廠房回購(gòu)合同范例

廠房回購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________路的廠房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)廠房”），賣方同意出售該目標(biāo)廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于_________市_________區(qū)_________路的廠房，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)廠房”。

1.2目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件為_________。

二、回購(gòu)價(jià)格

2.1本合同回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將回購(gòu)價(jià)格一次性支付給賣方。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將回購(gòu)價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將目標(biāo)廠房交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)之日起_________日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)依法承擔(dān)因購(gòu)買目標(biāo)廠房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)依法承擔(dān)因出售目標(biāo)廠房而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定的付款時(shí)間支付回購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

6.2如賣方未按本合同約定的交付時(shí)間交付目標(biāo)廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

2.本合同簽訂前雙方簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

3.本合同簽訂前雙方簽署的《房屋買賣合同》

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

2.本合同簽訂前雙方簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

3.本合同簽訂前雙方簽署的《房屋買賣合同》

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________路的廠房（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)廠房”），賣方同意出售該目標(biāo)廠房，為確保交易安全，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于_________市_________區(qū)_________路的廠房，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)廠房”。

1.2目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件為_________。

二、回購(gòu)價(jià)格

2.1本合同回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將回購(gòu)價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將回購(gòu)價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。

四、交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將目標(biāo)廠房交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)之日起_________日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的回購(gòu)價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按照本合同約定支付回購(gòu)價(jià)格的情況下，在收到買方書面通知之日起_________日內(nèi)，向賣方支付回購(gòu)價(jià)格。

六、買方權(quán)利

6.1買方有權(quán)要求賣方提供目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

6.2買方有權(quán)要求賣方確保目標(biāo)廠房的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成目標(biāo)廠房的交付。

七、賣方違約及限制條款

7.1如賣方未能按照本合同約定交付目標(biāo)廠房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

7.2賣方在目標(biāo)廠房交付前，不得擅自處分目標(biāo)廠房的任何權(quán)利。

7.3賣方不得以任何理由拒絕辦理目標(biāo)廠房權(quán)屬變更手續(xù)。

八、買方利益條款

8.1買方在本合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8.2買方享有對(duì)目標(biāo)廠房的使用權(quán)、收益權(quán)。

8.3買方享有對(duì)目標(biāo)廠房的處置權(quán)。

九、丙方權(quán)利義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求賣方提供目標(biāo)廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)。

9.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)。

9.3丙方在本合同項(xiàng)下享有要求賣方履行支付回購(gòu)價(jià)格的優(yōu)先權(quán)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全，確保買方權(quán)益得到保障。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

2.充分保障甲方的權(quán)益，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。

3.規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.目標(biāo)廠房權(quán)屬證明文件

2.本合同簽訂前雙方簽署的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

3.本合同簽訂前雙方簽署的《房屋買賣合同》

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方名下位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地產(chǎn)”），賣方同意出售該目標(biāo)地產(chǎn)，為確保交易順利進(jìn)行，丙方愿意提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方名下位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地產(chǎn)”。

1.2目標(biāo)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_________。

二、交易價(jià)格

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將交易價(jià)格的_________%即人民幣_(tái)________元支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、付款方式

3.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，分階段支付交易價(jià)格。

四、交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將目標(biāo)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將目標(biāo)地產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到目標(biāo)地產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)之日起_________日內(nèi)，對(duì)目標(biāo)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易價(jià)格承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格的情況下，在收到買方書面通知之日起_________日內(nèi)，向賣方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、賣方權(quán)利

6.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易價(jià)格。

6.2賣方有權(quán)要求買方在目標(biāo)地產(chǎn)交付前不得擅自處置或負(fù)擔(dān)任何可能影響地產(chǎn)權(quán)屬的義務(wù)。

6.3賣方有權(quán)在目標(biāo)地產(chǎn)交付后，要求買方履行相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。

七、買方違約及限制條款

7.1如買方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

7.2買方在目標(biāo)地產(chǎn)交付前，未經(jīng)賣方同意，不得以任何方式對(duì)目標(biāo)地產(chǎn)進(jìn)行分割、抵押或轉(zhuǎn)讓。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付交易價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)。

7.3丙方在本合同項(xiàng)下享有要求買方履行支付交易價(jià)格的優(yōu)先權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益得到充分尊重。

2.通過(guò)分階段付款，降低乙方的資金壓力，增加交易靈活性。

3.明確乙方在目標(biāo)地產(chǎn)交付后的權(quán)益，如維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)等。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.在交易中平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方過(guò)度強(qiáng)勢(shì)。

2.通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為乙方提供更多保障。

3.通過(guò)分階段付款和明確違約責(zé)任，確