工業(yè)廠區(qū)出租合同范例

工業(yè)廠區(qū)出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該廠區(qū)用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將廠區(qū)出租給乙方使用，租賃標(biāo)的為廠區(qū)內(nèi)所有建筑物、場地、設(shè)備等。

1.2租賃范圍包括但不限于：________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用廠區(qū)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：________________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠區(qū)，不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保廠區(qū)安全、整潔。

4.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供廠區(qū)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

5.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠區(qū)平面圖

2.廠區(qū)設(shè)備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為廠區(qū)的管理顧問，以優(yōu)化廠區(qū)的運(yùn)營管理和提高甲方權(quán)益；乙方愿意承租該廠區(qū)用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；丙方同意提供廠區(qū)運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將廠區(qū)出租給乙方使用，租賃標(biāo)的為廠區(qū)內(nèi)所有建筑物、場地、設(shè)備等。

1.2租賃范圍包括但不限于：________________________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方作為廠區(qū)管理顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1.1廠區(qū)運(yùn)營管理咨詢服務(wù)；

2.1.2廠區(qū)安全管理及環(huán)保監(jiān)管；

2.1.3廠區(qū)設(shè)備維護(hù)及升級建議。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致廠區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.3租金支付方式：________________________

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方保留對廠區(qū)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

4.4甲方享有廠區(qū)增值收益，包括但不限于土地增值、廠房租金等。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.2乙方如擅自改變廠區(qū)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照約定提供廠區(qū)管理咨詢服務(wù)，如因丙方原因?qū)е聫S區(qū)運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為________________________。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)廠區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.優(yōu)化廠區(qū)運(yùn)營管理，提高甲方權(quán)益；

2.提升廠區(qū)安全管理及環(huán)保水平；

3.為甲方提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保廠區(qū)穩(wěn)定運(yùn)營，提高資產(chǎn)價(jià)值；

2.實(shí)現(xiàn)廠區(qū)資源優(yōu)化配置，降低運(yùn)營成本；

3.提高甲方在廠區(qū)租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為廠房的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，以確保廠房的持續(xù)運(yùn)營和維護(hù)；乙方愿意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；丙方同意提供廠房維修保養(yǎng)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1甲方同意將廠房出租給乙方使用，租賃標(biāo)的為廠房內(nèi)所有建筑物、場地、設(shè)備等。

1.2租賃范圍包括但不限于：________________________

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

2.1丙方作為廠房維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

2.1.1廠房日常維護(hù)保養(yǎng)；

2.1.2設(shè)備定期檢查與維修；

2.1.3應(yīng)急維修響應(yīng)。

2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致廠房損壞或設(shè)備故障承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.3租金支付方式：________________________

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有廠房的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如電力、水源等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保廠房的正常運(yùn)營。

4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對廠房的合理改進(jìn)建議。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定提供廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.2甲方如違反合同約定，限制乙方的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求賠償或終止合同。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，如因丙方原因?qū)е聫S房損壞或設(shè)備故障，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為________________________。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)廠房的實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保