2024年度浙江省林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積1.2轉(zhuǎn)讓林地位置1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1林地現(xiàn)狀2.2受讓方資格2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1林地評估3.2合同簽訂3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1合理利用林地5.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境5.3依法繳納稅費(fèi)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供林地權(quán)屬證明6.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.3承擔(dān)林地轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約8.2受讓方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1林地使用規(guī)定11.2保護(hù)林地資源11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十二條合同的簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同雙方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：第一條林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓林地面積本合同所述林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積為平方米，具體位置和邊界詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓林地位置轉(zhuǎn)讓林地位于浙江省市縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體位置和邊界詳見附件一。1.3轉(zhuǎn)讓期限林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，受讓方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1林地現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓林地現(xiàn)狀為：林地類別為，林種為，林木蓄積量約為立方米，林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.2受讓方資格受讓方須為具有林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資格的法人或其他組織，并提供相關(guān)資格證明文件。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），上述價(jià)格包括但不限于林地使用權(quán)價(jià)值、林木價(jià)值及林地內(nèi)其他附著物價(jià)值。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1林地評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向具有資質(zhì)的林地評估機(jī)構(gòu)申請對林地使用權(quán)進(jìn)行評估，并提交評估報(bào)告。3.2合同簽訂雙方在充分了解林地現(xiàn)狀和評估結(jié)果的基礎(chǔ)上，平等協(xié)商，簽訂本合同。3.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于申請、審批、登記等。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。4.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：受讓方在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣萬元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1合理利用林地受讓方應(yīng)按照林地評估報(bào)告及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。5.2保護(hù)生態(tài)環(huán)境受讓方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔(dān)林地生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，保證林地生態(tài)功能的正常發(fā)揮。5.3依法繳納稅費(fèi)受讓方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1提供林地權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供林地權(quán)屬證明文件，確保林地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要文件和證明材料。6.3承擔(dān)林地轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方承諾承擔(dān)林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可變更或終止合同。7.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜，包括但不限于林地歸還、賠償?shù)取５诎藯l違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2受讓方違約受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決時(shí)效雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)解決。任何一方未履行爭議解決義務(wù)的，另一方均有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件有下列情形之一的，本合同解除：（一）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)和政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十一條附加條款11.1林地使用規(guī)定受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)林地使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用林地，不得擅自改變林地用途。11.2保護(hù)林地資源受讓方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，應(yīng)承擔(dān)林地生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，保證林地生態(tài)功能的正常發(fā)揮。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。第十二條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為浙江省市縣。第十四條合同雙方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：公司地址：市縣街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：14.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：公司地址：市縣街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的一方或多方。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審批機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件二。第二條第三方介入程序2.1選擇第三方甲乙雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成。2.3第三方工作報(bào)告第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的工作報(bào)告，包括但不限于評估報(bào)告、審批文件等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方免責(zé)第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方權(quán)利限制第三方不得利用本合同項(xiàng)下的信息從事與甲乙雙方利益相沖突的活動(dòng)。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方正常履行合同義務(wù)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用包括但不僅限于評估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.2第三方費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間詳見附件二。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。7.3爭議解決時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。第八條合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同的修改和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或解除協(xié)議。8.3本合同的修改和解除不影響甲乙雙方與第三方之間合同的有效性。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十一條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為浙江省市縣。第十二條合同雙方信息12.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：公司地址：市縣街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：公司地址：市縣街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：12.3第三方信息名稱：機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報(bào)告詳細(xì)說明：本評估報(bào)告應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積、位置、現(xiàn)狀、潛在價(jià)值等內(nèi)容，并由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方機(jī)構(gòu)的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式及金額等信息。附件三：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件詳細(xì)說明：本文件應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批機(jī)關(guān)、審批號(hào)碼、審批日期等。附件四：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記文件詳細(xì)說明：本文件應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記機(jī)關(guān)、登記號(hào)碼、登記日期等。附件五：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行證明詳細(xì)說明：本證明應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同出具，證明合同已按照約定履行。附件六：林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付證明詳細(xì)說明：本證明應(yīng)包括林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額等信息，由支付方出具。附件七：第三方工作報(bào)告詳細(xì)說明：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供詳細(xì)的工作報(bào)告，包括但不限于評估報(bào)告、審批文件等。附件八：第三方費(fèi)用支付證明詳細(xì)說明：本證明應(yīng)包括第三方費(fèi)用的支付時(shí)間、支付金額等信息，由支付方出具。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，約定保密信息的內(nèi)容、保密期限等。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明：本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，約定爭議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、延遲辦理手續(xù)等。2.受讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未合理利用林