個人購買房產(chǎn)過戶合同范例

個人購買房產(chǎn)過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫）____________________元（小寫）￥____________________元。

3.剩余房屋總價款的支付方式：____________________。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律規(guī)定由甲方承擔(dān)的稅費外，其余稅費均由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，向乙方提供相關(guān)稅費清單。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.稅費清單

4.補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。同時，為確保交易安全及效率，丙方作為第三方服務(wù)提供者，同意提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫）____________________元（小寫）￥____________________元。

3.剩余房屋總價款的支付方式：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對交易過程中涉及的費用進(jìn)行監(jiān)督，并收取合理的服務(wù)費用。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便完成服務(wù)。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供相關(guān)文件和證明材料。

4.甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋總價款，并配合甲方和丙方完成過戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料和證明材料。

3.乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若丙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方服務(wù)提供者，介入本次房產(chǎn)交易的主要目的在于確保交易安全、提高交易效率，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次房產(chǎn)交易的出賣方，主導(dǎo)本次交易的主要目的在于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并獲得合理的房屋售價。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫）____________________元（小寫）￥____________________元。

3.剩余房屋總價款的支付方式：____________________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行核實，確保房產(chǎn)的真實性和合法性。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料和證明材料。

3.丙方有權(quán)對交易過程中涉及的費用進(jìn)行監(jiān)督，并收取合理的服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后提供相關(guān)文件和證明材料。

4.乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.若丙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合