2024年度物業(yè)轄區(qū)專業(yè)滅鼠服務協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)轄區(qū)專業(yè)滅鼠服務協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務內容1.1服務范圍1.2服務時間1.3服務標準2.滅鼠劑及設備2.1滅鼠劑種類2.2設備提供3.服務費用3.1費用計算3.2支付方式3.3費用調整4.服務期限4.1合同期限4.2續(xù)約條款5.雙方責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.附件12.1服務項目明細表12.2費用預算表13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的簽署、生效與份數14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條服務內容1.1服務范圍乙方根據甲方要求，在甲方物業(yè)轄區(qū)內提供專業(yè)滅鼠服務，服務范圍包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、地下車庫、綠化帶等。1.2服務時間乙方應在甲方指定的服務時間內完成服務，服務時間包括但不限于日間、夜間及節(jié)假日。具體服務時間由甲方根據實際情況提前通知乙方。1.3服務標準乙方應按照行業(yè)標準和甲方要求，確保鼠害問題得到有效控制。服務過程中，乙方應遵循環(huán)保原則，減少對環(huán)境的影響。第二條滅鼠劑及設備2.1滅鼠劑種類乙方應使用符合國家規(guī)定和環(huán)保要求的滅鼠劑，并提供相關產品合格證明。2.2設備提供乙方應提供專業(yè)的滅鼠設備，包括但不限于捕鼠夾、粘鼠板、電子驅鼠器等，并確保設備正常使用。第三條服務費用3.1費用計算乙方向甲方提供專業(yè)滅鼠服務，服務費用根據甲方物業(yè)轄區(qū)面積、服務范圍、服務時間等因素計算。具體費用雙方協(xié)商確定。3.2支付方式甲方應按照雙方約定的支付周期向乙方支付服務費用。支付方式可以為現金、轉賬等。3.3費用調整如遇市場行情變化或甲方要求調整服務范圍、服務時間等，雙方可協(xié)商調整服務費用。第四條服務期限4.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.2續(xù)約條款合同到期后，如甲方滿意乙方服務，雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條雙方責任5.1甲方責任甲方應提供乙方服務所需的相關資料，包括但不限于物業(yè)轄區(qū)平面圖、鼠害發(fā)生情況等，并協(xié)助乙方開展服務。5.2乙方責任乙方應按照約定提供專業(yè)滅鼠服務，確保服務質量和效果，并承擔服務過程中的安全責任。第六條保密條款6.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應予以保密。6.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如未按照約定支付服務費用，或未協(xié)助乙方開展服務，構成違約。甲方應承擔因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約乙方如未按照約定提供服務，或服務過程中出現嚴重質量問題，構成違約。乙方應承擔因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。10.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。但甲方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按約定支付服務費用，乙方書面通知甲方解除合同；（3）乙方未按約定提供服務，甲方書面通知乙方解除合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并將已收取的服務費用扣除已實際提供服務的部分后，退還甲方。第十二條附件12.1服務項目明細表附件中詳細列出乙方應提供的服務項目，包括服務內容、服務時間、服務標準等。12.2費用預算表附件中詳細列出服務費用的預算，包括各項服務項目的費用、總費用等。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署、生效與份數14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務項目明細表詳細列出乙方應提供的服務項目，包括服務內容、服務時間、服務標準等。例如：服務內容：捕捉老鼠、投放滅鼠藥、清理鼠害痕跡等；服務時間：每周進行一次全面服務，遇特殊情況可隨時增補服務；附件二：費用預算表詳細列出服務費用的預算，包括各項服務項目的費用、總費用等。例如：捕捉老鼠費用：人民幣元；投放滅鼠藥費用：人民幣元；清理鼠害痕跡費用：人民幣元；總費用：人民幣元。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付服務費用；甲方未協(xié)助乙方開展服務；乙方未按約定提供服務；乙方服務過程中出現嚴重質量問題。違約責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付應付費用；甲方未協(xié)助乙方開展服務，乙方有權要求甲方履行協(xié)助義務，并可要求甲方支付因此造成的相關損失；乙方未按約定提供服務，甲方有權書面通知乙方解除合同，并要求乙方退還已支付費用；乙方服務過程中出現嚴重質量問題，甲方有權要求乙方重新提供服務，并要求乙方支付因此造成的相關損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方在書面通知甲方解除合同后，仍有權要求甲方支付應付費用。若甲方未協(xié)助乙方開展服務，乙方可要求甲方履行協(xié)助義務，并可要求甲方支付因此造成的相關損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.甲方：指合同中承擔義務的一方，即物業(yè)所有者或管理者。3.乙方：指合同中提供服務的一方，即專業(yè)滅鼠服務提供商。4.服務費用：指乙方提供專業(yè)滅鼠服務所需收