小產權中介合同范例

小產權中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產一套，產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，以下簡稱“該房產”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就出賣方將該房產委托乙方進行中介服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.乙方接受出賣方的委托，負責將該房產進行宣傳推廣、尋找買家、洽談交易事宜等中介服務。

2.乙方應按照誠實信用原則，對買賣雙方提供真實、準確的信息，并盡力促成交易。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。

二、中介服務費用及支付方式

1.出賣方同意支付乙方中介服務費用，中介服務費用為成交價的_________%。

2.中介服務費用支付方式：成交后，買受方在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付中介服務費用。

三、保密條款

1.甲方同意，乙方在履行中介服務過程中，對甲方提供的房產信息、交易情況等予以保密。

2.乙方同意，未經甲方同意，不得將甲方提供的房產信息、交易情況等泄露給第三方。

四、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務，致使交易未成的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務費用。

2.乙方違反保密條款，泄露甲方提供的房產信息、交易情況等，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反本合同約定，未按時支付中介服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付中介服務費用的_________%。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產產權證復印件

（2）房產交易合同

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產一套，產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，以下簡稱“該房產”。

甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就委托方將該房產委托中介方進行中介服務，并由第三方提供資金支持的事宜，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內容

1.中介方接受委托方的委托，負責將該房產進行宣傳推廣、尋找買家、洽談交易事宜等中介服務。

2.中介方應按照誠實信用原則，對買賣雙方提供真實、準確的信息，并盡力促成交易。

3.中介方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。

4.第三方提供資金支持，用于支付中介服務費用及可能產生的其他費用。

二、中介服務費用及支付方式

1.委托方同意支付中介服務費用，中介服務費用為成交價的_________%。

2.中介服務費用支付方式：成交后，買受方在辦理過戶手續(xù)前，向中介方支付中介服務費用。

3.第三方提供的資金支持，除支付中介服務費用外，剩余部分用于償還第三方本金及利息。

三、第三方的責權利

1.責任：第三方應確保提供的資金安全，并按照約定的時間和方式支付資金。

2.權利：第三方有權要求中介方提供資金使用情況的報告，并對資金使用進行監(jiān)督。

3.利益：第三方在資金支持完成后，有權獲得中介服務費用的相應比例。

四、委托方的權益保障

1.委托方有權要求中介方和第三方提供真實、準確、完整的房產信息。

2.委托方有權對中介方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.委托方有權解除中介服務合同，并要求中介方和第三方退還已收取的費用。

4.委托方在交易完成后，有權獲得中介服務費用的相應比例。

五、違約責任及限制條款

1.中介方違反本合同約定，未履行中介服務義務，致使交易未成的，委托方有權解除本合同，并要求中介方退還已收取的中介服務費用。

2.中介方違反保密條款，泄露委托方提供的房產信息、交易情況等，造成委托方損失的，中介方應承擔相應的法律責任。

3.第三方違反資金支持約定，未按時支付資金或造成資金損失的，第三方應承擔相應的法律責任。

4.中介方和第三方在履行本合同過程中，不得從事任何違法活動，否則委托方有權解除本合同，并追究其法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產產權證復印件

（2）房產交易合同

（3）資金支持協(xié)議

（4）其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為中介服務提供資金支持，降低委托方的資金風險，提高交易的成功率。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保房產交易順利進行，同時通過明確各方責任和權利，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“服務提供方”）：

甲方（以下簡稱“委托方”）：

鑒于乙方具備豐富的房地產中介服務經驗，擁有良好的市場資源和社會關系，丙方（以下簡稱“資金方”）愿意為乙方的中介服務提供資金支持，以促進房地產交易市場的活躍度。

甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就委托方委托乙方提供房地產中介服務，并由資金方提供資金支持的事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.乙方接受委托方的委托，負責提供房地產中介服務，包括但不限于市場調研、房源推廣、客戶對接、交易談判等。

2.乙方應確保服務的專業(yè)性和高效性，以維護委托方的合法權益。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。

二、資金支持

1.資金方同意向乙方提供資金支持，用于支付乙方提供中介服務所產生的合理費用。

2.資金支持的具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方的責權利

1.責任：乙方應按照委托方的需求，提供優(yōu)質的中介服務，確保交易過程順利進行。

2.權利：

a.乙方有權要求委托方提供真實、準確、完整的房源信息。

b.乙方有權根據市場情況調整中介服務方案，并及時向委托方報告。

c.乙方有權在服務過程中獲得資金方的資金支持。

3.利益：

a.乙方在完成委托方的中介服務后，有權獲得相應的中介服務費用。

b.乙方有權根據市場情況調整收費標準，并提前通知委托方。

四、委托方的責權利

1.責任：委托方應配合乙方提供必要的房源信息和客戶資料，確保乙方能夠順利進行中介服務。

2.權利：

a.委托方有權要求乙方提供階段性服務報告。

b.委托方有權對乙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.利益：委托方在交易完成后，有權獲得乙方提供的優(yōu)質中介服務帶來的收益。

五、違約責任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行中介服務義務，致使交易未成的，委托方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方違反保密條款，泄露委托方提供的房源信息、客戶資料等，造成委托方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.委托方違反合同約定，未按時支付中介服務費用或資金支持，乙方有權要求委托方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。

4.委托方不得利用乙方提供的資源從事與合同無關的經營活動，否則乙方有權解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙