山區(qū)廢棄工廠出售合同范例

山區(qū)廢棄工廠出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于山區(qū)的一處廢棄工廠，該工廠位于________________________。

2.乙方愿意將該廢棄工廠出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________________的廢棄工廠，以下簡稱“標的物”。

2.標的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、土地、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、標的物的轉(zhuǎn)讓及交付

1.乙方應于本合同生效之日起________________________日內(nèi)將標的物及相關(guān)權(quán)利、義務全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方應確保標的物在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證標的物的權(quán)屬清晰、無任何瑕疵。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方應于本合同生效之日起________________________日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________________________。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔其在購買標的物過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金按標的物轉(zhuǎn)讓價格的________________________%計算。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物權(quán)屬證明材料

（2）標的物評估報告

（3）雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于山區(qū)的一處廢棄工廠，該工廠位于________________________。

2.乙方愿意將該廢棄工廠出售給甲方，并引入丙方作為合作方，共同參與項目的開發(fā)與運營。

3.丙方同意參與本項目，并提供資金、技術(shù)和管理支持。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________________的廢棄工廠，以下簡稱“標的物”。

2.標的物包括但不限于以下內(nèi)容：房屋、土地、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、標的物的轉(zhuǎn)讓及交付

1.乙方應于本合同生效之日起________________________日內(nèi)將標的物及相關(guān)權(quán)利、義務全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方應確保標的物在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證標的物的權(quán)屬清晰、無任何瑕疵。

3.丙方應在本合同生效之日起________________________日內(nèi)完成對標的物的資金投入。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方應于本合同生效之日起________________________日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________________________。

四、丙方的責任與權(quán)益

1.丙方對本項目的資金投入為人民幣________________________元。

2.丙方享有標的物部分權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應在本合同生效之日起________________________日內(nèi)完成資金投入，并參與項目的日常運營管理。

五、甲方的責任與權(quán)益

1.甲方負責標的物的后續(xù)開發(fā)與運營，并享有標的物全部權(quán)益。

2.甲方應確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔項目運營過程中的所有風險。

3.甲方有權(quán)對標的物的改造和升級進行決策，并享有項目收益。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

2.乙方在標的物轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自變更標的物的權(quán)屬和用途。

3.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物權(quán)屬證明材料

（2）標的物評估報告

（3）第三方資金投入證明

（4）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入資金、技術(shù)和管理的優(yōu)勢，共同推進項目的實施，降低甲方的風險，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)益，確保其投資回報和項目收益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方能夠?qū)崿F(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同打造一個可持續(xù)發(fā)展的項目。

甲方權(quán)益為主導的目的和意義在于，保障甲方在項目中的主導地位，確保其權(quán)益不受侵害，同時通過合理的分配機制，激發(fā)丙方的參與積極性，實現(xiàn)項目的順利推進和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有一處位于城市的商業(yè)地產(chǎn)項目，因戰(zhàn)略調(diào)整，乙方有意出售該商業(yè)地產(chǎn)。

2.甲方有意購買該商業(yè)地產(chǎn)，并尋求丙方的資金支持與合作。

3.丙方同意提供資金，并參與項目的后期運營。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)項目，以下簡稱“標的物”。

2.標的物包括但不限于以下內(nèi)容：商業(yè)樓宇、土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。

二、標的物的轉(zhuǎn)讓及交付

1.乙方應于本合同生效之日起________________________日內(nèi)將標的物及相關(guān)權(quán)利、義務全部轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方應確保標的物在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證標的物的權(quán)屬清晰、無任何瑕疵。

3.丙方應在本合同生效之日起________________________日內(nèi)完成對標的物的資金投入。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.甲方應于本合同生效之日起________________________日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.支付方式：________________________。

四、丙方的責任與權(quán)益

1.丙方對本項目的資金投入為人民幣________________________元。

2.丙方享有標的物一定比例的權(quán)益，具體權(quán)益比例由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)參與項目的決策和管理，并對項目的收益享有一定比例的分紅權(quán)。

五、乙方的責任與權(quán)益

1.乙方負責標的物的出售，并確保交易合法、合規(guī)。

2.乙方享有標的物的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)等。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標的物的使用方式和運營策略。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉(zhuǎn)讓價格的________________________%。

2.甲方不得擅自改變標的物的用途，未經(jīng)乙方同意，不得進行任何形式的改造。

3.甲方在項目運營過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標的物權(quán)屬證明材料

（2）標的物評估報告

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