2024年共營協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共營協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共營定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1共營方信息2.2共營方代表3.共營目的與原則3.1共營目的3.2共營原則4.共營項目4.1項目概述4.2項目地點4.3項目規(guī)模5.共營權(quán)益分配5.1權(quán)益比例5.2分配方式6.共營資金投入6.1投資額6.2投資方式6.3投資時間7.運營管理7.1運營模式7.2管理機構(gòu)7.3管理職責8.利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配8.2虧損分擔9.退出機制9.1退出條件9.2退出程序9.3退出補償10.合同期限10.1合同起止日期10.2延期條件11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.其他14.1通知與通訊14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共營定義本合同所稱共營，是指本合同簽訂后，各方共同出資、共同經(jīng)營管理，共享項目收益的一種合作方式。1.2術(shù)語解釋（1）共營方：指參與共營項目的各方；（2）共營項目：指本合同約定的共同投資、共同經(jīng)營的項目；（3）共營權(quán)益：指共營方在共營項目中所享有的權(quán)益；（4）投資額：指共營方按照本合同約定投入共營項目的資金總額；（5）利潤分配：指共營項目實現(xiàn)盈利后，按照本合同約定的比例分配給各共營方的收益；（6）虧損分擔：指共營項目發(fā)生虧損時，按照本合同約定的比例由各共營方共同承擔。2.合同主體2.1共營方信息（1）甲方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式；（2）乙方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式；（3）丙方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式。2.2共營方代表甲方、乙方、丙方各自指定一名代表負責本合同的履行和共營項目的經(jīng)營管理。3.共營目的與原則3.1共營目的本合同的目的是通過共營項目的實施，實現(xiàn)各方資源的優(yōu)勢互補，共同創(chuàng)造經(jīng)濟效益。3.2共營原則（1）公平合理原則；（2）誠實信用原則；（3）合作共贏原則。4.共營項目4.1項目概述共營項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________4.2項目地點共營項目地點位于____________________，具體位置詳見附件。4.3項目規(guī)模共營項目規(guī)模為____________________，具體內(nèi)容詳見附件。5.共營權(quán)益分配5.1權(quán)益比例甲方、乙方、丙方在共營項目中的權(quán)益比例為：甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%。5.2分配方式共營項目收益按照本合同約定的權(quán)益比例進行分配，分配方式如下：（1）年度分配：每年實現(xiàn)盈利后，按照權(quán)益比例進行分配；（2）項目終止時分配：項目終止時，按照權(quán)益比例對剩余收益進行分配。6.共營資金投入6.1投資額（1）甲方：____________________元；（2）乙方：____________________元；（3）丙方：____________________元。6.2投資方式（1）甲方：現(xiàn)金投資；（2）乙方：現(xiàn)金投資；（3）丙方：現(xiàn)金投資。6.3投資時間甲方、乙方、丙方應在____________________內(nèi)完成投資，具體投資時間詳見附件。7.運營管理7.1運營模式共營項目的運營模式為：____________________。7.2管理機構(gòu)共營項目設(shè)立____________________作為管理機構(gòu)，負責共營項目的經(jīng)營管理。7.3管理職責（1）制定共營項目的經(jīng)營計劃；（2）組織實施共營項目的經(jīng)營管理；（3）監(jiān)督共營項目的財務狀況；（4）協(xié)調(diào)解決共營項目運營中的問題。8.利潤分配與虧損分擔8.1利潤分配（1）每年實現(xiàn)盈利后，扣除法定公積金、公益金等法定提取比例，剩余利潤的____________________%用于再投資，其余部分按照甲方____________________%，乙方____________________%，丙方____________________%的比例進行分配；（2）再投資部分的具體用途和期限由共營方共同決定。8.2虧損分擔（1）年度虧損，由共營項目的運營資金承擔；（2）運營資金不足以覆蓋虧損部分，由甲方、乙方、丙方按照權(quán)益比例分擔；（3）各方應按期足額繳納其應分擔的虧損部分。9.退出機制9.1退出條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）共營項目終止；（3）共營方因法定原因解散；（4）經(jīng)共營方一致同意退出。9.2退出程序共營方提出退出申請后，應在____________________內(nèi)召開共營方會議，經(jīng)全體共營方同意后，辦理退出手續(xù)。9.3退出補償（1）退出方有權(quán)收回其投入共營項目的投資本金；（2）退出方應按比例享有截至退出時共營項目的未分配利潤；（3）退出方應承擔其退出前共營項目的債務和虧損。10.合同期限10.1合同起止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____________________止。10.2延期條件11.合同變更與解除11.1變更條件本合同經(jīng)全體共營方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2解除條件（1）共營項目終止；（2）一方嚴重違約；（3）經(jīng)全體共營方一致同意。11.3變更或解除程序本合同的變更或解除，應書面通知各方，并經(jīng)全體共營方簽字（或蓋章）確認。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。13.違約責任13.1違約情形（1）共營方未按約定履行投資義務；（2）共營方未按約定履行經(jīng)營管理職責；（3）共營方未按約定履行利潤分配和虧損分擔義務；（4）共營方違反合同約定，造成共營項目損失。13.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。14.其他14.1通知與通訊本合同項下的通知、通訊均應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）共營項目投資計劃；（2）共營項目運營管理細則；（3）共營項目財務管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，為共營項目提供專業(yè)服務或參與共營項目相關(guān)活動的獨立第三方。15.2第三方介入情形（1）共營項目需要專業(yè)技術(shù)支持；（2）共營項目需要法律、財務等咨詢服務；（3）共營項目需要市場推廣、銷售渠道等合作；（4）其他經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲、乙、丙三方應共同決定選擇第三方，并就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致；（2）甲方、乙方、丙方應授權(quán)其代表與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并代表三方行使權(quán)利、履行義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因其提供的服務或參與的活動而產(chǎn)生的，對共營項目及甲、乙、丙三方可能產(chǎn)生的損失承擔的最高責任額度。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲、乙、丙三方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3責任限額適用（1）第三方提供的服務或參與的活動直接導致共營項目損失；（2）第三方違反相關(guān)協(xié)議，導致共營項目損失；（3）其他經(jīng)甲、乙、丙三方與第三方協(xié)商一致的情形。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應的服務費用或報酬；（2）在提供專業(yè)服務或參與共營項目相關(guān)活動時，享有相應的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行協(xié)議過程中，享有合法的抗辯權(quán)。17.2第三方義務（1）按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）在提供專業(yè)服務或參與共營項目相關(guān)活動時，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）確保其提供的服務或參與的活動不損害共營項目及甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。17.3第三方責任（1）第三方對其提供的服務或參與的活動產(chǎn)生的損失，承擔相應的責任；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е鹿矤I項目損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲、乙、丙三方的關(guān)系第三方與甲、乙、丙三方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲、乙、丙三方不承擔連帶責任。18.2第三方與共營項目的關(guān)系第三方參與共營項目，其權(quán)利義務僅限于與甲、乙、丙三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，不直接參與共營項目的經(jīng)營管理。18.3第三方與其他共營方的關(guān)系第三方與其他共營方之間不存在直接的權(quán)利義務關(guān)系，第三方僅對甲、乙、丙三方承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲、乙、丙三方應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除第三方介入導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲、乙、丙三方可協(xié)商解除本合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。20.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第三方介入產(chǎn)生的爭議仲裁費用，由第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共營項目投資計劃要求：詳細列出共營項目的投資預算、資金使用計劃、投資回報預測等。說明：投資計劃是共營項目實施的重要依據(jù)，需明確投資方向和預期收益。2.共營項目運營管理細則要求：明確共營項目的運營模式、管理制度、職責分工、決策程序等。說明：運營管理細則是確保共營項目順利運行的關(guān)鍵，需確保各方權(quán)益。3.共營項目財務管理制度要求：規(guī)定共營項目的財務核算、資金管理、成本控制、利潤分配等。說明：財務管理制度是保障共營項目財務健康的必要條件，需確保財務透明。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用標準、責任承擔等。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方參與共營項目的基礎(chǔ)，需確保各方權(quán)益。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決共營項目爭議的重要依據(jù)，需確保爭議得到公正處理。6.退出協(xié)議要求：明確退出條件、程序、補償方式、費用等。說明：退出協(xié)議是保障共營方退出權(quán)益的重要文件，需確保退出過程順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按約定履行投資義務；（2）未按約定履行經(jīng)營管理職責；（3）未按約定履行利潤分配和虧損分擔義務；（4）違反合同約定，造成共營項目損失；（5）違反法律法規(guī)，造成共營項目損失；（6）泄露共營項目商業(yè)秘密；（7）擅自轉(zhuǎn)讓共營項目權(quán)益。2.責任認定標準（1）違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應的違約責任；（2）違約行為導致共營項目損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約行為導致共營項目無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的解除責任。3.違約責任認定示例（1）甲方未按約定時間完成投資，導致共營項目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）丙方未履行經(jīng)營管理職責，導致共營項目虧損，丙方應承擔相應的虧損分擔責任；（3）乙方泄露共營項目商業(yè)秘密，導致共營項目損失，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年共營協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)2.定義與解釋3.共營主體4.共營項目5.共營范圍6.投資與權(quán)益分配7.投資與資金管理8.項目運營與管理9.利潤分配與費用承擔10.風險管理與責任11.違約責任12.爭議解決13.合同生效、變更與解除14.合同其他條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與依據(jù)1.1本合同訂立基于甲方與乙方共同投資開發(fā)、運營和管理項目的需要。1.2甲方與乙方均為獨立法人，具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條定義與解釋2.1“共營主體”指甲方和乙方，雙方共同出資、共同經(jīng)營、共擔風險、共享收益。2.2“共營項目”指甲方與乙方共同投資建設(shè)的具體項目，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營等。2.3“共營范圍”指甲方與乙方共同投資、建設(shè)、運營和管理的所有領(lǐng)域。2.4“投資”指甲方和乙方按照本合同約定，以貨幣、實物、技術(shù)等形式的出資。2.5“權(quán)益分配”指甲方和乙方按照本合同約定，對共營項目產(chǎn)生的利潤進行分配。2.6“費用承擔”指甲方和乙方按照本合同約定，對共營項目產(chǎn)生的費用進行承擔。第三條共營主體3.1甲方為共營主體之一，負責項目的投資、建設(shè)、運營和管理。3.2乙方為共營主體之一，負責項目的投資、建設(shè)、運營和管理。第四條共營項目4.1共營項目為甲方與乙方共同投資建設(shè)的商業(yè)綜合體項目。4.2項目地點位于某城市某區(qū)域，占地面積為X平方米。4.3項目總建筑面積為Y平方米，包括商場、寫字樓、酒店等業(yè)態(tài)。第五條共營范圍5.1共營范圍包括項目的投資、建設(shè)、運營和管理全過程。5.2甲方和乙方共同承擔項目的規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)、市場營銷、物業(yè)管理等各項工作。5.3甲方和乙方共同負責項目的融資、資金管理、財務核算等工作。第六條投資與權(quán)益分配6.1甲方和乙方按照各自出資比例進行投資，出資比例分別為60%和40%。6.2項目運營期間產(chǎn)生的利潤，按照甲方60%、乙方40%的比例進行分配。6.3甲方和乙方在投資過程中，不得以任何形式轉(zhuǎn)移或侵占對方的投資權(quán)益。第七條投資與資金管理7.1甲方和乙方應在項目立項后，按照本合同約定，及時足額繳納各自的投資款項。7.2項目資金管理由甲方和乙方共同設(shè)立的項目資金管理賬戶進行管理。7.3項目資金的使用，應嚴格按照本合同約定和項目實際需求進行，確保資金安全。7.4甲方和乙方應定期對項目資金使用情況進行審計，確保資金使用的合規(guī)性。第八條項目運營與管理8.1甲方和乙方應共同設(shè)立項目管理委員會，負責共營項目的日常運營與管理。8.2管理委員會由甲方和乙方各派一名代表組成，共同決定項目的重大事項。8.3管理委員會應定期召開會議，討論并決定項目運營中的重大問題。8.4項目運營過程中，甲方和乙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)運營。第九條利潤分配與費用承擔9.1利潤分配：項目年度凈利潤在扣除成本、稅金及管理費用后，按照甲方60%、乙方40%的比例進行分配。9.2費用承擔：項目運營過程中產(chǎn)生的合理費用，按照甲方60%、乙方40%的比例分攤。9.3甲方和乙方應在年度財務報表中明確利潤分配和費用承擔的具體數(shù)額。第十條風險管理與責任10.1甲方和乙方應共同承擔項目運營中的各類風險，包括但不限于市場風險、政策風險、財務風險等。10.2甲方和乙方應制定風險管理制度，明確風險識別、評估、監(jiān)控和應對措施。10.3若因甲方或乙方原因?qū)е马椖繐p失，應由責任方承擔相應的賠償責任。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.3若違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決12.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至法院作出最終判決。第十三條合同生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同內(nèi)容如需變更，應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3.3一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。第十四條合同其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。14.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1“第三方”指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與共營項目的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方在共營項目中的角色包括但不限于投資方、技術(shù)提供方、咨詢服務方、設(shè)備供應商等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應在本合同附件中明確第三方的權(quán)利、義務和責任。2.3第三方介入后，應與甲方和乙方共同遵守本合同及其附件的約定。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方享有本合同及其附件中約定的權(quán)利。3.1.1按照本合同約定的時間和方式向甲方和乙方支付相關(guān)費用。3.1.2提供合格的產(chǎn)品或服務，確保項目質(zhì)量和安全。3.1.3保守項目商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其向甲方和乙方支付的費用總額。4.2若第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出共營項目，應提前X天書面通知甲方和乙方。5.2甲方和乙方應在收到第三方通知后X日內(nèi)，書面回復是否同意變更或退出。5.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應與本合同約定明確區(qū)分。6.2第三方不得以任何形式干預甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。6.3第三方在共營項目中的行為，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方合同附件7.1甲方和乙方應在本合同附件中詳細列明第三方的權(quán)利、義務和責任。7.2第三方合同附件作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3第三方合同附件的修改，需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方爭議解決8.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方在爭議解決過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.4爭議