小產(chǎn)權(quán)中介合同范例

小產(chǎn)權(quán)中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將該房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受出賣方的委托，負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣、尋找買家、洽談交易事宜等中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，對(duì)買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并盡力促成交易。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.出賣方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的_________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：成交后，買受方在辦理過戶手續(xù)前，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、保密條款

1.甲方同意，乙方在履行中介服務(wù)過程中，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息、交易情況等予以保密。

2.乙方同意，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方提供的房產(chǎn)信息、交易情況等泄露給第三方。

四、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)，致使交易未成的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方違反保密條款，泄露甲方提供的房產(chǎn)信息、交易情況等，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付中介服務(wù)費(fèi)用的_________%。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)交易合同

（3）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于委托方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方將該房產(chǎn)委托中介方進(jìn)行中介服務(wù)，并由第三方提供資金支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方接受委托方的委托，負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣、尋找買家、洽談交易事宜等中介服務(wù)。

2.中介方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，對(duì)買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并盡力促成交易。

3.中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

4.第三方提供資金支持，用于支付中介服務(wù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.委托方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的_________%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：成交后，買受方在辦理過戶手續(xù)前，向中介方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.第三方提供的資金支持，除支付中介服務(wù)費(fèi)用外，剩余部分用于償還第三方本金及利息。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的資金安全，并按照約定的時(shí)間和方式支付資金。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求中介方提供資金使用情況的報(bào)告，并對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。

3.利益：第三方在資金支持完成后，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用的相應(yīng)比例。

四、委托方的權(quán)益保障

1.委托方有權(quán)要求中介方和第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

2.委托方有權(quán)對(duì)中介方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.委托方有權(quán)解除中介服務(wù)合同，并要求中介方和第三方退還已收取的費(fèi)用。

4.委托方在交易完成后，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用的相應(yīng)比例。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.中介方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)，致使交易未成的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求中介方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方違反保密條款，泄露委托方提供的房產(chǎn)信息、交易情況等，造成委托方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.第三方違反資金支持約定，未按時(shí)支付資金或造成資金損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.中介方和第三方在履行本合同過程中，不得從事任何違法活動(dòng)，否則委托方有權(quán)解除本合同，并追究其法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)交易合同

（3）資金支持協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為中介服務(wù)提供資金支持，降低委托方的資金風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過明確各方責(zé)任和權(quán)利，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：

甲方（以下簡稱“委托方”）：

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，擁有良好的市場(chǎng)資源和社會(huì)關(guān)系，丙方（以下簡稱“資金方”）愿意為乙方的中介服務(wù)提供資金支持，以促進(jìn)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的活躍度。

甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就委托方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，并由資金方提供資金支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受委托方的委托，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推廣、客戶對(duì)接、交易談判等。

2.乙方應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性，以維護(hù)委托方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。

二、資金支持

1.資金方同意向乙方提供資金支持，用于支付乙方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.資金支持的具體金額和支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：乙方應(yīng)按照委托方的需求，提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行。

2.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整中介服務(wù)方案，并及時(shí)向委托方報(bào)告。

c.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中獲得資金方的資金支持。

3.利益：

a.乙方在完成委托方的中介服務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知委托方。

四、委托方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：委托方應(yīng)配合乙方提供必要的房源信息和客戶資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行中介服務(wù)。

2.權(quán)利：

a.委托方有權(quán)要求乙方提供階段性服務(wù)報(bào)告。

b.委托方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

3.利益：委托方在交易完成后，有權(quán)獲得乙方提供的優(yōu)質(zhì)中介服務(wù)帶來的收益。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行中介服務(wù)義務(wù)，致使交易未成的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反保密條款，泄露委托方提供的房源信息、客戶資料等，造成委托方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.委托方違反合同約定，未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用或資金支持，乙方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。

4.委托方不得利用乙方提供的資源從事與合同無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙