期和終期評估，確保項目目標的實現(xiàn)。6.質(zhì)量要求與標準6.1質(zhì)量管理要求雙方應嚴格按照國家和行業(yè)相關法律法規(guī)、標準要求，確保項目開發(fā)、銷售代理和物業(yè)管理質(zhì)量。6.2質(zhì)量標準與規(guī)范6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)：遵循國家住宅設計規(guī)范、建筑工程質(zhì)量驗收標準等。6.2.2銷售代理：遵守國家房地產(chǎn)銷售法規(guī)，保證銷售信息的真實、準確。6.2.3物業(yè)管理：執(zhí)行國家物業(yè)管理條例、物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)等級評定標準等。8.合同變更與終止8.1變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可對合同內(nèi)容進行變更。變更后的內(nèi)容應作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.2一方違約，另一方在給予書面通知后30日內(nèi)仍未采取補救措施；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3終止程序8.3.1提出終止的一方應書面通知對方，并說明終止原因；8.3.2雙方應立即停止合同約定的合作行為；8.3.4雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各自的權利義務。9.保密與知識產(chǎn)權9.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲得的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識產(chǎn)權歸屬9.2.1雙方合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。9.2.2雙方各自獨立研發(fā)的知識產(chǎn)權，歸各自所有。10.解決爭議的方式10.1爭議解決機制雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1發(fā)生爭議后，雙方應立即停止爭議行為，并盡快協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。10.2.3在接到書面通知后，雙方應指定代表進行談判，爭取在30日內(nèi)達成和解。11.合同生效、履行與解除11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行方式雙方應按照本合同約定，全面、及時、準確地履行各自的義務。11.3合同解除條件11.3.1一方喪失履行合同能力；11.3.2一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按照合同約定履行義務；12.1.2一方提供虛假信息，導致對方遭受損失；12.1.3一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合作項目具體協(xié)議；13.1.2雙方簽署的其他相關文件。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起，正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意；1.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定；1.2.3第三方介入應有利于合同的履行和目標的實現(xiàn)。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因違反本合同約定而應承擔的經(jīng)濟賠償責任的上限。2.2明確第三方責任限額的方式2.2.1在合同中明確約定第三方責任限額的具體數(shù)額；2.2.2對于可能產(chǎn)生較大風險的第三方介入，可要求第三方提供相應的擔保或保險。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任；3.1.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的義務；3.1.3第三方應承擔因其行為導致的違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。3.2.1第三方介入的具體范圍、職責及權利；3.2.2第三方介入的期限及終止條件；3.2.3第三方介入過程中甲乙雙方的權利義務關系。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利劃分4.1.1第三方應按照本合同約定，履行其對甲方的義務；4.1.2第三方應承擔因其行為導致的違約責任，并賠償甲方損失；4.1.3第三方有權根據(jù)本合同約定，享受相應的權利。4.2第三方與乙方的責權利劃分4.2.1第三方應按照本合同約定，履行其對乙方的義務；4.2.2第三方應承擔因其行為導致的違約責任，并賠償乙方損失；4.2.3第三方有權根據(jù)本合同約定，享受相應的權利。4.3第三方與其他第三方的責權利劃分4.3.1第三方與其他第三方之間的責權利劃分，由各方自行協(xié)商確定；4.3.2各方應遵循公平、合理、自愿的原則，明確各自的權利義務。5.第三方介入的監(jiān)管與協(xié)調(diào)5.1甲乙雙方應共同對第三方介入過程進行監(jiān)管，確保第三方履行合同義務；5.2甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；5.3甲乙雙方有權對第三方介入過程進行審計，確保第三方遵守本合同規(guī)定。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方介入的變更應遵循本合同的相關規(guī)定。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除條件應與本合同約定的終止條件一致；6.2.2第三方介入的解除程序應遵循本合同約定的終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目具體協(xié)議詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、投資預算、開發(fā)周期、合作模式等。附件說明：作為本合同附件，具體描述合作項目的細節(jié)。2.雙方簽署的其他相關文件詳細要求：包括但不限于合作協(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權協(xié)議等。附件說明：作為本合同附件，記錄雙方在其他方面的合作關系和約定。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方應提供其營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書、財務狀況報告等。附件說明：作為本合同附件，證明第三方具備參與本合同履行的能力。4.第三方擔保文件詳細要求：第三方提供的擔保文件應明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍等。附件說明：作為本合同附件，確保第三方在違約時能夠承擔相應的責任。5.不可抗力證明文件詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，第三方應提供相關證明文件。附件說明：作為本合同附件，證明不可抗力事件的存在及其影響。6.項目進度報告詳細要求：定期提交項目進度報告，包括項目進度、質(zhì)量、成本等信息。附件說明：作為本合同附件，便于甲乙雙方了解項目進展情況。7.項目審計報告詳細要求：項目完成后，第三方應提供審計報告，確認項目成果。附件說明：作為本合同附件，確保項目成果符合合同約定。8.第三方違約賠償協(xié)議詳細要求：第三方違約時，雙方應簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。附件說明：作為本合同附件，確保違約方承擔相應的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1一方未按約定時間履行合同義務；1.2一方未按約定質(zhì)量標準完成工作；1.3一方泄露對方商業(yè)秘密；1.4一方違反保密條款；1.5一方未按約定支付費用；1.6一方未按約定提供支持。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約示例說明：3.1一方未按約定時間完成項目開發(fā)，導致項目延期交付，違約方應賠償對方因延期而產(chǎn)生的損失；3.2一方未按約定質(zhì)量標準完成物業(yè)管理，導致業(yè)主投訴，違約方應承擔物業(yè)管理不善的責任；3.3一方泄露對方商業(yè)秘密，違約方應賠償對方因商業(yè)秘密泄露而遭受的損失；3.4一方違反保密條款，違約方應承擔相應的法律責任；3.5一方未按約定支付銷售代理費用，違約方應承擔未支付部分的違約責任；3.6一方未按約定提供市場信息，違約方應承擔因信息缺失而導致的損失。全文完。2024協(xié)同合作框架：萬科地產(chǎn)集團2本合同目錄一覽1.合作目標與原則1.1合作目標1.2合作原則2.合作范圍2.1地域范圍2.2業(yè)務范圍3.合作期限3.1合作起止時間3.2合作續(xù)約條件4.合作雙方的權利與義務4.1萬科地產(chǎn)集團的權利4.2萬科地產(chǎn)集團的義務4.3合作方的權利4.4合作方的義務5.合作項目的確定與實施5.1項目立項5.2項目實施5.3項目驗收6.合作成果的分享與分配6.1成果分享方式6.2成果分配原則7.合作費用的承擔7.1合作費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合作信息的保密8.1信息保密內(nèi)容8.2信息保密期限8.3違約責任9.合作爭議的解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合作終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合作變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同的簽署與生效12.1簽署主體12.2簽署程序12.3生效時間13.合同的附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議解決14.3通知方式14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合作目標與原則1.1合作目標本合同旨在建立萬科地產(chǎn)集團與合作伙伴之間的長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關系，共同推動房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)雙方在市場拓展、產(chǎn)品研發(fā)、品牌推廣等方面的共同利益。1.2合作原則（1）平等互利：合作雙方在合作過程中應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，實現(xiàn)互利共贏。（2）共同發(fā)展：合作雙方應共同致力于提升市場競爭力，實現(xiàn)共同發(fā)展。（3）誠實守信：合作雙方應遵守誠實信用原則，維護各自合法權益。（4）合作共贏：合作雙方應積極尋求合作機會，實現(xiàn)共同利益最大化。2.合作范圍2.1地域范圍本合同所指地域范圍為全國范圍內(nèi)。2.2業(yè)務范圍（1）房地產(chǎn)開發(fā)：包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目的開發(fā)。（2）物業(yè)管理：包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的管理。（3）品牌推廣：包括但不限于產(chǎn)品宣傳、市場推廣、品牌建設等。3.合作期限3.1合作起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。3.2合作續(xù)約條件合作期限屆滿前三個月，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)約期限為五年。4.合作雙方的權利與義務4.1萬科地產(chǎn)集團的權利（1）在合作范圍內(nèi)，有權對合作項目進行決策、管理和監(jiān)督。（2）享有合作項目的收益分配權。（3）有權要求合作伙伴提供相關資料和信息。4.2萬科地產(chǎn)集團的義務（1）按照約定履行合作項目的開發(fā)、管理、推廣等職責。（2）確保合作項目的質(zhì)量和安全。（3）及時解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。4.3合作方的權利（1）在合作范圍內(nèi)，有權參與合作項目的決策和管理。（2）享有合作項目的收益分配權。（3）有權要求萬科地產(chǎn)集團提供相關資料和信息。4.4合作方的義務（1）按照約定履行合作項目的開發(fā)、管理、推廣等職責。（2）確保合作項目的質(zhì)量和安全。（3）及時解決合作過程中出現(xiàn)的爭議。5.合作項目的確定與實施5.1項目立項合作項目的立項需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由萬科地產(chǎn)集團負責組織實施。5.2項目實施（1）合作項目在實施過程中，雙方應保持密切溝通，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。（2）萬科地產(chǎn)集團負責項目的開發(fā)、建設、銷售、運營等環(huán)節(jié)。5.3項目驗收合作項目完成后，由萬科地產(chǎn)集團負責組織驗收，雙方共同確認項目質(zhì)量符合約定標準。6.合作成果的分享與分配6.1成果分享方式合作成果的分享采用按比例分配的方式，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。6.2成果分配原則合作成果分配應遵循公平、公正、合理原則，確保各方權益得到充分保障。8.合作信息的保密8.1信息保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息、市場信息、財務信息等，均為雙方應保密的信息。8.2信息保密期限保密期限自本合同生效之日起至合作終止后的五年內(nèi)。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息的，應立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任。9.合作爭議的解決9.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合作終止10.1終止條件（1）合作期限屆滿且未續(xù)約；（2）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合作。10.2終止程序合作終止前，雙方應進行財務清算，確保合作項目的平穩(wěn)過渡。10.3終止后的處理（1）合作終止后，雙方應按照約定處理剩余的合作項目；（2）雙方應相互返還已支付的款項；（3）雙方應妥善處理合作過程中的債權債務。11.合作變更11.1變更條件本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2變更程序變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同的簽署與生效12.1簽署主體本合同由萬科地產(chǎn)集團和合作伙伴的法定代表人或授權代表簽署。12.2簽署程序雙方簽署本合同時，應提供有效的身份證明文件。12.3生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同的附件13.1附件一合作項目的具體條款和條件。13.2附件二合作雙方提供的資質(zhì)證明文件。14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如本合同中未明確規(guī)定的其他事項，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3通知方式任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式，通過雙方約定的通訊方式送達對方。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同項下的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合作項目提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、項目設計、工程監(jiān)理、銷售代理、法律咨詢、財務審計等。（2）第三方介入的具體事項和范圍，由甲乙雙方在合同附件中明確。15.3第三方選擇與指定（1）甲乙雙方有權根據(jù)項目需要選擇合適的第三方，并有權指定第三方介入合作項目。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任所承擔的工作。16.甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。（2）甲方應確保第三方的費用合理，并在合同中明確費用支付方式和時間。（3）甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務。16.2乙方的權利與義務（1）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。（2）乙方應確保第三方的費用合理，并在合同中明確費用支付方式和時間。（3）乙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方遵守保密義務。17.第三方的責任與權利