承包修房合同范例

承包修房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋修繕事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.修繕房屋地址：____________________。

2.修繕內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）室內(nèi)外墻面、地面裝修；

（5）水電改造；

（6）其他雙方約定的修繕內(nèi)容。

二、修繕期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部工程款后____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.修繕工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方剩余工程款。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）甲方在簽訂合同后支付乙方____%的工程款；

（2）在修繕工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方____%的工程款；

（3）在修繕工程完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方____%的工程款；

（4）在工程保修期滿后，甲方支付乙方____%的工程款。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工。

2.修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

3.修繕工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、工程保修

1.修繕工程保修期為____年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償維修服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.修繕工程圖紙；

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.雙方約定的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋修繕承包商，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。鑒于甲方房屋修繕工程的重要性，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、修繕內(nèi)容

1.修繕房屋地址：____________________。

2.修繕內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）室內(nèi)外墻面、地面裝修；

（5）水電改造；

（6）其他雙方約定的修繕內(nèi)容。

二、工程監(jiān)理

1.丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行監(jiān)理工作。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

三、修繕期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部工程款后____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方確保工程進(jìn)度，如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）簽訂合同后支付乙方____%的工程款；

（2）在修繕工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付乙方____%的工程款；

（3）在修繕工程完成并驗(yàn)收合格后，支付乙方____%的工程款；

（4）在工程保修期滿后，支付乙方____%的工程款。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.修繕工程完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

3.若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、工程保修

1.修繕工程保修期為____年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償維修服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成修繕工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤等問題提出整改意見。

3.甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行賠償。

九、限制條款

1.乙方不得擅自變更修繕工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)方案。

2.乙方不得擅自更換材料，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.修繕工程圖紙；

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.雙方約定的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以確保修繕工程的質(zhì)量和進(jìn)度，另一方面可以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋修繕工程具有主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方可以確保修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋修繕承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方具備豐富的修繕經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，為確保修繕工程的質(zhì)量與效率，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程質(zhì)量監(jiān)督單位參與項(xiàng)目。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕內(nèi)容

1.修繕房屋地址：____________________。

2.修繕內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、維修；

（2）屋面防水、保溫、隔熱處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）室內(nèi)外墻面、地面裝修；

（5）水電改造；

（6）其他雙方約定的修繕內(nèi)容。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.丙方有權(quán)對乙方使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

三、修繕期限

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部工程款后____個(gè)工作日內(nèi)完成修繕工程。

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方確保工程進(jìn)度，如乙方未能按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

（1）簽訂合同后支付乙方____%的工程款；

（2）在修繕工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付乙方____%的工程款；

（3）在修繕工程完成并驗(yàn)收合格后，支付乙方____%的工程款；

（4）在工程保修期滿后，支付乙方____%的工程款。

2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.修繕工程完成后，丙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

3.若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

六、工程保修

1.修繕工程保修期為____年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行維修。

3.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供有償維修服務(wù)。

七、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需事先通知甲方和丙方。

4.乙方有權(quán)要求甲方對因不可抗力等原因造成的工程延誤進(jìn)行補(bǔ)償。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得無故要求乙方停工或改變施工方案。

3.甲方不得要求乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。

4.甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與附件

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.修繕工程圖紙；

2.甲方提供的房屋相關(guān)資料；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

5.雙方