房子轉(zhuǎn)讓交易合同范例

房子轉(zhuǎn)讓交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年。現(xiàn)甲方與乙方就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣人同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂后，出賣人應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件移交給買受人。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。

2.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣人支付上述房產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。

3.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

四、房屋交付

4.1出賣人應(yīng)確保上述房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2買受人應(yīng)在辦理完畢上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得上述房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1若出賣人未按本合同約定的時(shí)間、方式交付上述房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

5.2若買受人未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年?，F(xiàn)甲方與乙方就上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的協(xié)議達(dá)成如下：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣人同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，買受人同意購買上述房產(chǎn)。

1.2買受人須在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，作為購買該房產(chǎn)的保證金。

1.3出賣人應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件移交給買受人。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同項(xiàng)下買受人的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.2若買受人未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)，向出賣人支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.3擔(dān)保期間為自本合同生效之日起至上述房產(chǎn)所有權(quán)證書過戶至買受人名下之日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

3.1上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。

3.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣人支付上述房產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3買受人支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：______。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。

4.2出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需的相關(guān)手續(xù)。

五、房屋交付

5.1出賣人應(yīng)確保上述房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2買受人應(yīng)在辦理完畢上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得上述房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若買受人未按本合同約定支付定金或轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2若買受人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，買受人應(yīng)向丙方支付相應(yīng)利息。

七、權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)要求買受人提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來源證明。

7.2甲方有權(quán)要求買受人提供其信用報(bào)告，以評估買受人的信用狀況。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

8.3乙方不得以任何形式干預(yù)甲方對上述房產(chǎn)的占有、使用和處分權(quán)。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的談判地位，增強(qiáng)甲方的談判籌碼。通過以上條款的設(shè)定，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，保障了其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限至____________________年?，F(xiàn)甲方與乙方就上述房產(chǎn)的購買事宜，以及丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的協(xié)議達(dá)成如下：

一、房產(chǎn)購買

1.1買受人同意購買甲方上述房產(chǎn)，甲方同意出售上述房產(chǎn)給買受人。

1.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為購買該房產(chǎn)的保證金。

二、擔(dān)保條款

2.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買受人的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.2若買受人因故無法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

3.1上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整。

3.2買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件移交給買受人。

4.2甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證買受人能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。

五、乙方權(quán)益保護(hù)

5.1買受人有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、維修記錄等。

5.2買受人有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)或不完整，買受人有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償買受人的實(shí)際損失。

7.2甲方不得以任何形式干預(yù)買受人使用、占有和處分上述房產(chǎn)的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上述房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的