奶茶店轉租合同范例

奶茶店轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的奶茶店，甲方同意將上述奶茶店（以下簡稱“店面”）及店面內(nèi)的相關設備、設施、品牌使用權等（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述店面及租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將店面及租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面使用權；

（2）店面內(nèi)的設備、設施；

（3）租賃物所包含的品牌使用權；

（4）其他與租賃物相關的權利。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施、設備等。

4.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保其完好無損。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

4.3乙方應遵守國家及當?shù)赜嘘P法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

第五條違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金；

（2）如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應補足欠繳租金及違約金；

（2）如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第六條合同解除與終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理租賃物及相關事宜。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設備清單

3.品牌使用權許可協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的奶茶店，甲方同意將上述奶茶店（以下簡稱“店面”）及店面內(nèi)的相關設備、設施、品牌使用權等（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述店面及租賃物。為保障甲方權益，引入第三方作為品牌管理方，負責店面的品牌管理及運營指導。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將店面及租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面使用權；

（2）店面內(nèi)的設備、設施；

（3）租賃物所包含的品牌使用權；

（4）其他與租賃物相關的權利。

第二條第三方職責

2.1第三方作為品牌管理方，負責店面的品牌管理及運營指導。

2.2第三方應確保乙方按照甲方要求進行品牌宣傳及運營。

2.3第三方有權對乙方進行運營指導，乙方應積極配合。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施、設備等。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保其完好無損。如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修、賠償責任。

第六條第三方權益

6.1第三方有權對乙方進行運營指導，并對乙方運營過程中的問題進行監(jiān)督。

6.2第三方有權根據(jù)市場變化，對乙方進行品牌宣傳及運營調整。

第七條甲方權益

7.1甲方享有租賃物的所有權及收益權。

7.2甲方有權要求乙方按照約定進行品牌宣傳及運營。

7.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

第八條乙方違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應補足欠繳租金及違約金。

8.2如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第九條第三方違約責任

9.1如第三方未履行品牌管理及運營指導職責，甲方有權解除本合同，第三方應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除與終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權解除本合同。

11.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理租賃物及相關事宜。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設備清單

3.品牌使用權許可協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的品牌管理方，確保乙方按照甲方要求進行品牌宣傳及運營，從而保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，享有租賃物的所有權及收益權，同時有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

第三方（品牌管理方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的奶茶店，乙方有意承租該店面進行經(jīng)營，為保障乙方權益，引入第三方作為品牌管理方，負責店面的品牌形象維護及市場推廣。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將店面及店面內(nèi)的相關設備、設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）店面使用權；

（2）店面內(nèi)的設備、設施；

（3）其他與租賃物相關的權利。

第二條第三方職責

2.1第三方作為品牌管理方，負責店面的品牌形象維護及市場推廣。

2.2第三方應協(xié)助乙方制定品牌推廣策略，并監(jiān)督實施。

2.3第三方有權對乙方進行運營指導，乙方應積極配合。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應提前__________個月協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方權益

5.1乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于店面使用權和設備設施的使用權。

5.2乙方有權根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略，調整店面經(jīng)營內(nèi)容和品牌形象。

5.3乙方有權根據(jù)合同約定，獲得第三方提供的市場推廣和品牌管理支持。

第六條第三方權益

6.1第三方有權根據(jù)合同約定，對乙方進行品牌形象維護和市場推廣。

6.2第三方有權要求乙方配合進行品牌推廣活動，乙方應予以配合。

第七條甲方違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金。

7.2如甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第八條乙方違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應補足欠繳租金及違約金。

8.2如乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。

第九條第三方違約責任

9.1如第三方未履行品牌形象維護和市場推廣職責，乙方有權解除本合同，第三方應承擔相應的違約責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除與終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違約，另一方有權解除本合同。

11.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理租賃物及相關事宜。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設備清單

3.品牌使用權許可協(xié)議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方