大樓整體租賃合同范例

大樓整體租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的大樓整體出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱：位于__________的大樓。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的維修

1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

3.因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

六、合同解除

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方從事違法活動，給甲方造成損失的；

（4）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行維修責(zé)任的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時維修的；

（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方違反本合同約定，未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的大樓整體出租給乙方使用事宜，并引入第三方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱：位于__________的大樓。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為本合同項下的乙方履行支付租金及遵守合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣__________元整。

3.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日后____個月止。

4.第三方擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商租賃事宜。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.甲方有權(quán)隨時對租賃物進行檢查，以確保租賃物的使用符合約定。

六、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于維修費、律師費等。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

1.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方從事違法活動，給甲方造成損失的；

（4）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。

2.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定履行維修責(zé)任的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時維修的；

（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的擔(dān)保，確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化甲方的權(quán)益保護，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害，同時保障租賃物的合理使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的大樓整體出租給乙方使用事宜，并引入第三方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱：位于__________的大樓。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物結(jié)構(gòu)：__________。

4.租賃物附屬設(shè)施：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意為本合同項下的乙方履行支付租金及遵守合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣__________元整。

3.擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日后____個月止。

4.第三方擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定續(xù)租或選擇不再續(xù)租。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，以保障其權(quán)益。

五、租賃物的使用

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。

六、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和相關(guān)技術(shù)資料。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.甲方未按時進行租賃物維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

1.第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時解決；

（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的。

2.以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞的；

（3）乙方從事違法活動，給甲方造成損失的。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物基本情況說明

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相